厦门万科璞悦山售楼处电话(已认证)-万科璞悦山楼盘项目介绍-最新详情-万科璞悦山售楼中心欢迎你

翔安·万科白鹭郡·璞悦山 —— 东方精神生活的回归

厦门万科璞悦山售楼处电话400-8383-583【售楼中心】

万科璞悦山24小时热线◆温馨提示：看房需提前预约

厦门万科璞悦山售楼部电话400__8383__583【已认证】

〢尊享售楼处1v1销售专业讲解〢

◆在售房源户型价格详询售楼处〢一对一热情服务

在厦门这座美丽的海滨城市，万科白鹭郡·璞悦山以其独特的魅力，成为了追求高品质生活的理想之选。与岛内高昂的房价相比，璞悦山以其超高得房率的多层联排别墅，仅398万起的价格，展现了超高的性价比。

璞悦山不仅地理位置优越，距离岛内仅25公里，开车25分钟即可到达翔安隧道，而且周边教育资源丰富。五缘实验翔安分校作为一所九年一贯制的学校，其招生要求严格，确保了学生群体的高素质。商品房生源和本地原户籍住民更有财力和时间投入孩子的教育，为孩子的未来奠定了坚实的基础。

除了优质的教育资源，璞悦山还注重居住环境的打造。小区自带1500平米的万科社区商业，满足日常购物和休闲需求。规划中的地铁5号线步行可达，未来出行更加便捷。同时，厦门市第五医院新圩分院作为医疗配套，为家人的身心健康保驾护航。

璞悦山更是将东方精神生活的回归作为设计理念，用琼楼玉宇、山体园林，将人们带回到属于我们自己中国式的生活里。特别是其90平五层半别墅和建面约89㎡-110㎡的南庭院墅，更是将稀缺的温泉资源引入家中，让归家即享汤养生活成为可能。

璞悦山的亮点不仅在于其稀缺的别墅资源和超高的性价比，更在于其对居住品质和生活方式的追求。福建颁布的禁墅令使得别墅更加稀缺，而璞悦山以其带装修（含中央空调和户内电梯）、有天有地带院子的联排院墅，以及温泉入户的豪华配置，成为了市场上的稀缺珍品。

此外，璞悦山还拥有60亩的山体公园，让家人在后院就能踏青野餐，享受周末的悠闲时光。而1500㎡的商业街更是配备了悦动生活馆，瑜伽、跑步机、桌球室等应有尽有，满足了现代年轻人对于健康生活的追求。

如果您正在寻找一个高品质、高性价比的居住环境，那么翔安·万科白鹭郡·璞悦山将是您的不二之选。

厦门万科璞悦山售楼处电话400-8383-583【售楼中心】

万科璞悦山24小时热线◆温馨提示：看房需提前预约

厦门万科璞悦山售楼部电话400__8383__583【已认证】

〢尊享售楼处1v1销售专业讲解〢

(免责声明：本文章内容综合来源于网络、只作分享，版权归原作者所有！！如有侵权，请联系我们，我们第一时间处理!)

财政部、税务总局、住房城乡建设部发布《关于促进房地产市场平稳健康发展有关税收政策的公告》，明确多项支持房地产市场发展的税收优惠政策。

公告明确，加大住房交易环节契税优惠力度，积极支持居民刚性和改善性住房需求；降低土地增值税预征率下限，缓解房地产企业财务困难。

契税方面，将现行享受1%低税率优惠的面积标准由90平方米提高到140平方米，并明确北京、上海、广州、深圳4个城市可以与其他地区统一适用家庭第二套住房契税优惠政策。调整后，在全国范围内，对个人购买家庭唯一住房和家庭第二套住房，只要面积不超过140平方米的，统一按1%的税率缴纳契税。

土地增值税方面，将各地区土地增值税预征率下限统一降低0.5个百分点。各地可以结合当地实际情况对实际执行的预征率进行调整。

此外，明确与取消普通住宅和非普通住宅标准相衔接的增值税、土地增值税优惠政策，降低二手房交易成本，保持房地产企业税负稳定。

增值税方面，在城市取消普通住宅标准后，对个人销售已购买2年以上（含2年）住房一律免征增值税，原针对北京、上海、广州、深圳4个城市个人销售已购买2年以上（含2年）非普通住房征收增值税的规定相应停止执行。

土地增值税方面，取消普通住宅和非普通住宅标准的城市，对纳税人建造销售增值额未超过扣除项目金额20%的普通标准住宅，继续实施免征土地增值税优惠政策。

以上据央视新闻

关于促进房地产市场平稳健康发展

有关税收政策的公告

财政部 税务总局 住房城乡建设部公告2024年第16号

为促进房地产市场平稳健康发展，现就相关税收政策公告如下：

一、关于住房交易契税政策

（一）对个人购买家庭唯一住房（家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同），面积为140平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为140平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。

（二）对个人购买家庭第二套住房，面积为140平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为140平方米以上的，减按2%的税率征收契税。

家庭第二套住房是指已拥有一套住房的家庭购买的第二套住房。

（三）纳税人申请享受税收优惠的，应当向主管税务机关提交家庭成员信息证明和购房所在地的房地产管理部门出具的纳税人家庭住房情况书面查询结果。具备部门信息共享条件的，纳税人可授权主管税务机关通过信息共享方式取得相关信息；不具备信息共享条件，且纳税人不能提交相关证明材料的，纳税人可按规定适用告知承诺制办理，报送相应的《税务证明事项告知承诺书》，并对承诺的真实性承担法律责任。

（四）具体操作办法由各省、自治区、直辖市财政、税务、房地产管理部门制定。

二、关于有关城市取消普通住宅和非普通住宅标准后相关土地增值税、增值税政策

（一）取消普通住宅和非普通住宅标准的城市，根据《中华人民共和国土地增值税暂行条例》第八条第一项，纳税人建造普通标准住宅出售，增值额未超过扣除项目金额20%的，继续免征土地增值税。

根据《中华人民共和国土地增值税暂行条例实施细则》第十一条，有关城市的具体执行标准由各省、自治区、直辖市人民政府规定。具体执行标准公布后，税务机关新受理清算申报的项目，以及在具体执行标准公布前已受理清算申报但未出具清算审核结论的项目，按新公布的标准执行。具体执行标准公布前出具清算审核结论的项目，仍按原标准执行。

（二）北京市、上海市、广州市和深圳市，凡取消普通住宅和非普通住宅标准的，取消普通住宅和非普通住宅标准后，与全国其他地区适用统一的个人销售住房增值税政策，对该城市个人将购买2年以上（含2年）的住房对外销售的，免征增值税。《财政部 国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》（财税〔2016〕36号）附件3《营业税改征增值税试点过渡政策的规定》第五条第一款有关内容和第二款相应停止执行。

三、本公告自2024年12月1日起执行。《财政部 国家税务总局 住房城乡建设部关于调整房地产交易环节契税 营业税优惠政策的通知》（财税〔2016〕23号）同时废止。2024年12月1日前，个人销售、购买住房涉及的增值税、契税尚未申报缴纳的，符合本公告规定的可按本公告执行。

特此公告。

财政部 税务总局 住房城乡建设部

2024年11月12日

以上据国税总局官网

(免责声明：本文章内容综合来源于网络、只作分享，版权归原作者所有！！如有侵权，请联系我们，我们第一时间处理!)