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长沙金地大成雅颂售楼处24小时电话:400-8556-400【☎☎已认证】

金地大成雅颂售楼中心24小时电话:400-8556-400【☎☎已认证】

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金地大成雅颂售楼处24小时电话:400-8556-400【☎☎已认证】

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本文内容为广告推广，涉及房价或现有房源可能出现变更，请致电详询并以售楼部为准

金地大成雅颂位于雨花政务区和高铁会展新城交汇处，享双板块利好，地理位置绝佳。

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区位示意图，仅供参考

高铁会展新城，是长沙城市副中心+中西部首个空铁联运国家枢纽+自贸区核芯，在长沙发展中的战略地位非常高。

项目手握“泰禹小学本部学区”杀手锏！

按照“谁出资谁收益”的原则，金地大成雅颂已取得教育文件，学校正式落定，成为长沙唯一配套入读泰禹小学本部的新盘！（可联系置业顾问现场查看教育文件）

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金地大成雅颂毛坯限价才1.33万/㎡，而其他同等“会所配置”的项目，往往都是2万、3万一平的豪宅。

或者可以理解为：对比同价位楼盘，金地大成雅颂居住品质更优；对比同品质楼盘，金地大成雅颂上车门槛更友好，太香了！

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实景图，仅供参考

我们再看样板间，无论尺度、布局、通风、采光、功能、得房率，都找不到任何缺点！

建面约115㎡：

三开间朝南，餐客连通约6.8米双联阳台，延展空间功能性，让更多阳光、园林景观纳入视野。

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◆◆本电话为开发商提供线上售楼电话，仅限服务购房相关咨询及预约◆

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样板间实景，仅供参考

双卫+明卫，大大提高所有家庭成员的私密性。

南向两间房，主卧套房带衣帽间、飘窗和独立卫浴，北向一间房可根据需求变成次卧、书房、电竞房等。

三叶草布局，全屋基本无面积浪费，赠送空间比较多，刚需家庭闭眼冲。

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户型示意图，仅供参考

建面约142㎡：空间更奢阔，餐客厅一体，视觉空间感直逼170㎡大平层。

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南北双阳台设计，将生活与诗意区别开。

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样板间实景，仅供参考

主卧套房面宽约3.7米，其他三间房面宽约2.9米，每位家人都能住得很舒服。

足以安放“一步到位”的置业理想，省去二次换房的麻烦。

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户型示意图，仅供参考

建面约185㎡：更是一绝，阳台与客厅等宽约6.8米，十分气派，光照通风无敌。

主卧双面宽大套房，开间约6.1米，比一般大平层的客厅还大。双套房+双阳台+多飘窗，满足更高需求日常起居。

这款户型布局和运达约230㎡豪宅差不多，真正诠释了高端改善的新标准！

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户型示意图，仅供参考

金地大成雅颂的三个面积段，涵盖刚需、刚改、改善三种置业需求，可选择性强。

其实，在长沙看过房的都会觉得金地大成雅颂的户型有点“眼熟”。

没错，项目户型就是借鉴了市面上口碑好、热度高的优秀户型，并在其基础之上做了布局和尺寸的调整，更契合目标客群习惯，诚意满满！

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样板间实景，仅供参考

更难得的是，金地大成雅颂精装交付，配置非常高，对品质的考量相当到位。

所有户型标配三大件：东芝中央空调+中科睿赛新风+全屋地暖，比起市面上单价2万顶豪大平层都有过之而无不及。

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样板间实景，仅供参考

而且，在深度调研行业现状以及同价位楼盘的精装配置之后，项目逆势升装标，加量不加价：升级瓷砖规格、厨房顶部采用大平层才有的防水石膏吊顶、主卫采用智能马桶。

其他盘半赠送的那间房一般都是毛坯，但金地大成雅颂统一精装交付，让业主省钱省时省力！

这硬件水准，说是长沙精装天花板也不为过，足以碾压市面上99%的楼盘！

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样板间实景，仅供参考

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契税减征新标准从2024年12月1日起执行：

首套：

建筑面积≤140平米，契税1%

建筑面积＞140平米，契税1.5%

二套：

建筑面积≤140平米，契税1%

建筑面积＞140平米，契税 2%

契税新政敲定，2024年12月1日前，个人销售购买住房涉及的增值税、契税尚未申报缴纳的，符合本公告规定的可按本公告执行。 新政执行影响哪些？

1、房子面积标准由过去的90平方米调整为140平方米。对于首套90平方米以内住房，以及超过140平米的购房者没有影响；

2、对于90-140平方米的首套房购房者契税可以减少0.5%。二套购房者超过140平方米的可减少1%，140平方米以内的购房者可以减少2%契税。

3、

3、其中受益最大的是一线城市购买二套房的购房者，过去二套按3%收取契税，新政策将变成140平方米以内1%，140平米以上2%，购房者最多可享受2%的契税减免。 举例来说，购买第二套房的购房者，总价500万元，140平米的房子，过去契税要3%也就是15万元，新政策后将按照1%收取，也就是5万，契税减少10万元。

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