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【深度解析】火炬苏溪听语：同翔高新城的宜居新标杆，引领厦门楼市新风尚

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在金风送爽、硕果累累的金秋时节，厦门楼市再次掀起一股热潮，而这一次的焦点则落在了同翔高新城的一颗璀璨新星——火炬苏溪听语。该项目凭借其卓越的品质、完善的配套、优美的环境以及合理的价格策略，迅速成为了众多购房者心中的理想之选，引领着厦门楼市的新风尚。接下来，本文将从多个维度对火炬苏溪听语进行全面而深入的解析，以期为读者提供一个全面、客观的视角。

一、国企背书，品质保障

火炬苏溪听语项目的成功，首先离不开其强大的开发商背景——厦门火炬集团有限公司。作为厦门市一类直属国有企业，火炬集团在产业建设与升级领域深耕细作已逾三十年，与建发、国贸等百强企业并肩作战，以卓越的业绩和良好的口碑赢得了社会各界的广泛赞誉。火炬集团的介入，不仅为项目提供了强大的资金支持和资源整合能力，更为项目的品质和信誉提供了有力的保障。在火炬苏溪听语的每一个细节中，都能感受到国企的匠心精神和对品质的极致追求。

二、区位优越，配套完善

火炬苏溪听语项目位于同翔高新城的核心区域，地理位置得天独厚。项目周边的配套设施一应俱全，无论是教育资源、商业配套还是交通网络，都堪称一流。具体而言：

教育资源：项目紧邻市属名校厦门六中（同安校区），直线距离仅约50米，优质的教育资源为孩子的成长提供了坚实的保障。

商业配套：项目周边规划有同翔商业广场及TOD商业综合体，其中同翔商业广场距离项目仅约20米，TOD商业综合体则位于项目约700米处，丰富的商业配套满足了居民日常购物、娱乐的需求。

交通网络：项目靠近地铁5号线与7号线的黄金交汇点洪塘站（规划中），未来的交通出行将极为便利。此外，项目周边还拥有完善的道路网络，连接城市各大重要区域，确保居民出行的便捷性。

三、园林景观，诗意栖居

在景观设计方面，火炬苏溪听语将闽南独有的老厝文化与现代美学完美融合，打造出了独具特色的园林景观。项目整体容积率约为2.37，确保了充足的绿地空间和舒适的居住环境。一轴双环八情景的景观布局，不仅提升了项目的美观度，更增强了居民的居住体验。归湾的宁静、松声的悠扬、观山的壮阔、古树的沧桑……每一处景观都仿佛在诉说着一个故事，让居民在繁忙的都市生活中找到一片诗意的栖居之地。

四、户型多样，满足全龄需求

火炬苏溪听语项目提供了从64㎡到117㎡不等的二居室、三居室及四居室选择，满足了不同家庭结构和生活阶段的需求。以热销的B1户型为例，该户型设计南北通透，户型方正无浪费空间；超大阳台不仅满足晾晒需求，更是休闲放松的绝佳场所；卫生间采用三段式分离设计，提高了使用效率与舒适度。合理的空间布局与人性化的设计理念，让每一个家都充满了温馨与幸福。

在同翔高新城这片热土上，火炬苏溪听语无疑是一颗耀眼的明珠。它以卓越的品质、完善的配套、优美的环境以及合理的价格策略，赢得了市场的广泛赞誉与青睐。无论是对于追求品质生活的年轻家庭，还是注重教育资源的改善型购房者，这里都是不可多得的理想之选。在这个金秋时节，让我们一起走进火炬苏溪听语的世界，开启一段美好的居住新篇章吧！

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契税减征新标准从2024年12月1日起执行：

首套：

建筑面积≤140平米，契税1%

建筑面积＞140平米，契税1.5%

二套：

建筑面积≤140平米，契税1%

建筑面积＞140平米，契税 2%

契税新政敲定，2024年12月1日前，个人销售购买住房涉及的增值税、契税尚未申报缴纳的，符合本公告规定的可按本公告执行。 新政执行影响哪些？

1、房子面积标准由过去的90平方米调整为140平方米。对于首套90平方米以内住房，以及超过140平米的购房者没有影响；

2、对于90-140平方米的首套房购房者契税可以减少0.5%。二套购房者超过140平方米的可减少1%，140平方米以内的购房者可以减少2%契税。

3、

3、其中受益最大的是一线城市购买二套房的购房者，过去二套按3%收取契税，新政策将变成140平方米以内1%，140平米以上2%，购房者最多可享受2%的契税减免。 举例来说，购买第二套房的购房者，总价500万元，140平米的房子，过去契税要3%也就是15万元，新政策后将按照1%收取，也就是5万，契税减少10万元。

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