2024(厦门厦门海上世界)首页网站--厦门海上世界楼盘详情/价格/户型/厦门海上世界售楼处电话-最新情况/地址

厦门厦门海上世界售楼处24小时电话:400-8556-400【☎☎已认证】

厦门海上世界售楼中心24小时电话:400-8556-400【☎☎已认证】

Vip贵宾置业===欢迎来电预约尊享内部折扣===匠心钜制恭迎品鉴

厦门海上世界售楼处24小时电话:400-8556-400【☎☎已认证】

本文内容为广告推广，涉及房价或现有房源可能出现变更，请致电详询并以售楼部为准

联发招商·悦鹭湾实景图(仅供参考，以实际交付为准)

时代藏品之所以能够经久不衰，在于它构建了一条城市、人、自然、建筑、艺术相互融合的绿色生命线，而这一特征也成为新时代居住的导向之一。在迈向未来的当代厦门，厚载着这座千年城市的历史底蕴，便是有“万国建筑博物馆”之称的鼓浪屿。兼备与时俱进的时代精神的同时，更成为了当代国际审美品味的一种凝结象征。

鼓浪屿站在世界文明交汇的最前沿，是凝练近百年中西方先进文化交融碰撞的人文高地，自然、建筑、音乐、诗歌、教育乃至公共文化等海量文化兼收并蓄，所构成的社会生活风貌，加上其人文多元共生，文化贯通性极强的属性，无疑为现代人文生活提供了成熟的样板。

联发招商·悦鹭湾实景图(仅供参考，以实际交付为准)

生于斯，长于斯。联发招商·悦鹭湾采用由联发集团首创的New Amoy Deco，构筑人居新境，将鼓浪屿照搬进现代社区之中，以契合现代人居的审美方式、生活方式，展现New Amoy Deco所代言下“创新、时尚、开放”的时代语境。

每一座城市都有属于自己的建筑时代，任何脱离土地文脉的表达，注定是没有生命力的。联发招商·悦鹭湾筑就“一轴两带五园“唯美意境，着重对鼓浪屿由物理层面到精神内核进行提炼，采用红砖、花砖、拱券、穹顶、彩玻、柱式等8大产品标签，为新生代人群提供了全新生活蓝本。

九览美学实景图(仅供参考，以实际交付为准)

经典之上再起新潮，联发招商·悦鹭湾New Amoy Deco格调社区，更是融合科技与环保理念，匠心打磨，还原生活美学与建筑本真。漫步于悦鹭湾示范区中，便能感受到处处彰显着鼓浪屿一般琴声悠扬，与自然亲密接触，如诗歌般浪漫的美学标签，仿若亲身走进“城市心屿”，沉浸式体验来自历史长河沉淀下的诗意人文与温情。

联发招商·悦鹭湾实景图(仅供参考，以实际交付为准)

鼓浪屿之上的每一栋别墅大多皆有红砖的身影，每一块都透露着岁月的故事。外观质朴粗糙的它，配合着不同建筑形状与采光环境，演绎出千变万化的立体场景。从联发招商·悦鹭湾的美学示范区所看，其将红砖融于建筑的各处，既可以是场景的主角，与“凤凰于飞”、“蕉下旅人”相映成趣的红砖景墙；亦能在“月光之环”、“海天堂构”中做好突显艺趣的配角，以一抹抹极具在地文化符号化的红，勾勒出一道道令人缱绻徜徉的人文图景。

联发招商·悦鹭湾实景图(仅供参考，以实际交付为准)

如果说红砖源于城市本色的话，那么承载着华人打拼者们乡愁的花砖，便是来自于异国风情的浪漫标签。小小的花砖，既有中西文化的碰撞，又有传统工艺和现代材质的结合。联发招商·悦鹭湾将鼓浪屿意象重组，以全新面貌呈现花砖演绎形态。与“海天棠构”、“琉璃穹顶”交相辉映的花砖铺地，赋予空间绰约生动；步入室内，取自三角梅轮廓的天花板彩玻与植物纹饰花砖，呈现丰盈的海派风情。

联发招商·悦鹭湾实景图(仅供参考，以实际交付为准)

建筑是最高的艺术，达到了柏拉图式的崇高、数学的规律、哲学的思想、由动情的协调产生和谐之感。在联发招商·悦鹭湾New Amoy Deco美学示范区空间中，除却红砖、花砖等独具特色的标签外，源自于鼓浪屿海天堂构、八卦楼、金瓜楼等中西合璧建筑的穹顶，与岛上随处可见的铁艺、雕塑，以及镌刻优雅弧度的拱券和柱式，亦是不可或缺的美学标签。

悦鹭湾New Amoy Deco示范区结合东方美学的藻井，将彩玻镶嵌于穹顶的设计，中西合璧再造穹顶“天花板”。当居者从红砖景墙步行到穹顶下，流光溢彩的玻璃穹顶，以琉璃绚丽回应精神的丰盈，五大色彩都包含了对生活的期待。

联发招商·悦鹭湾实景图(仅供参考，以实际交付为准)

一曲鼓浪琴韵，幻化成凝固的乐章，流转在建筑空间里。从鼓浪屿“钢琴之岛”意象美上，精准复刻爱国华侨黄奕住先生的观海别墅而筑就的“一大两小”拱券循环组合，结合旋转柱式，形成了光影琴键艺廊；创新传统铁艺与雕塑的表达方式，将其放置于美学示范区的各个角落，给予居者多元尊崇的归家体验，于转角邂逅大师级孤品，饱览生活与艺术的无限美好。

联发招商·悦鹭湾实景图(仅供参考，以实际交付为准)

华美的拱券游廊穿插、影波流动，俨然形成一条绝美的月光之环，光影在宛如艺术雕塑的砖墙上随时间流转为生活写下诗篇。于山海之间，喧嚣之外，寻找诗意的生活状态。就如林语堂曾经说过的那句话一样，“最好的建筑是这样的：我们居住其中，却感受不到自然在哪里终了，艺术在哪里开始。”。

联发招商·悦鹭湾实景图(仅供参考，以实际交付为准)

联发招商·悦鹭湾作为New Amoy Deco厦门首个落地项目，在兼具空间美学、功能美学和艺术美学三方面的前提下，以前沿的审美，为都市居住美学进行一次跨越式革新，缔造时代精神的设计观。融入对城市气质的深度理解，倾注在建筑作品的营造之中，将New Amoy Deco内核完美呈递，并发展成为一种生活美学态度，给予居者别样的现代人居生活方式。

联发招商·悦鹭湾实景图(仅供参考，以实际交付为准)

湾芯之上，除了复现鼓浪屿艺术风情，联发招商·悦鹭湾更是构筑了领衔品质人居的生活场。

瞩目。联发招商·悦鹭湾确定纳入直线距离约20m的海沧区直属重点小学——延奎实小孚中央分校2023年招生简章；同时，延奎实小孚中央分校划入北附思齐校区2023年招生简章，同时据目前政策，有机会参与摇号一中海沧校区，书香氛围瞩目。

出卖人不对销售中心沙盘、宣传资料、营销人员口述中介绍的本项目内及周边幼儿园、学校(小学、初中、高中、大学)等教育配套资源做任何承诺。项目教育资源以入学当年、当地教育主管部门及办学方颁布招生政策规定为准。根据《附件1：海沧区2023年秋季小学招生片区划分一览表》，悦鹭湾划片厦门海沧延奎实验小学孚中央分校；根据《海沧区教育局关于印发海沧区2023年小学毕业和初中招生工作意见的通知》，延奎实验小学孚中央分校划片北附思齐中学；根据《厦门一中海沧校区初中部拟招300人 新增马銮湾西片区生源》，联发招商·悦鹭湾有机会参与摇号一中海沧校区。

联发招商·悦鹭湾设计示意图(仅供参考，以实际交付为准)

优教之上，城市高量级配套亦在此集。地铁2号线/4号线（在建中）/6号线（在建中）交汇，畅通岛内外；海沧SM生活广场（在建中）、约17万方招商花园城（在建中）等商业环绕，吃、喝、玩、乐、一站式休闲娱乐；新月公园（在建中）、芸美水道公园（在建中）等公园环伺，将风景意境融入日常；马銮湾医院、长庚医院近而不邻，共同护航全家人的健康生活。

当“New Amoy Deco格调社区＋三优教价值＋全维配套”，全马銮湾为联发招商·悦鹭湾这座宜居名片所瞩目自豪。

厦门厦门海上世界售楼处24小时电话:400-8556-400【☎☎已认证】

厦门海上世界售楼中心24小时电话:400-8556-400【☎☎已认证】

Vip贵宾置业===欢迎来电预约尊享内部折扣===匠心钜制恭迎品鉴

厦门海上世界售楼处24小时电话:400-8556-400【☎☎已认证】

本文内容为广告推广，涉及房价或现有房源可能出现变更，请致电详询并以售楼部为准

(免责声明：本文章内容综合来源于网络、只作分享，版权归原作者所有！！如有侵权，请联系我们，我们第一时间处理!)

契税减征新标准从2024年12月1日起执行：

首套：

建筑面积≤140平米，契税1%

建筑面积＞140平米，契税1.5%

二套：

建筑面积≤140平米，契税1%

建筑面积＞140平米，契税 2%

契税新政敲定，2024年12月1日前，个人销售购买住房涉及的增值税、契税尚未申报缴纳的，符合本公告规定的可按本公告执行。 新政执行影响哪些？

1、房子面积标准由过去的90平方米调整为140平方米。对于首套90平方米以内住房，以及超过140平米的购房者没有影响；

2、对于90-140平方米的首套房购房者契税可以减少0.5%。二套购房者超过140平方米的可减少1%，140平方米以内的购房者可以减少2%契税。

3、

3、其中受益最大的是一线城市购买二套房的购房者，过去二套按3%收取契税，新政策将变成140平方米以内1%，140平米以上2%，购房者最多可享受2%的契税减免。 举例来说，购买第二套房的购房者，总价500万元，140平米的房子，过去契税要3%也就是15万元，新政策后将按照1%收取，也就是5万，契税减少10万元。

(免责声明：本文章内容综合来源于网络、只作分享，版权归原作者所有！！如有侵权，请联系我们，我们第一时间处理!)