泉州万科城湾壹号售楼部电话是多少?万科城湾壹号最新价格/户型/配套

泉州【万科城湾壹号】

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基本信息

参考均价： 25000 元/㎡

项目特色：典范楼盘 配套醇熟 品牌地产 潜力楼盘

物业类型： 普通住宅

入住时间：2023-12-30

物业公司：万科梁行

物 业 费 ：4.78元/㎡

装修状况：毛坯

产权年限：商业40年

项目位置：泉州湾·东海魁屿公园

开发商：泉州市菲莉投资发展有限公司

建筑类型：高层

项目简介

择址洛阳江、晋江双江交汇处，背靠观音山，与魁屿公园、海滨公园共筑奢配风景，海纳东海CBD全维度配套集群，六大商业环绕璀璨尽呈，精粹高定生活日常。

周边设施

项目位于大湾区核芯，掌握片区资源，享受高能完善路网，与周边区域及城市实现高效链接。

小区配套

双会所街区场景

▪超千平会所：1-2F空间打造健身房、会客厅、威士忌雪茄俱乐部、高端中餐厅等场域，聚焦未来生活场景；

▪超500方云端会所：ONE CLUB定制私宴、会晤、品鉴等多元化需求，嫁接资源权益，创新艺术展、葡萄酒庄品鉴、艺术家手工沙龙、花艺品鉴与插画沙龙、中行/中信/招商私享银行理财课程、英语角沙龙、游艇俱乐部等活动体验；

▪街区配置：约2.3万㎡商业MALL、约1.2万㎡活力街区，满足多种消费场景。

交通状况

▪一环：环泉州湾线，向西至丰泽、鲤城南安方向，向北通往城东、洛江、惠安方向；

▪六横八纵：丰海路、港湾街、大兴街、滨海街、海星街，泉泰路、府东路、府西路、泉南路、泉宁路、泉海路、东海大街、泉安路等，串联泉州全域；

▪四桥：晋江大桥、后渚大桥、百崎大桥、东海大桥，快速到达泉州动车站、晋江机场，高效通达周边县市。百崎大桥预计2026年通车，金屿大桥、晋江隧道建成后都将成为区域连接重要通道，成为湾区强心战略主脉络。

楼层状况

梯位：3梯2户

挑高：3.4米

建面约235-570㎡ 湾区瞰海大平层

户型鉴赏

泉州万科城湾壹号售楼处

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从2024年11月1日起，中国六大商业银行将实行新的房贷利率调整规则。如果现有的房贷利率比新发放的房贷利率高得太多（超过30个基点），借款人可以申请降低自己的房贷利率。 同时，以前房贷利率一年一调的规定取消了，现在可以根据市场情况，选择每三个月、六个月或一年调整一次。这样的调整在整个贷款期间只能做一次。

首先，什么是存量房贷利率新机制？ 简单来说，就是为了更好地适应市场变化，银行将对现有房贷进行重新定价，让借款人的利率更加合理、透明。这样一来，购房者可能会享受到更低的贷款利率，从而减轻每月的还款压力。 大白话我给大家翻译一下： 如果你认为未来贷款利率将下行，那么你会将房贷利率重定价周期调整为三个月，就可能更早地享受到贷款市场报价利率（LPR）下调带来的优惠； 如果你认为未来贷款利率将上涨，将房贷利率重定价周期保持为一年，自己的房贷利率跟随贷款市场报价利率（LPR）上涨就可能会更晚一些。 另外，除了六大商业银行之外，其它商业银行近期也将陆续发布公告，明确新的个人房贷利率定价机制！

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