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在福州这片充满历史底蕴与现代活力的土地上，大名城映江项目以其卓越的品质和前瞻的规划，成为了两江四岸滨江人居的璀璨新星。作为上市房企大名城的又一力作，映江项目不仅继承了“紫金系”的精品基因，更以全新的“映系”理念，为城市中产量身打造了宜居的生活解决方案。

映江项目地处闽江北岸，这一区域近年来发展迅速，不仅交通便捷，而且配套设施完善。地铁2号线东延线的建设如火如荼，预计不久的将来将全线通车，为居民出行带来极大的便利。同时，项目周边还拥有丰富的教育资源，包括瑞倍乐幼儿园、乌山小学江滨分校、马尾实验二小以及三牧中学马尾校区等，为孩子的成长提供了良好的环境。

在规划上，映江项目充分考虑了居住者的需求，以人为本的设计理念贯穿始终。项目拥有难得的1.86低容积率，保证了居住的舒适度。同时，“一轴、一环、一心、一街、多组团”的园区规划，让每次归家都成为一次穿越花园的旅行。超19米超阔尺度的大门、约380米活力健身环、约2300㎡中心全龄活动花园等设计，不仅提升了居住的品质感，更让居民在享受美好生活的同时，感受到大自然的亲近与和谐。

在户型设计上，映江项目同样体现了人性化的理念。餐厅与客厅无梁一贯式连通，使得空间更加开阔通透，定制了更懂生活的幸福主场。朗阔正三-四房设计，满足了不同家庭结构的需求，无论是二人世界还是三代同堂，都能在这里找到属于自己的幸福空间。

更为难得的是，映江项目还享有闽江和鼓山的双重景观资源。站在窗前，即可远眺鼓山的雄伟壮丽，近观闽江的波光粼粼。这样的自然美景，在城市中已属难得，更何况是在如此优质的住宅项目中。

作为大名城深耕20年的又一力作，映江项目不仅是对品质的坚守，更是对城市生活的深刻理解和创新。它以独特的“映系”理念，为城市中产量身打造了宜居的生活解决方案，让人们在享受现代都市生活的同时，也能感受到家的温暖与舒适。

未来，随着福州城市的不断发展和两江四岸规划的深入推进，大名城映江项目必将成为这一区域的新地标，引领着福州滨江人居的新风尚。无论是自住还是投资，映江项目都将是明智的选择。

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一、优化住房信贷政策

（一）落实国家关于降低存量房贷利率政策，引导商业银行稳妥有序将存量房贷利率降至新发放商业性个人住房贷款利率附近，进一步减轻购房人房贷利息支出。

（二）本市住房商业性个人住房贷款首付比例统一调整为不低于15%，不再区分首套房和二套房。

（三）居民家庭购买住房申请商业性个人住房贷款时，按照居民家庭在购买住房所在区的住房套数进行认定。

二、促进房地产市场交易

（一）按照国家工作部署，及时取消普通住宅和非普通住宅标准，更好满足居民刚性和多样化改善性住房需求。

（二）组织房地产开发企业、房产中介机构、家装建材企业举办住房展销会，集中推介优质商品房项目和二手房源，活跃房地产市场，促进住房消费。

三、支持商品房营销推广

（一）经属地市容和环境卫生行政主管部门同意后，允许商品房项目在红线范围内设置临时户外广告，高度不超过5米；允许悬挂楼体宣传条幅，条幅面积不超过设置建筑外墙面总面积的40%；允许商品房项目周边（禁止设置临时户外广告区域除外）设置道旗、桁架指示牌等引导性标识，营造销售氛围。

（二）合理设置售楼展示区。对商品房项目中属于开发企业自持未售的商业办公用房，可以做为售楼展示区使用。对商品房项目中属于公建或业主共有的配套用房，经相关物权人同意后，可以利用做为售楼展示区使用。

商品房项目竣工验收前，做为售楼展示区的商业办公用房或配套用房，经结构安全鉴定和消防检测合格，并由辖区建设部门备案后，可以投入使用。

四、调整项目开发条件

商品住宅用地出让前，由属地区政府负责，市教育局指导，确定划片学校；并由市自然资源和规划局在土地出让公告中予以明确。

福州近期推出的房地产新政策主要包括以下几个方面：

1. 优化住房信贷政策：福州市住房商业性个人住房贷款首付比例统一调整为不低于15%，不再区分首套房和二套房。

2. 促进房地产市场交易：按照国家工作部署，及时取消普通住宅和非普通住宅标准，更好满足居民刚性和多样化改善性住房需求。

3. 支持商品房营销推广：经属地市容和环境卫生行政主管部门同意后，允许商品房项目在红线范围内设置临时户外广告，高度不超过5米；允许悬挂楼体宣传条幅，条幅面积不超过设置建筑外墙面总面积的40%；允许商品房项目周边（禁止设置临时户外广告区域除外）设置道旗、桁架指示牌等引导性标识，营造销售氛围。

4. 调整项目开发条件：商品住宅用地出让前，由属地区政府负责，市教育局指导，确定划片学校；并由市自然资源和规划局在土地出让公告中予以明确。

5. 取消限购政策：福州市多地陆续调整了房地产政策，取消了住房限购。

6. 取消限售政策：福州市多地陆续调整了房地产政策，取消了限售政策。

7. 调整优化房地产政策措施：为更好满足居民刚性和改善性住房需求，促进房地产市场平稳健康发展，福州市出台了一系列调整优化房地产政策措施