IOI棕榈国际住区首页网站丨IOI棕榈国际住区售楼处丨IOI棕榈国际住区电话-IOI棕榈国际住区楼盘详情-地址-户型-价格

IOI棕榈国际住区售楼处电话 400-8383-583【售楼中心】

24小时热线◆温馨提示：看房需提前预约

厦门IOI棕榈国际住区售楼部电话 400__ 8383__583【已认证】

〢尊享售楼处1v1销售专业讲解〢

◆在售房源户型价格详询售楼处〢一对一热情服务

【IOI棕榈半岛】是一个位于厦门集美区湖湾半岛的综合体项目，提供各种豪华住宅和别墅。

- 项目包括珍稀洋房、稀有联排和独特类独栋等多种户型，面积从156.07平方米到379.34平方米不等，总价区间为926万至4559万不等，为购房者提供了多样化选择。

- 项目占据优越位置，临湖而居，居民可尽情享受湖景和海景，体验新时代的墅居生活。

- 整个项目规划为62万平方米湖心半岛综合体，包括商业设施、酒店、名品中心、企业中心和墅区等，为居民提供全方位的生活服务和娱乐设施。

- 周边配套设施完善，包括大型购物中心、商圈、公共建筑群、软件园、交通便捷等，生活便利且环境优美。

- 临湖境墅采用现代设计理念，结合传统建筑风格，打造出兼具舒适性和美观性的住宅环境，每栋别墅都经过精心设计和打磨，体现出高品质的生活方式。

项目概况

【项目地址】厦门集美·园博苑旁·IOI MALL旁

【占地面积】约27.4万㎡

【产权年限】住宅70年

【物业公司】IOI棕榈城物业

【产品规划】建面约 156-182㎡湖光墅（叠墅）/建面约 207-237㎡湖心墅（联排）/建面约 369-379㎡半岛独墅（独栋）

【周边配套】六大公建群、软件园三期等在侧，集美湖、园博苑等，大悦城、IOI MALL、云城万科里、世茂等商圈一应俱全

🔅 在这里，你可以享受3公里内都市圈，大悦城、IOI MALL、云城万科里、世茂等商圈一应俱全；

🔅 在这里，你可以奢享新城鼎配，六大公建群、软件园三期等在侧；

🔅 在这里，你可以体验集美大桥、1/6号线（建设中）、BRT等便捷路网及交通，省时省心；

🔅 在这里，集美湖、园博苑等都是你的“后花园”，美景尽收鲜氧环绕

户型鉴赏

一墅多重境 揽藏诗意生活

以当代人居为准绳，建面约156-379㎡临湖境墅通过格局、尺度、功能等打造有天有地墅境

豪华挑高客厅自有排场，多重境界盛载诗意浪漫

五星级套房配备独卫，超级主卧套房纳藏主人优雅起居

二层

三层

IOI棕榈国际住区

(免责声明：本文章内容综合来源于网络、只作分享，版权归原作者所有！！如有侵权，请联系我们，我们第一时间处理!)

财政部、税务总局、住房城乡建设部发布《关于促进房地产市场平稳健康发展有关税收政策的公告》，明确多项支持房地产市场发展的税收优惠政策。

公告明确，加大住房交易环节契税优惠力度，积极支持居民刚性和改善性住房需求；降低土地增值税预征率下限，缓解房地产企业财务困难。

契税方面，将现行享受1%低税率优惠的面积标准由90平方米提高到140平方米，并明确北京、上海、广州、深圳4个城市可以与其他地区统一适用家庭第二套住房契税优惠政策。调整后，在全国范围内，对个人购买家庭唯一住房和家庭第二套住房，只要面积不超过140平方米的，统一按1%的税率缴纳契税。

土地增值税方面，将各地区土地增值税预征率下限统一降低0.5个百分点。各地可以结合当地实际情况对实际执行的预征率进行调整。

此外，明确与取消普通住宅和非普通住宅标准相衔接的增值税、土地增值税优惠政策，降低二手房交易成本，保持房地产企业税负稳定。

增值税方面，在城市取消普通住宅标准后，对个人销售已购买2年以上（含2年）住房一律免征增值税，原针对北京、上海、广州、深圳4个城市个人销售已购买2年以上（含2年）非普通住房征收增值税的规定相应停止执行。

土地增值税方面，取消普通住宅和非普通住宅标准的城市，对纳税人建造销售增值额未超过扣除项目金额20%的普通标准住宅，继续实施免征土地增值税优惠政策。

以上据央视新闻

关于促进房地产市场平稳健康发展

有关税收政策的公告

财政部 税务总局 住房城乡建设部公告2024年第16号

为促进房地产市场平稳健康发展，现就相关税收政策公告如下：

一、关于住房交易契税政策

（一）对个人购买家庭唯一住房（家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同），面积为140平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为140平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。

（二）对个人购买家庭第二套住房，面积为140平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为140平方米以上的，减按2%的税率征收契税。

家庭第二套住房是指已拥有一套住房的家庭购买的第二套住房。

（三）纳税人申请享受税收优惠的，应当向主管税务机关提交家庭成员信息证明和购房所在地的房地产管理部门出具的纳税人家庭住房情况书面查询结果。具备部门信息共享条件的，纳税人可授权主管税务机关通过信息共享方式取得相关信息；不具备信息共享条件，且纳税人不能提交相关证明材料的，纳税人可按规定适用告知承诺制办理，报送相应的《税务证明事项告知承诺书》，并对承诺的真实性承担法律责任。

（四）具体操作办法由各省、自治区、直辖市财政、税务、房地产管理部门制定。

二、关于有关城市取消普通住宅和非普通住宅标准后相关土地增值税、增值税政策

（一）取消普通住宅和非普通住宅标准的城市，根据《中华人民共和国土地增值税暂行条例》第八条第一项，纳税人建造普通标准住宅出售，增值额未超过扣除项目金额20%的，继续免征土地增值税。

根据《中华人民共和国土地增值税暂行条例实施细则》第十一条，有关城市的具体执行标准由各省、自治区、直辖市人民政府规定。具体执行标准公布后，税务机关新受理清算申报的项目，以及在具体执行标准公布前已受理清算申报但未出具清算审核结论的项目，按新公布的标准执行。具体执行标准公布前出具清算审核结论的项目，仍按原标准执行。

（二）北京市、上海市、广州市和深圳市，凡取消普通住宅和非普通住宅标准的，取消普通住宅和非普通住宅标准后，与全国其他地区适用统一的个人销售住房增值税政策，对该城市个人将购买2年以上（含2年）的住房对外销售的，免征增值税。《财政部 国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》（财税〔2016〕36号）附件3《营业税改征增值税试点过渡政策的规定》第五条第一款有关内容和第二款相应停止执行。

三、本公告自2024年12月1日起执行。《财政部 国家税务总局 住房城乡建设部关于调整房地产交易环节契税 营业税优惠政策的通知》（财税〔2016〕23号）同时废止。2024年12月1日前，个人销售、购买住房涉及的增值税、契税尚未申报缴纳的，符合本公告规定的可按本公告执行。

特此公告。

财政部 税务总局 住房城乡建设部

2024年11月12日

以上据国税总局官网

(免责声明：本文章内容综合来源于网络、只作分享，版权归原作者所有！！如有侵权，请联系我们，我们第一时间处理!)