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福州市正祥学林丰茂营销中心电话✅400 8383 583

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温馨提示：本项目采用预约制，过来营销中心参观样板间请记得提前拨打开发商楼盘售楼处400热线电话在线预约，感谢您的配合！

大学城中心·潮流综合体 约25-45㎡通透三钥匙小户型

潮流学生街 约25-129㎡单层/复式商铺

[基本信息]

楼盘名称：正祥·学林丰茂

建筑类型：商业、商务办公

装修标准：毛坯

楼盘价格：总价33万起

产权年限：40年

开发商：福建坤典置业发展有限公司

所在区域：福州闽侯上街

楼盘地址：福州闽侯上街溪源宫路136号农林大学旁

销售状态：热销中

销售地址：福州·大学城·溪源宫路

主力户型：约25㎡-45㎡稳健小户型 约26-129㎡单层/复式商铺

交房时间：2023年6月

占地面积： 27180㎡

规划户数：731户

[品牌优势]

正祥集团始建于1995年，秉承“具世界观，造家园福”的品牌理念，现已发展为一家涵盖十大产业板块的综合性企业。正祥集团本着“正诚勤进，祥泰厚丰”的价值观，刻励追求优越的产品与服务质量，赢得各方的普遍尊重与赞誉。

通过20余年的探索积累，企业经营规模和综合实力已位居同行业前列，产品涵盖高端住宅、高端别墅、商业及综合体、饭店、古建等。展望未来，正祥集团将继续沿着“结构拓宽、区域纵深、增持商业、发展民生”的升级步伐，坚持以百年长青基业为远景，笃定而稳健地前行。

[区位优势]

[便捷交通路网]

西临福银高速(四环)，南临宫源溪路，临近大学城公交站点，便利接驳地铁2号线金屿站，途经洪塘大桥（扩建中）畅达鼓楼；沿建平路由橘园洲大桥即达金山，畅达全城。

[两大醇熟商圈]

依托上街东百城永嘉天地、博士后购物广场构成的两大醇熟商圈稳固发展，磁聚大学城海量客流。生活圈人潮涌动，租赁消费需求高涨。今日永嘉的繁华盛景，就是学林丰茂人潮涌动的明天。

[15所高等院校]

根据2016年福州市城乡规划局发布的《福州地区大学新校区控制性详细规划》，大学城将与福州高新区联动发展，打造成海西智谷和教育高地。片区内现有15所高等院校，规划人口25.1万人，其中居住用地规划人口为7.4万人，高校学生数为17.7万人，教师1.5万人。海量人潮，广阔未来“钱”景。

[配套优势]

学林丰茂项目将由 2栋商务办公以及约16308㎡的商业街区构成，规划约8万㎡地标商业综合体，不仅能满足周边2万户常住居民的日常生活所需，更能满足20万师生的消费所需，磁引海量人潮。

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