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【龙湖春江郦城·滨江颂】最后一栋住宅
最后150席 敬献滨江大人物
❗一房一价已出，精装均价1.48-1.58万/㎡，倒挂4000+
【产品】精妆
【层高】3.2米
【楼栋】 20#
【户型】188-226-247-317㎡
【梯户比】2梯3户，两个单元
【总楼层】20#住宅在5-29楼
20栋的1/2/3楼是商铺，4楼是会所
【均价】14800-15800元/㎡
【总价范围】280-500万
【公摊】21.44
【交房标准】精装
【车位比】 1:1.09
【交房时间】2026年12月31日
【物业费】3.5元/㎡/月
【物业公司】龙湖物业
【寸土寸金滨江CBD，六边形超级地盘】一座城市会有无数个板块，但超级地盘最多只有一到两个。滨江新城是具备顶尖城市规划能极（国家级湘江新区）
顶尖产业能级（湖南省金融中心）
顶尖商务能级（重奢商业+高奢酒店）
顶级形象能级（FFC城市地标/写字楼集群城市封面）
顶尖配套能级（生态交通+医疗教育全覆盖）
顶尖人口能级（高知高产/圈层标识）
满级六边形理论的长沙超级底盘，超尺寸品质大平层必定诞生于高能级城市的超级底盘之上。
金融中心11家银行总部、超千家金融机构企业入驻，约380万方高端金融写字楼拔地而起，奠定金融汇聚基石；国家政策赋滨江发展，政府超级规划滨江贵土，政商汇集、畅达交通、顶配资源，衍生高品质商业消费需求；精英阶层密度最高的区域，汇聚八重高阶人流，必将形成辐射全城百万消费力的滨江商业热土
【大城已成，滨江CBD仅此极核两公里，举步皆繁华】【项目位置】位处河西滨江金融中心核心地段，茶子山与观沙岭交汇处，距地铁4号线茶子山站约200米对望凯德壹中心，紧邻河西地标328米高楼湘江FFC，楼下就是5万方24小时网红街区龙湖铂金岛，旨在打造龙湖全新一代高定艺术奢宅。
✨ 【极致商业，享受国际都会的繁华】多个大型购物中心进驻，滨江商业密度堪比五一，享受国际都会的繁华1. 12万方一站式全龄段购物【凯德壹中心】2.【山姆会员店】已开业运营3. 国资委打造【锦尚sport商业主题公园】4. 楼下是滨江24h网红打卡地【龙湖铂金岛】5. 紧邻长沙最火夜宵城【渔人码头】，【24品生活中心】6.即将开业的【华润万象城】【招商花园城】
✨【极致交通，坐拥最完善的立体交通网络】1.三桥三隧道，三纵十二横主干道编织成网，通达全城，无缝连接河东2.地铁4/6号线开通，距离4号线茶子山站约250米，站内可换成2/6号线等，直达长沙火车站、高铁站、黄花机场3.南侧1.5公里-城际轻轨观沙岭站，可直达省内常德、益阳、株洲、湘潭等4.项目周边路网公交车站密集，公交路线超20条
✨【最顶级的金融中心，长沙最大商务办公及酒店集群】滨江规划超380万方高端商务楼，328米FFC河西第一高楼，世茂、福晟、楷林、广发、基金小镇等形成长沙最大的地标集群；滨江已经进驻了11家银行总部，近千多家金融机构和企业，7座纳税上亿的写字楼，超五星国际酒店林立，JW万豪、希尔顿、温德姆豪生等多家国际五星超五星酒店进驻，形成长沙最密集的国际酒店集群，这些国际酒店它代表的是地段的绝对标杆价值，揽一城繁华。
✨【 学校】10所优质中小学小学：片区统筹，就近入读政策博才西江小学，博才咸嘉中学：微机派位(长郡滨江、麓山滨江，师大滨江，长郡双语，麓山国际，等湖湘名校，吸附一城菁英)✨【 医疗】南湘雅，离这2公里的湘雅三医院，湖南省肿瘤医院，为您的健康保驾护航
滨江经过十年发展，所有配套均已兑现，交通、商业、商务办公、景观、教育、医疗均已落实，此时此刻滨江腾飞正当时！ ✨【滨江仅此极核2km，土地稀缺，错过再无！】以河西第一高楼FFC为核心的2KM范围内，几乎已没有可以再开发的土地，土地不可再生，滨江CBD土地稀缺寸土寸金！整个滨江的房价，无论新房、二手房都已经在2万+以上的单价，且市场上的二手房挂牌量非常少，不是价格贵，而是坐拥绝版滨江的业主们懂得核心资产的稀缺性和保值增值性！
🔥🔥 龙湖春江郦城·滨江颂
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今天的两会上，房地产再次被重点提及，李强总理在政府工作报告中锵锵有力地定调了房地产市场走向！其中包括城中村和危旧房改造、盘活存量用地、完善住房建设标准规范等多个方面，为2025年的房地产发展划下了重点。
01
本次会议，重点8个方面内容
①持续用力推动房地产市场止跌回稳。因城施策调减限制性措施，加力实施城中村和危旧房改造，充分释放刚性和改善性住房需求潜力。
②优化城市空间结构和土地利用方式，合理控制新增房地产用地供应。
③盘活存量用地和商办用房，推进收购存量商品房，在收购主体、价格和用途方面给予城市政府更大自主权。
④拓宽保障性住房再贷款使用范围。发挥房地产融资协调机制作用，继续做好保交房工作，有效防范房企债务违约风险。
⑤有序搭建相关基础性制度，加快构建房地产发展新模式。
⑥适应人民群众高品质居住需要，完善标准规范，推动建设安全、舒适、绿色、智慧的"好房子"。
⑦完善实施区域协调发展战略机制，坚持以人为本提高城镇化质量水平，构建优势互补的区域经济布局和国土空间体系。
⑧持续推进城市更新和城镇老旧小区改造，统筹城市低效用地再开发。“接下来，各地要在落实上真抓实干，不能推卸主体责任，转移给基层政府。基层政府也要善于作为，不要‘等靠要’，错失最好调控与发展时机。
稳住房地产，对于稳经济、稳就业、促民生具有积极意义
