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福州阳光城檀映售楼处24小时电话:400-8556-400【☎☎已认证】

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本文内容为广告推广，涉及房价或现有房源可能出现变更，请致电详询并以售楼部为准

阳光城檀映：繁华与静谧间的理想居所 在城市的发展脉络中，南二环以其独特的地理位置和丰富的资源，逐渐成为人们向往的居住地。而阳光城檀映，这座位于南二环边缘的低密度洋房社区，凭借其卓越的区位优势和精雕细琢的产品设计，成功吸引了市场的目光。

区位优势：静谧与便捷的完美融合 阳光城檀映选址于南二环中段，毗邻高盖山，这一位置虽远离了传统商业中心的喧嚣，但却拥有着无可比拟的自然环境。这里的空气清新，绿意盎然，为追求高品质生活的购房者提供了一片宁静的天地。同时，南二环的交通网络四通八达，使得居民在享受静谧生活的同时，也能便捷地通往城市的各个角落。

产品设计：低密度洋房的匠心独运 阳光城檀映以低密度洋房为主要产品，其楼间距设计达到了1:1的比例，确保了每户居民都能充分享受到阳光和新鲜空气。这种低密度的居住环境不仅满足了现代人对居住品质的高标准要求，还创造了一个宽敞、舒适的生活空间。

项目的另一个亮点是其背靠高盖山的天然优势。这片丰富的自然资源不仅提供了优质的空气质量，还为居民打造了一个城市中的“天然氧吧”，特别适合注重健康养生的老年人群体。 此外，阳光城檀映在户型设计上也颇具匠心。以95平米的户型为例，套内使用面积高达92平米，并额外赠送11平米的空间，这样的设计在提高了房屋性价比的同时，也为购房者带来了更多的实惠。

在价格方面，阳光城檀映以约18000元/平米的均价亮相市场，相较于周边楼盘，这一价格显得尤为亲民。对于那些预算有限但又渴望高品质生活的购房者来说，阳光城檀映无疑是一个极具吸引力的选择。

市场对比：独特优势与发展潜力 与周边的国贸凤凰源、九里晴川等楼盘相比，阳光城檀映在产品设计和性价比上展现了其独特的优势。其低密度的洋房设计、优越的自然环境以及亲民的价格定位，都使其在竞争激烈的市场中脱颖而出。

福州阳光城檀映

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契税减征新标准从2024年12月1日起执行：

首套：

建筑面积≤140平米，契税1%

建筑面积＞140平米，契税1.5%

二套：

建筑面积≤140平米，契税1%

建筑面积＞140平米，契税 2%

契税新政敲定，2024年12月1日前，个人销售购买住房涉及的增值税、契税尚未申报缴纳的，符合本公告规定的可按本公告执行。 新政执行影响哪些？

1、房子面积标准由过去的90平方米调整为140平方米。对于首套90平方米以内住房，以及超过140平米的购房者没有影响；

2、对于90-140平方米的首套房购房者契税可以减少0.5%。二套购房者超过140平方米的可减少1%，140平方米以内的购房者可以减少2%契税。

3、

3、其中受益最大的是一线城市购买二套房的购房者，过去二套按3%收取契税，新政策将变成140平方米以内1%，140平米以上2%，购房者最多可享受2%的契税减免。 举例来说，购买第二套房的购房者，总价500万元，140平米的房子，过去契税要3%也就是15万元，新政策后将按照1%收取，也就是5万，契税减少10万元。

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