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项目出让地块位于仓山区横江路与东尤溪洲路交叉口西南侧，建设单位为福州左台置业有限公司（左海集团），设计单位为福州工业园区开发集团有限公司。

本项目总建筑面积约87392.07㎡，共规划10栋18-23层高层住宅及沿街底商。

左海集团摘仓山上渡瞰江宅地

销售指导均价35000元/㎡

2022年9月29日，福州工业园区开发集团有限公司（左海控股集团）以底价10.72亿元竞得宗地2022-43号上渡地块，成交楼面价16777元/㎡，销售指导均价35000元/㎡。

宗地2022-43号是仓山区横江路南侧、东尤溪洲路西侧；横江路与东尤溪洲路交叉口西南侧出让地块。出让面积26624㎡（合39.94亩），用途为住宅、商业，容积率2.4以下，其中商业面积1500-2000㎡，限高70米。

地块位于仓山区靠近闽江一线位置，地块北侧为罗马佳洲住宅小区，西侧为江南水都大型住宅社区，东侧为东尤溪洲路，往南200米连接至上渡路；周边有南台实验小学、福州市第三十九中学等教育配套，地块高层可“瞰江”，是闽江沿线稀缺居住地块。不过目前上渡建材市场尚未完成改造，地块周围城市界面有待改善。

🏡 [福州]左海烟山江翠

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根据最新的信息，福州的房贷利率已经根据中国人民银行的最新贷款市场报价利率（LPR）进行了调整。目前，福州的首套房和二套房房贷利率均为LPR-55个基点，即3.05%。这一利率调整是从2024年10月22日起生效的。

具体来说，对于首次购房者，如果选择公积金贷款，利率将更低，为2.85%（首付20%）。而对于二套房购房者，公积金利率将提高至3.325%（首付20%）。这些利率的调整将有助于降低购房者的月供负担。

此外，值得注意的是，这次利率的调整是年内的第三次，累计下调了0.6个百分点。这将有助于刺激房地产市场，促进购房者的购买意愿。

此次LPR下调在9月24日国务院新闻发布会上，央行行长潘功胜已经进行了预告。此次降息后，福州首套、二套房贷10月22日起降至3.05%

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