福州市建总华林雍景(建总华林雍景营销中心)最新消息/建总华林雍景线上售楼处接待中心_建总华林雍景线上实时解答|电话|详情在售户型/最新价格

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日前，福州市住建局就近期开发商“降价”、“保交房”等问题，拟定了最新商品房销售管理方案，向全市人民征求意见！

这难道意味着，“限跌令”要在福州楼市卷土重来？不降价，开发商真的有自主造血的能力吗？

划重点

01

新政发布！

你方唱罢我登场？

11月26日，福州市住建局官网上的征求意见栏中多出了一则《关于进一步加强商品房销售管理的通知》（征求意见稿）（以下简称《通知》）。

《通知》一经推出，中房君马不停蹄地阅读了全文，发现主要包括了加强销售方案备案管理、规范开盘驻场监督制度、维护房地产市场秩序三大方面。其中，在加强销售方案备案管理方面，《通知》明确，房企应按照土地出让合同及预售范围制定商品房销售方案，并向住建局备案。

《通知》要求，销售方案内容应包括项目的基本情况、建设情况及本期计划预售商品房的价格区间。

此外，销售方案还应列出详细的销售计划，及发生投诉纠纷的有关处置措施，明确项目的客服、工程质量、装修质量负责人等。另外，在规范开盘驻场监督制度方面，《通知》强调，商品房销售应明码标价，预售资金也应依法纳入监管范围。来源：住建部官网

华林路，这条贯穿福州心脏地带的道路，承载着千年的历史沉淀和现代都市的繁华。它不仅是一条交通动脉，更是福州乃至整个八闽地区声望人物的重要选择。华林路两侧政经资源林立，聚集了省政府、省公安厅、省财政厅、省环保厅、福建日报社等机关单位，这些机构的落座使得华林路成为了政治权力的象征。同时，华林路还拥有3大商圈和3大CBD，包括五四路、东二环、东街口、金融街、晋安湖等商圈CBD，这些商业中心的集聚为华林路带来了繁荣的商业氛围。

此外，华林路还拥有丰富的公园资源，如环南公园、金鸡山公园、温泉公园、屏山公园等都心桃源，为市民提供了休闲娱乐的好去处。医疗方面，华林路周边有市中医院、福建中医药大学（附属康复医院）、武警福建总队医院等医疗机构，为市民的健康保驾护航。教育方面，华林路附近有福州二中教育集团晋安学校、温泉小学、屏东中学等诸多名校，提供了一站式的教育资源。

然而，尽管华林路拥有如此丰富的资源和优越的地理位置，但近年来却面临着“五行缺土”的问题。由于板块已经断供十余年，附近都是十多年、二十年历史的老旧小区，周边小区业主对一手新盘渴求已久。在这样的背景下，建总·华林雍璟项目的出现无疑给市场带来了新的活力。

建总·华林雍璟项目位于华林路核心地段，是近10多年来难得一遇的纯商品房低密地块。从拿地开始，项目备受业内和客户的关注。经过一年多的精心准备和反复打磨，从社区大门到地下车库，从公区大堂到精装样板房，从园林景观到建筑立面……项目璟献3栋·119席，自成传奇，只凭实力收藏，亦隐、亦奢，藏品亦孤品。

建总·华林雍璟项目深谙八闽高净值人群的内心需求，除了占据八闽省府华林路的骄人位置外，更联袂业内有“明星管家”之称的「金茂物业」担纲物业服务。该项目致力于打造现代IOT智能化社区，引进13大智慧安防体系，包括周界报警、户内安防等智能化系统、数字楼宇对讲、人脸识别梯控等IOT智慧体系，全方位全时段保障业主居家安心。同时，该项目还为塔尖人群打造一个纯粹的圈层，通过一场饭局一杯茶的方式，让业主们在谈笑间凝结成一场永不落幕的家族故事。

建总·华林雍璟项目的建筑面积约为115-175㎡，是一座传世的洋房大邸。在这里，业主可以尽情欣赏八闽省府区域的迷人景色，感受到历史的厚重。这个项目独一无二，带给业主身份与地位的象征。

总的来说，建总·华林雍璟项目是华林路上的一个奇迹，它诠释了省府级别的尊贵与稀缺。这个项目汇集了八闽省府的各种变幻，让业主享受千年闽都日夜的魅力。无论你是谁的身份并不重要，重要的是你选择与谁在一起。让我们一起走进这个华林路上的奇迹，感受其中蕴藏的独特魅力吧！

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