福州国贸江屿原(售楼部电话)首页网站-国贸江屿原售楼部电话号码是多少?国贸江屿原楼盘评测-详情|户型配套

国贸江屿原售楼处电话：400-8383-583

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国贸江屿原震撼首曝！79-120㎡瞰江美宅，福州高新区新晋人居典范！

国贸再献力作，江屿原启幕高新区新篇章！

在福州这片充满活力与潜力的热土上，国贸地产又一次以匠心独运之作——国贸江屿原（备案名榕耀花园），为福州高新区的高端居住体验树立了新的标杆。作为国贸地产在福州的第五个楼盘，江屿原不仅承袭了国贸品牌的精工匠心，更以卓越的地段、精致的户型设计，以及前瞻性的规划，引领着区域居住品质的全面升级。

【黄金地段，未来可期】

国贸江屿原坐落于闽侯县上街镇马排村，紧邻乌龙江大道西侧，坐拥约43.67亩的广阔用地，总建筑面积高达119783.16㎡。这里不仅是城市发展的前沿阵地，更是未来生活的理想栖息地。项目周边交通网络四通八达，高新大道、乌龙江大道两大主干道环伺左右，轻松连接市区各个角落。更值得期待的是，远期地铁3号线、A1线拟途径该片区，未来出行将更加便捷高效。

【生态宜居，绿意盎然】

江屿原北侧紧邻规划绿地公园，为居者提供了丰富的自然景观资源和清新的空气环境。想象一下，晨起推窗，满目翠绿，江风拂面，这样的生活怎能不让人向往？此外，项目周边还规划有商业商务用地，其中包括一栋高达150米的办公楼，未来这里将形成集居住、办公、商业于一体的综合性社区，生活配套一应俱全。

【户型多样，精装瞰江】

国贸江屿原精心打造建面约79平、89平（端头/中间）、120平瞰江住宅，满足不同家庭的需求。特别值得一提的是，6#、7#、8#、9#楼栋更推出精装交付，以高品质的装修标准和精湛的施工工艺，为业主打造温馨舒适的居家环境。站在宽敞的阳台上，俯瞰乌龙江美景，让生活的每一刻都充满诗意与远方。

【性价比之王，抢占先机】

据悉，项目已正式开启预约，商品住宅销售指导均价为15000元/㎡，相较于周边楼盘约1.6万/㎡的售价，江屿原无疑具有较高的性价比优势。对于追求高品质生活又不想错过房价上涨红利的购房者来说，这无疑是一个不可多得的机会。

【结语】

国贸江屿原，不仅是一个居住的空间，更是一种生活方式的展现。在这里，你可以享受到城市的繁华与便捷，同时也能感受到自然的宁静与和谐。如果你正在寻找一个理想的家，那么国贸江屿原绝对值得你深入了解和考虑。快来预约参观吧，让我们一起开启美好生活的新篇章！

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财政部、国家税务总局住房城乡建设部发布公告

延续实施支持居民换购住房相关税收优惠政策

为继续支持居民改善住房条件，2023年8月18日，财政部、税务总局和住房城乡建设部联合发布了《关于延续实施支持居民换购住房有关个人所得税政策的公告》（财政部 税务总局 住房城乡建设部公告2023年第28号），明确延续实施支持居民换购住房有关个人所得税政策至2025年12月31日。接下来让我们一起看看有哪些政策要点吧~

享受优惠政策时间

自2022年10月1日至2025年12月31日，对出售自有住房并在现住房出售后1年内在市场重新购买住房的纳税人，对其出售现住房已缴纳的个人所得税予以退税优惠。

享受优惠政策条件

享受优惠政策的纳税人须同时满足以下条件:

1、出售和重新购买的住房应在同一城市范围内。【同一城市范围是指同一直辖市、副省级城市、地级市（地区、州、盟）所辖全部行政区划范围。】

2、出售自有住房的纳税人与新购住房之间须直接相关，应为新购住房产权人或产权人之一。

需要到哪里申请？

纳税人享受居民换购住房个人所得税退税政策的，应当向征收现住房转让所得个人所得税的主管税务机关提出申请，也就是说，纳税人卖房时在哪个税务机关缴纳了个人所得税，就向哪个税务机关申请退税。

需要提交哪些资料？

纳税人享受居民换购住房个人所得税退税政策的，应填报《居民换购住房个人所得税退税申请表》，并应提供下列资料：

①纳税人身份证件；

②现住房的房屋交易合同；

③新购住房为二手房的，提供房屋交易合同、不动产权证书及其复印件；

④新购住房为新房的，提供经住房城乡建设部门备案（网签）的房屋交易合同及其复印件。

买卖时间如何确定？

出售现住房的时间，以纳税人出售住房时个人所得税完税时间为准。

新购住房为二手房的，购买住房时间以纳税人购房时契税的完税时间或不动产权证载明的登记时间为准。新购住房为新房的，购买住房时间以在住房城乡建设部门办理房屋交易合同备案的时间为准。

如何计算退税金额？

计算公式为：

①新购住房金额大于或等于现住房转让金额的，退税金额=现住房转让时缴纳的个人所得税；

②新购住房金额小于现住房转让金额的，退税金额=（新购住房金额÷现住房转让金额）×现住房转让时缴纳的个人所得税。

注意事项

1.现住房转让金额和新购住房金额与核定计税价格不一致的，以核定计税价格为准。

2.现住房转让金额和新购住房金额均不含增值税。