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中铁诺德逸都：全享都会生活的理想范本

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中铁诺德逸都，一个34万方的全享都会生活范本，将理想生活的各种元素完美融合，让每一位居者都能在这里找到属于自己的幸福和满足。

一、理想地段，前景无限

中铁诺德逸都选址于环东海域新城板块，这里不仅是同安高新技术园、厦门科技创新园等同安新城产业区的聚集地，更是厦门未来的潜力之星。随着高新人才的不断涌入和区域设施的日益完善，这里的价值将会持续攀升。同时，项目还背靠森林覆盖率高达50%的同安，自然环境得天独厚，让人仿佛置身于“厦门后花园”。

二、理想配套，繁华触手可及

中铁诺德逸都不仅自身规划有天街商业，集餐饮、休闲、娱乐等多元业态于一体，更邻近三大繁华商圈，满足您各种生活需求。无论是购物、休闲还是娱乐，这里都能让您享受到便捷与舒适。

三、理想交通，出行从容

项目紧邻地铁6号线（建设中）站点，让您轻松实现快速出行。同时，项目周边还有BRT站点，步行即可到达，为您的出行提供更多选择。在这里，您将体验到真正的便捷与从容。

四、理想园林，与自然和谐共生

中铁诺德逸都的园林设计以人为本，打造了2大归家水系、7大情景体验、13个滨海主题园林。这里不仅有夜光跑道、儿童活动等功能区域，还有高达44%的绿化率，让您在繁忙的都市生活中也能享受到自然的宁静与美好。

五、理想户型，阳光满溢

中铁诺德逸都的户型设计充分考虑了居住者的需求，建面约82㎡的央企3房户型功能齐全、空间利用率高。全明户型设计让阳光洒满每一个角落，清风、花香、阳光在这里交织成一幅美好的生活画卷。总价仅需200万，您就能拥有这样一套央企中国中铁品质好房。

正如台湾作家林清玄所说：“真正的生活品质是回到自我，清楚衡量自己的能力与条件在这有限的条件下追求最好的事物与生活。”中铁诺德逸都正是这样一个让您追求理想生活的理想范本。

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契税减征新标准从2024年12月1日起执行：

首套：

建筑面积≤140平米，契税1%

建筑面积＞140平米，契税1.5%

二套：

建筑面积≤140平米，契税1%

建筑面积＞140平米，契税 2%

契税新政敲定，2024年12月1日前，个人销售购买住房涉及的增值税、契税尚未申报缴纳的，符合本公告规定的可按本公告执行。 新政执行影响哪些？

1、房子面积标准由过去的90平方米调整为140平方米。对于首套90平方米以内住房，以及超过140平米的购房者没有影响；

2、对于90-140平方米的首套房购房者契税可以减少0.5%。二套购房者超过140平方米的可减少1%，140平方米以内的购房者可以减少2%契税。

3、

3、其中受益最大的是一线城市购买二套房的购房者，过去二套按3%收取契税，新政策将变成140平方米以内1%，140平米以上2%，购房者最多可享受2%的契税减免。 举例来说，购买第二套房的购房者，总价500万元，140平米的房子，过去契税要3%也就是15万元，新政策后将按照1%收取，也就是5万，契税减少10万元。

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