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福州榕发揽湖郡售楼部电话:400-8556-400【已认证】

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榕发揽湖郡售楼部24小时VIP电话：400-8556-400

温馨提示：本项目采用预约制，过来营销中心参观样板间请记得提前拨打开发商楼盘售楼处400热线电话在线预约，感谢您的配合！免责声明：(本文章所用信息图片来源于网络，如有侵权请联系本网站及时删除）

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基本信息

物业类型： 住宅

区域板块： 晋安区 东二环板块

产权年限： 70年

项目特色： 品牌房企 宜居宜投资 配套成熟 改善好房 小户型

开发商： 福建榕发置地有限公司

楼盘地址： 福州市晋安区前横路215号榕发揽湖郡营销中心

销售信息

销售状态： 在售

楼盘户型：

3种户型，建面：77-126㎡ 3室2厅1卫 (建面：77)

装修情况： 毛坯

交房时间： 2025年10月31日

售楼处地址： 福州市晋安区前横路215号榕发揽湖郡营销中心

小区规划

绿化率： 30%

容积率： 3

占地面积： 23615

建筑面积： 94986

总户数： 640户

当期户数： 640户

车位比： 1:1.1

物业费： 2.85元/m²/月

车位： 749

物业公司： 福州融侨物业管理有限公司

小区配套

基本配套齐全

项目周边

周边配套：

地铁：五里亭、五里亭地铁站-D口、地铁五里亭站、前屿、前屿地铁站-B口、前屿地铁站-D口、五里亭地铁站-B口、五里亭地铁站-A口、前屿地铁站-A口、竹屿

教育设施：天诚教育、至慧鹿县教(东二环校区)、牌王嘻帝街舞教育(泰禾广场东二环店)、福州萌主美术中心、EF英孚市教育青少儿英语(东二环泰禾广场店)、新。爱婴国际早教(泰禾广场东二环店)、福州第二十中学、福州市晋安区教师进修学校附展幼儿园、金贝幼早教中心(泰禾广场泰禾SOHO-C1座店)、福州华伦中学(晋安校区)

医院：福建省肿瘤医院、晋安区鼓山镇卫生院、福建省儿童医院、福州博爱中医院、福兴妇产医院(总院)、福州鼓山中医医院、福建省肿瘤医院-门诊大楼、福建省肿瘤医院-综合楼、维乐口腔(中泽东二环店)、福建省计生协会福州福兴妇产医院不孕不育症治疗点

购物：鑫华益丰建材、辰宇运动生日馆(福州南方建材市场店)、旭派开关灯ju王国、POP MART(泰禾广场店)、开利保安建材、宏盛门窗配件商行、永超市市(鹤林店)、大同国际家具电商城、东门2粮仓(前横路店)、来宾(泰禾广场东二环店)

公园：牛砀山公园、晋安公园、鹤林生态公园、晋安福湖、夕洋公园、陈厝和公园、消防主体公园、晋安湖公园一期、hicool蹦床乐园、鹤林生态园-地上停车场

交通状况：

地铁4号线(建设中)横屿站

榕发揽湖郡

🏡 [福州 ]榕发揽湖

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根据最新的信息，福州的房贷利率已经根据中国人民银行的最新贷款市场报价利率（LPR）进行了调整。目前，福州的首套房和二套房房贷利率均为LPR-55个基点，即3.05%。这一利率调整是从2024年10月22日起生效的。

具体来说，对于首次购房者，如果选择公积金贷款，利率将更低，为2.85%（首付20%）。而对于二套房购房者，公积金利率将提高至3.325%（首付20%）。这些利率的调整将有助于降低购房者的月供负担。

此外，值得注意的是，这次利率的调整是年内的第三次，累计下调了0.6个百分点。这将有助于刺激房地产市场，促进购房者的购买意愿。

此次LPR下调在9月24日国务院新闻发布会上，央行行长潘功胜已经进行了预告。此次降息后，福州首套、二套房贷10月22日起降至3.05%

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