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【独家揭秘】凤凰花城·锦鲤：性价比之王，未来生活新地标！

凤凰花城锦鲤售楼处24小时电话:400-8556-400【☎☎已认证】

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本文内容为广告推广，涉及房价或现有房源可能出现变更，请致电详询并以售楼部为准

引言：探寻城市中的价值洼地，凤凰花城·锦鲤等你来“鲤”跃龙门！

在这个房价高企的时代，寻找一处性价比与潜力并存的理想居所，成为了许多人的梦想。今天，就让我们一同走进凤凰花城·锦鲤，揭秘它为何能成为集美杏北新城中的一颗璀璨新星，以及它如何以惊人的价格优势，引领未来生活的新风尚！

价格揭秘：为何凤凰花城·锦鲤如此亲民？

在集美杏北新城这片热土上，凤凰花城·锦鲤以均价仅18000元/㎡的价格脱颖而出，相较于周边项目，其性价比不言而喻。这背后，是项目对区域发展潜力的精准把握与国企实力的坚实支撑。作为国企现房，凤凰花城·锦鲤不仅品质有保障，更以实惠的价格让购房者轻松拥有温馨家园，省去了漫长的等待与不确定的租房过渡期。

发展前景：凤凰花城·锦鲤，未来已来！

区域潜力无限：项目坐落于集美杏北新城，紧邻沈海高速与杏前路，5分钟生活圈内尽享便捷与舒适。随着区域规划的逐步落地，轨道交通、教育资源、商业综合体等配套设施的完善，凤凰花城·锦鲤的未来价值不可估量。

教育资源丰富：项目周边汇聚了小金星国际双语幼儿园、曾营小学康城分校、厦门一中分校等优质教育资源，为孩子的成长保驾护航。教育资源的集中，不仅提升了区域的居住品质，也吸引了大量家庭的目光。

商业配套成熟：凤凰花城·锦鲤不仅是居住的理想之地，更是集餐饮、购物、休闲、娱乐为一体的城市综合体。项目自带的商业综合体，将满足居民日常生活的各种需求，让繁华触手可及。

户型亮点：精致小户型，户户通透，幸福满溢！

凤凰花城·锦鲤精心打造51㎡-88㎡的精致小户型，空间布局合理，户户通透采光佳。无论是单身贵族还是三口之家，都能在这里找到属于自己的温馨小窝。小户型不仅降低了购房门槛，更让幸福生活触手可及。

建筑风格：欧式风情，优雅生活从此开始！

整体建筑采用欧式风格，外立面以米黄色马赛克瓷砖铺就，简约而不失大气。漫步在小区内，仿佛置身于欧洲小镇，每一处细节都透露着优雅与浪漫。这样的居住环境，无疑将为您的生活增添更多色彩与乐趣。

把握现在，赢在未来！

凤凰花城·锦鲤以其独特的价格优势、广阔的发展前景以及精致的户型设计，成为了集美杏北新城中不可多得的投资与居住佳选。如果您正在寻找一处性价比高、未来潜力无限的理想居所，那么凤凰花城·锦鲤绝对值得您深入了解。

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契税减征新标准从2024年12月1日起执行：

首套：

建筑面积≤140平米，契税1%

建筑面积＞140平米，契税1.5%

二套：

建筑面积≤140平米，契税1%

建筑面积＞140平米，契税 2%

契税新政敲定，2024年12月1日前，个人销售购买住房涉及的增值税、契税尚未申报缴纳的，符合本公告规定的可按本公告执行。 新政执行影响哪些？

1、房子面积标准由过去的90平方米调整为140平方米。对于首套90平方米以内住房，以及超过140平米的购房者没有影响；

2、对于90-140平方米的首套房购房者契税可以减少0.5%。二套购房者超过140平方米的可减少1%，140平方米以内的购房者可以减少2%契税。

3、

3、其中受益最大的是一线城市购买二套房的购房者，过去二套按3%收取契税，新政策将变成140平方米以内1%，140平米以上2%，购房者最多可享受2%的契税减免。 举例来说，购买第二套房的购房者，总价500万元，140平米的房子，过去契税要3%也就是15万元，新政策后将按照1%收取，也就是5万，契税减少10万元。

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