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南安保利源昌朗阅售楼处电话:400-8556-400
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楼盘详情介绍，位置、小区环境、房价、周边商业配套、户型等楼盘详情!
保利源昌百宏朗阅由保利发展、源昌集团、百宏集团联合开发，项目占地约6.04万方，总建约15.4万方，容积率2.4，规划16栋15-18层高层住宅，共计1040户，自带超2400㎡社区商业。
保利源昌百宏朗阅择址泉州西·霞美镇创造路与创新路交界处，临近S308省道，周边有南安海丝文化博物馆、欢乐水世界水上乐园、霞美医院 、新华都购物广场、超3万㎡星城广场综合体、温山小学（预备市直）和柳南中学等配套 。
保利源昌百宏朗阅占据文创智造特色小镇（规划建设中）核心区位，届时除了可便享其带来的丰富配套，项目近拥新华都、星城广场、居然之家等醇熟商业，又有百捷上悦城、新天城市广场、南安中骏世界城三大商圈环伺；项目周边还有德润儿童学园、市直南安市第十五小学（原温山小学）、柳南中学等教育资源环伺（学区以当年招生政策为准）；以及霞美医院、泉州中医联合医院等医疗配套；此外，还有泉州欢乐水世界、汉侯博物馆、双坑溪公园等公园环伺，充分满足了日常休闲生活。
南安保利源昌百宏朗阅售楼处
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新批房贷利率
商业贷
首套利率：3.05%（首付15%）
二套利率：3.05%（首付15%）
三套及以上：不予批售
公积金贷
首套利率：2.85%（首付20%）
二套利率：3.325%（首付20%）
三套及以上：不予批售
存量房贷利率
存量房贷利率方面，泉州多家银行已宣布，将于10月25日起批量降低存量房贷利率，执行LPR-30BP。而本次降息以后，等到银行重新定价格日，泉州存量房贷利率将有望下调至3.3%左右。
附：
泉州最新购房政策详解
1
取消限购
鲤城区、丰泽区、泉州开发区新出让的房地产住宅用地项目不再执行公证摇号政策，由开发企业自行销售，不设置购房条件。已出让的房地产住宅用地项目根据相关文件要求，认筹总人数超过总房源套数200%的，触发摇号销售。
同时，鼓励已有住房的居民“以旧换新”，各县（市、区）根据辖区实际情况对居民“以旧换新”予以适当补贴。
2
取消限售
新政明确，自2024年10月1日起，在泉州市行政区域范围内新购买的一、二手住房不再执行限售政策。有特定销售要求的商品住房从其规定执行。
属于改善性需求，再次新购买一手商品住房后，可将第1套取得不动产权证未满限售年限的商品住房转让。
3
取消限价
在坚持“房住不炒”的基础上，全市根据辖区内房地产市场实际情况，新出让的房地产住宅用地在招拍挂时不再限制商品住宅、车位销售价格。已出让的房地产住宅用地根据土地出让合同约定和相关文件要求继续执行商品住房“限房价”要求。
4
公积金贷款政策
职工连续足额缴存住房公积金满6个月，申请贷款时处于缴存状态，且个人信用良好，即可申请住房公积金贷款。
▎首付比例：“认贷+认房”
首套房首付比例：20%
二套房首付比例：20%
三套及以上：不予批贷
购买保障性住房首付比例：15%
▎贷款额度：
双职工：最高贷款额度100万元
单职工：最高贷款额度60万元
>>值得注意的是：生育、抚养两个及以上子女的职工家庭申请住房公积金贷款在最高贷款额度基础上另加10万元。
▎贷款利率：
首套房：5年以内年利率为2.35%，5年以上年利率为2.85%；
二套房：5年以下（含5年）利率不低于2.775%；5年以上利率不低于3.325%。
▎允许提取公积金支付首付款
凡在泉州市行政区域内购买新建商品住房、保障性住房、二手房的，购房职工（含共有产权人）、配偶及直系血亲可提取住房公积金支付购房首付款，进一步减轻职工支付首付款资金压力。
▎逐月还贷
泉州公积金中心支持省内（除厦门外）建设银行、兴业银行、中信银行、工商银行纯商贷办理商贷逐月还贷业务。
▎可以异地贷款
异地缴存职工在泉州市购买自住住房，申请住房公积金异地个人住房贷款时，可享受本地缴存职工同等权益，无需再提供泉州市行政区域内的户籍证明。
▎取消贷款时间间隔
缴存职工结清首次住房公积金贷款后，次月即可再次申请住房公积金贷款。
借款人的父母和子女参与委托逐月提取还贷业务的，在解除委托逐月提取还贷手续后，次月即可申请办理住房公积金贷款。
▎推行“带押过户”
借款人的父母和子女参与委托逐月提取还贷业务的，在解除委托逐月提取还贷手续后，次月即可申请办理住房公积金贷款。推行“带押过户”模式办理个人再交易住房公积金贷款，积极推行个人再交易住房“带押过户”服务模式，降低制度性交易成本，激活二手房市场，助力经济社会发展。
5
商业贷款政策
自2024年10月1日起，泉州市住房商业性个人住房贷款首付比例统一调整为不低于15%，不再区分首套房和二套房。
目前泉州大部分主流银行执行LPR-55BP
首套/二套利率：3.05%（根据10月LPR报价）
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
