福州绿城芝兰月华最新消息-房价-户型-容积率-小区环境

福州绿城芝兰月华

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2024年8月22日，绿城集团状元境地块正式发布项目名称：绿城芝兰月华

绿城芝兰月华，即茶元公馆（福州宗地2024-01号，状元小区地块）规划建设9栋11-33层住宅楼！其中，1号楼2-29F，高度90.95米；2号楼2-17F，高度54.35米；3号楼2-13F，高度43.05米；5号楼2-32F，高度99.80米；6号楼2-31F，高度99.85米；7号楼2-24F，高度76.00米；8号楼2-19F，高度60.75米；9号楼2-11F，高度35.75米；10号楼2-16F，高度65米。

土拍回顾

2024年3月30日，浙江绿城20.31亿竞得宗地2024-01号状元小区出让地块一，楼面地价27712元/㎡，溢价率12.81%。

该地块位于台江区五一中路西侧、群众路南侧，土地用途及年限为住宅用地70年、商服（商业）用地40年。

土地面积29199平方米（合43.8亩）；容积率：1.0以上、2.51以下（其中商业不超过7000平方米）；建筑密度：35%以下（含35%）；绿地率：30%以上（含30%）；建筑限高：100米以下(其中住宅建筑高度21米以上）。

该地块位于福州核心区位，地处台江区茶亭公园以东， 群众路南侧，儿童公园路北侧，西面距离地铁茶亭站约 500米，交通便捷；地块所在片区已开发完善，周边已 有荷塘月舍、世茂茶亭、金钻世家等优质住宅小区以及 平安大厦、世茂国际中心、大利嘉城、锦颐酒店等商服设施。

据悉，目前绿城推出的月华系列产品有杭州的芝澜月华，南京的金陵月华两个项目，产品打造高端改善人居。

▲金陵月华示范区实景图

绿城杭州2023桂冠九子盛情发布，推出了绿城全新的产品系——“月华系”。芝澜月华作为系列首发之作，凝结了绿城迭代引领的美学基因和生活至上的人文主张。

在芝澜月华，绿城引入全新“曲面屏”设计，以曲线柔化建筑边框，并在建筑表情融入灰绿色陶板线条。

芝澜月华效果图（参考）

下沉庭院连接地下会所，消除空间有形的“界”，形成空谷幽兰的自然谧境，让人在场景共生的自在氛围里，慢慢地打开自我，与自然共舞，从而心生绮境。

这是绿城大宅基因的自我迭代

福州绿城芝兰月华

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