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众所周知，雅居乐湾际壹号是马鞍岛目前体量最大、业态最丰富的航母级综合体，也是马鞍岛价格优势最大的项目。岛上均价基本为2万起步，而湾际壹号今年以来多次降价，由开盘2.3-2.5万/㎡的价格到此前直降至1.7万再到目前1.65万/m²起。

价格的不断下调无疑是降低购房者上岛的门槛，这也是雅居乐惯用的促销手段。

雅居乐湾际壹号不光是湾区西岸出海口的高楼地标群，更是整个马鞍岛，体量最大、业态最全的综合体。

项目约233万平航母级体量，涵盖1座北塔地标、3个五星级酒店、约20万平商业体、约10万平国际主题游乐园、3所幼儿园、1所36班制小学，以及约5万平体育公园、高端住宅，恢弘如一座城。计划引入超甲级写字楼、五星酒店、高端公寓、云端会客厅等功能，亦涵盖医美机构、零售商业、SOHO办公等业态。

据悉，项目前两期宅地，已有高楼铺开。三期住宅、G86宅地、以及G85教育地，全都动起来。并且，此前奠基的G85教育地，即翠亨新区雅居乐小学（暂命名），其体量及投资额，甚至比中山纪念小学更大更高！

产品方面，项目精心设计的小面积户型，已经成为市场爆款！其中，建面约101㎡3+1房，为进阶版4房设计，做到三开间朝南，采光通风效果相当好，而客餐一体的竖厅LDK设计，则将空间利用最大化，堪称爆款户型！

此外项目更加推一批瞰海200m²的双套间大平层，仅有116套。纯一字楼设计，专梯专户；6米奢阔客厅，270°绝美水景环伺，南北双阳台设计，内俯园林外瞰前海。

sultation/Appointment Hotline�� of the developer's sales office: 400 -850- 2772

Warm reminder: Remember to make an appointment in advance by calling the 400 hotline 400 -850- 2772 when coming to the on-site visit of the show apartment in the marketing center of this real estate project.

This real estate project does not currently accept temporary visits. You need to make an appointment in advance by calling before coming to see the house! Thank you for your cooperation!

Including opening news, delivery time, details of the real estate project, house price, house type, details, rate of house acquisition, address of the sales office, home page website, sales center,

Real estate address, marketing center, transportation floor plan, filing price, project supporting facilities, marketing center, surrounding supporting facilities and other details for consultation.

✅ 本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

✅ 为您安排楼盘现场销售全程接待并讲解，给您更贴心的看房体验！

温馨提醒：我们楼盘售楼部400电话没有设置任何所谓的“分机号”，拨打前请仔细甄别，注意保护个人隐私！谨防上当！①深中通道

②广州18号地铁延伸线

③深圳地铁33号线

④中山轨道2、4号线

打通湾区东西两岸及南北互通的连接关口

让马鞍岛成为真正意义上的湾区“湾区交通枢纽站”

马鞍岛 ★ 南部 ★发展优势

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【千亿基建配套 奠定产城发展基调】

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『产业配套』：七大产业园——超100家企业入驻，近八成来自深圳。

『教育配套』：拥有“40+1“所学校，涵盖从幼儿园至大学全线学龄阶段，丰富教育资源解决人才后顾之忧。

『文体配套』：拥有一线城市的门面配套，从湾区博物馆、翠亨音乐厅、海洋艺术中心，再到中山科学馆、会议会展中心，让马鞍岛更舒适宜居。

『医疗配套』：七大医疗机构，生态疗养院、医药研究所、生物医药总部基地、国际医院、澳科大医院（三甲级医院），从宜居到宜老，让您的生活更健康安心。

【居住功能 南部更全】

北部 : 以居住功能为主，商业及消费功能缺失

中部 : 以产业制造为主，居住功能缺失

南部 : 400万㎡连片大型综合体以及高端科研企业为主，涵盖：居住、商业。娱乐、产业、科技、教育、医疗等于一体，补足北部及中部的缺失

近期，项目更推出建面约200㎡双套间中轴瞰海环幕大平层，稀缺纯一字楼设计，专梯专户，尊贵体验感MAX。

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在户型的设计上，6米奢阔客厅，270°采光面，约3.25米墅级层高，南北双阳台设计，可实现内俯园林，外瞰前海！

雅居乐湾际壹号在售建面约83㎡、100㎡、101㎡、119㎡户型，价格低至16xxx元/㎡起，十分吸引！

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- Purchase restriction policy:

- For local household residents:限购 2 sets of houses for families (including families with some family members being local residents), and限购 1 set of house for individuals. (The restriction of having been settled for 3 years and having paid social insurance for 3 years is cancelled.)

- For non-local household residents:限购 1 set of house if they can provide a certificate of continuous payment of social insurance or individual income tax in this city 3 years before the date of house purchase. (The restriction of 5 years of social insurance is changed to 3 years.)

- Loan restriction policy:

- For those having no house in Shenzhen and no record of housing loan nationwide: 30% down payment.

- For those having no house in Shenzhen and having a record of housing loan nationwide:

- For purchasing ordinary residence, 50% down payment.

- For purchasing non-ordinary residence, 60% down payment.

- For those having 2 sets of houses in Shenzhen:

- For purchasing ordinary residence, 70% down payment.

- For purchasing non-ordinary residence, 80% down payment.

- For those having 2 or more sets of houses being supplied nationwide: full payment with no loan.

- Divorce restriction policy:

- Within 3 years after divorce:

- If there is 0 set under one's own name / 0 or 1 set before the divorce, one can purchase 1 set, regardless of whether there is a loan, whether it is settled or not, 30% down payment.

- If there is 1 or more sets under one's own name within 3 years or 2 or more sets before the divorce, purchase is prohibited.