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海沧中心TOD璞瑞售楼处24小时电话:400-8556-400【☎☎已认证】

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本文内容为广告推广，涉及房价或现有房源可能出现变更，请致电详询并以售楼部为准

在这个快节奏的时代，寻找一处既能满足生活便利，又能拥抱自然美景的理想居所，成为了都市人共同的向往。今天，就让我们一起走进海沧中心TOD璞瑞，探索这处集交通便捷、景观绝伦、配套完善于一体的居住新典范，尽管它带着些许“贵族气息”的价格标签，但每一处细节都让人无法抗拒其独特的魅力！

地铁直通，生活快人一步！

想象一下，早晨的第一缕阳光与你一同醒来，从温馨的家中出发，仅需几步之遥便是地铁2号线海沧商务中心站，两站进岛，三站直达筼筜湖，城市繁华与自然宁静随意切换。未来更有2/8号线双轨交汇，四通八达的交通网络，让你的出行不再受限，时间从此掌握在自己手中。

湖海双景，尽享视觉盛宴！

海沧中心TOD璞瑞，不仅仅是一个居住的空间，它更是一幅流动的风景画。窗前，是碧波荡漾的海沧湖，转身，是壮阔无垠的海沧湾，更有鼓浪屿的悠远、双子塔的挺拔、海上世界的璀璨，一一映入眼帘。部分户型更是奢享270°环幕视野，将这份自然之美无限放大，每一天都是对生活美学的重新定义。

配套齐全，一站式生活圈！

高密度多业态的开发模式，让海沧中心TOD璞瑞成为了一个自给自足的繁华小城。周边1.5公里内，教育、医疗、商业等资源一应俱全，阿罗海城市广场、天虹广场等醇熟商圈环绕，未来更有自持6.5万平米购物中心蓄势待发，满足你对品质生活的所有想象。名校环伺，让孩子在知识的海洋中茁壮成长，未来可期。

国企匠心，品质生活的保障！

硬核开发商——厦门国资委全资控股的大型国企，以实力筑就信赖。作为厦门TOD开发模式的先行者，海沧中心TOD璞瑞不仅在规划设计上独树一帜，更在品质把控上精益求精。高定带装修标准、星光泳池、阳光水岸、功能会所……每一处细节都透露着不凡的品味与追求。

稀缺资源，高端居住的新选择！

海沧中心稀缺新房，TOD两站进岛的黄金地段，让海沧中心TOD璞瑞成为了高端居住的新宠。虽然价格略高，但正是这份稀缺性，赋予了它不可替代的价值。容积率虽稍显密集，但正是这样的紧凑布局，才使得每一户都能享受到最大化的景观资源。而关于光照问题，在专业的设计团队手中，也找到了最佳的解决方案，让阳光尽可能洒满每一个角落。

结语

在追求高品质生活的道路上，海沧中心TOD璞瑞无疑是一个值得你驻足的地方。它不仅仅是一个居住的空间，更是一种生活态度的展现，一种对未来美好生活的期许。尽管价格不菲，但当你站在窗前，眺望那片属于自己的湖海双景时，你会发现，这一切都是值得的。

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契税减征新标准从2024年12月1日起执行：

首套：

建筑面积≤140平米，契税1%

建筑面积＞140平米，契税1.5%

二套：

建筑面积≤140平米，契税1%

建筑面积＞140平米，契税 2%

契税新政敲定，2024年12月1日前，个人销售购买住房涉及的增值税、契税尚未申报缴纳的，符合本公告规定的可按本公告执行。 新政执行影响哪些？

1、房子面积标准由过去的90平方米调整为140平方米。对于首套90平方米以内住房，以及超过140平米的购房者没有影响；

2、对于90-140平方米的首套房购房者契税可以减少0.5%。二套购房者超过140平方米的可减少1%，140平方米以内的购房者可以减少2%契税。

3、

3、其中受益最大的是一线城市购买二套房的购房者，过去二套按3%收取契税，新政策将变成140平方米以内1%，140平米以上2%，购房者最多可享受2%的契税减免。 举例来说，购买第二套房的购房者，总价500万元，140平米的房子，过去契税要3%也就是15万元，新政策后将按照1%收取，也就是5万，契税减少10万元。

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