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【厦门楼市新宠】建发五缘鲤：宋代美学融入现代豪宅，定制级生活等你来享！

建发五缘鲤厦门售楼处24小时电话:400-8556-400【☎☎已认证】

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引言：探索厦门楼市新高度，建发五缘鲤引领风尚

在厦门这座美丽的海滨城市，楼市竞争日益激烈，但总有一些项目能够脱颖而出，成为市场的焦点。今天，就让我们一同走进建发五缘鲤，这个融合了宋代美学与现代建筑精髓的豪宅项目，感受它所带来的独特魅力与定制级生活体验。

一、品牌价值与地段优势：身份的象征，生活的便利

建发，作为厦门楼市的佼佼者，其品牌价值早已深入人心。选择建发，不仅是选择了一个优质的居住空间，更是选择了一种尊贵的生活方式和身份的象征。而五缘鲤项目，更是位于五缘湾岛内东部高价值区域的钟宅板块，这里四面公建、医疗、商业、产业环绕，是无可争议的五缘湾中心地段。无论是出行、购物还是就医，都能享受到极大的便利。

二、宋代美学与现代建筑的完美融合：风雅宋韵，再现风华

走进五缘鲤，仿佛穿越回了那个风雅的大宋时代。项目融合了四大厦门人居首创理念，通过建筑符号、园林景观、空间场域、色彩表达等维度，将宋代美学的极致风雅融入生活的方方面面。无论是《清明上河图》的风雅市集，还是《千里江山图》般的宏阔宋画场景，亦或是《西园雅集》的名仕生活逸趣，都能在这里找到它们的影子。这种独特的建筑美学，不仅让五缘鲤成为了厦门首个风雅宋韵产品，更让每一位居住者都能感受到那份跨越千年的文化韵味。

三、定制化服务与降音降噪设计：尊享私密，宁静致远

除了独特的建筑美学外，五缘鲤还引入了凯悦酒店、弘爱医院等建发独有资源，为业主提供私定服务。无论是想要享受五星级酒店的尊贵体验，还是需要专业的医疗服务，都能在这里得到满足。此外，项目还首创了从园林、门、外窗、楼板四重降音降噪设计，实现了户外户内、楼上楼下隔绝，为居住者打造了一个宁静的社区环境。这种定制化的服务和降音降噪设计，不仅提升了居住品质，更让每一位居住者都能享受到那份难得的宁静与私密。

四、户型多样且实用：满足不同家庭的居住需求

在户型设计上，五缘鲤同样做到了灵活且实用。从99㎡的精致两房到192㎡的豪华四至五房，项目提供了多种户型选择，满足不同家庭对生活品质的追求。特别是99㎡户型，全屋6个飘窗+1个外阳台，累计近10㎡赠送面积，空间感比肩市面110㎡以上户型，非常适合过渡性改善家庭和二胎家庭。而136㎡户型则直接将岛内原先190㎡起步的五房门槛拉到了130㎡+，让追求性价比的改善型家庭也能享受到奢阔五房的居住体验。

五、不同户型的特点与适合人群：量身定制，满足需求

99㎡户型：三面采光、全通透，豪华主卧带入户玄关，创新双孩房设计，非常适合过渡性改善家庭和二胎家庭。

136㎡户型：错位竞争，少花大几百万即可享受奢阔五房，主卧收纳扩容且视觉观感更平整简洁，适合追求性价比的改善型家庭。

161㎡户型：完美兼顾空间需求与面积控制，类独梯入户，主卧设置小型会客厅，适合对居住空间有一定要求的改善型业主。

192㎡户型：分层居住体验，晚辈休息区与老人房互不干扰，资源占有空前满足，适合追求豪宅居住体验且长期居住不打算频繁换房的人群。

结语：建发五缘鲤，开启你的定制级生活新篇章

在厦门这座美丽的城市，建发五缘鲤无疑是一个值得期待的豪宅项目。它不仅融合了宋代美学与现代建筑精髓，更提供了定制化的服务和降音降噪设计，让每一位居住者都能享受到那份尊贵与宁静。无论你是过渡性改善家庭、追求性价比的改善型家庭，还是对居住空间有一定要求的改善型业主，或是追求豪宅居住体验且长期居住不打算频繁换房的人群，五缘鲤都能为你量身定制一个满意的居住空间。快来加入我们吧，一起开启你的定制级生活新篇章！

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(免责声明：本文章内容综合来源于网络、只作分享，版权归原作者所有！！如有侵权，请联系我们，我们第一时间处理!)

契税减征新标准从2024年12月1日起执行：

首套：

建筑面积≤140平米，契税1%

建筑面积＞140平米，契税1.5%

二套：

建筑面积≤140平米，契税1%

建筑面积＞140平米，契税 2%

契税新政敲定，2024年12月1日前，个人销售购买住房涉及的增值税、契税尚未申报缴纳的，符合本公告规定的可按本公告执行。 新政执行影响哪些？

1、房子面积标准由过去的90平方米调整为140平方米。对于首套90平方米以内住房，以及超过140平米的购房者没有影响；

2、对于90-140平方米的首套房购房者契税可以减少0.5%。二套购房者超过140平方米的可减少1%，140平方米以内的购房者可以减少2%契税。

3、

3、其中受益最大的是一线城市购买二套房的购房者，过去二套按3%收取契税，新政策将变成140平方米以内1%，140平米以上2%，购房者最多可享受2%的契税减免。 举例来说，购买第二套房的购房者，总价500万元，140平米的房子，过去契税要3%也就是15万元，新政策后将按照1%收取，也就是5万，契税减少10万元。

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