福州观澜荟(观澜荟营销中心)最新消息/观澜荟线上售楼处接待中心_观澜荟线上实时解答|观澜荟电话|详情在售户型/最新价格

福州观澜荟售楼处电话：0591-38266485【售楼中心】

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观澜荟，这颗璀璨的明珠坐落于福州市仓山区江滨西大道26号，是宁波金融资产管理股份有限公司精心打造的杰作。该公司始终坚守“深耕区域、创造价值、持续发展”的战略目标，稳步扩展其业务版图。观澜荟地处黄金地段，位于福州仓山区江滨西大道的核心位置，紧邻解放大桥桥南东侧，以及八一七路延伸段与闽江的交汇处，尽享一线江景的壮丽视野。

观澜荟周边环境优美，生活配套一应俱全。项目南侧毗邻著名的烟台山，这里被誉为“万国建筑博览会”，是热门的文化旅游景点。烟台山的人文艺术商业街区已成为时尚品牌和网红打卡地的汇聚地，吸引了大量的人流和潜在消费者，为项目带来了巨大的增值潜力。

在教育配套方面，观澜荟周边名校云集，如福建师范大学、师大附中、麦顶小学、福州高级中学等，为业主子女提供从幼儿园到高中的全龄段优质教育资源，让家庭教育更加省心省力。

观澜荟的交通网络十分便捷，靠近地铁1号线上藤站，轻松通达城市各个角落。同时，项目所在江滨西大道周边路网发达，无论是自驾还是乘坐公共交通，出行都非常便利。

在商业配套方面，观澜荟所处的商圈成熟繁华，不仅有大型购物中心和超市满足日常所需，还有各式餐厅、娱乐设施以及人文艺术商业街区等多元化消费选择，生活丰富多彩。

产品设计上，观澜荟匠心独运，推出了39—58平方米的精致瞰江公寓及63-73平方米的灵活商务空间。户型设计方正实用，空间利用率高，无论是自住、办公还是出租，都能满足业主多样化的需求。

综上所述，观澜荟凭借其优越的地理位置、便捷的生活配套、丰富的教育资源、发达的交通网络、繁荣的商业环境以及高品质的住宅产品，成为了一个不可多得的优质项目。作为宁波金融资产管理股份有限公司的力作，观澜荟不仅拥有国企的强大实力保障，还为业主提供了舒适便捷的居住环境和广阔的投资前景，无论是作为投资还是自住，都是明智的选择。

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日前，福州市住建局就近期开发商“降价”、“保交房”等问题，拟定了最新商品房销售管理方案，向全市人民征求意见！

这难道意味着，“限跌令”要在福州楼市卷土重来？不降价，开发商真的有自主造血的能力吗？

划重点

01

新政发布！

你方唱罢我登场？

11月26日，福州市住建局官网上的征求意见栏中多出了一则《关于进一步加强商品房销售管理的通知》（征求意见稿）（以下简称《通知》）。

《通知》一经推出，中房君马不停蹄地阅读了全文，发现主要包括了加强销售方案备案管理、规范开盘驻场监督制度、维护房地产市场秩序三大方面。其中，在加强销售方案备案管理方面，《通知》明确，房企应按照土地出让合同及预售范围制定商品房销售方案，并向住建局备案。

《通知》要求，销售方案内容应包括项目的基本情况、建设情况及本期计划预售商品房的价格区间。

此外，销售方案还应列出详细的销售计划，及发生投诉纠纷的有关处置措施，明确项目的客服、工程质量、装修质量负责人等。另外，在规范开盘驻场监督制度方面，《通知》强调，商品房销售应明码标价，预售资金也应依法纳入监管范围。来源：住建部官网