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福州三迪凯旋枫丹售楼部电话:400-8556-400【已认证】

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三迪凯旋枫丹售楼部24小时VIP电话：400-8556-400

温馨提示：本项目采用预约制，过来营销中心参观样板间请记得提前拨打开发商楼盘售楼处400热线电话在线预约，感谢您的配合！免责声明：(本文章所用信息图片来源于网络，如有侵权请联系本网站及时删除）

福州市三迪凯旋枫丹售楼中心热线:400-8556-400（售楼处）【VIP贵宾专线】

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项目基础资料

总建筑面积：12563 ㎡

装修情况：精装交付

容积率：约3.4

绿化率：约35%

单价：3.5万

产品类型：70年产权住宅

项目地址：福州·仓山?金山

项目位置：

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凯旋公馆

约131万起 约30-90㎡精装公馆 珍稀现售

四大商圈 即享缤纷生活

项目傲立仓山核芯高尚住宅圈，下楼即享繁华,步行即达爱琴海、坐拥万达广场、华润万象里、万宝等商圈，即享5分钟纯熟都市生活。

主城中轴 即享多维交通

项目距离地铁2号线(金祥站)仅约100米，更有公交121路、167路等多条公交线路密集覆盖，助力出行，衔接闽江大道、金山大道坐享多维立体交通。

名校为邻 即享优质教育

项目自带一所幼儿园，毗邻福建省示范学校—江南水都小学、直线距离约1.2公里即达福州江南水都中学，项目周边教育资源丰富，全龄段优质教育呵护，铺就孩子锦绣未来。

全龄社区 即享健康生活

35%绿化率，超宽楼间距，再现当代园林盛景，犒赏人生每个阶段，下沉式游泳池、瑜伽馆、健身馆、全龄儿童乐园等为您定制度假式生活体验。

??现房发售 70年产权精装

30-90 ㎡全功能小户，城芯优资产，自住投资超灵活，精装现房交付，精简一切入住过程，省时、省心、无需等待!

户型鉴赏

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根据最新的信息，福州的房贷利率已经根据中国人民银行的最新贷款市场报价利率（LPR）进行了调整。目前，福州的首套房和二套房房贷利率均为LPR-55个基点，即3.05%。这一利率调整是从2024年10月22日起生效的。

具体来说，对于首次购房者，如果选择公积金贷款，利率将更低，为2.85%（首付20%）。而对于二套房购房者，公积金利率将提高至3.325%（首付20%）。这些利率的调整将有助于降低购房者的月供负担。

此外，值得注意的是，这次利率的调整是年内的第三次，累计下调了0.6个百分点。这将有助于刺激房地产市场，促进购房者的购买意愿。

此次LPR下调在9月24日国务院新闻发布会上，央行行长潘功胜已经进行了预告。此次降息后，福州首套、二套房贷10月22日起降至3.05%