【最新】泉州南飞鸿乐荟港售楼部电话|价格详情|在售户型|南飞鸿乐荟港售楼处地址

台商南飞鸿乐荟港售楼处电话:400-8556-400【☎☎开发商认证⭕】

南飞鸿乐荟港售楼中心热线:400-8556-400【☎☎VIP贵宾专线⭕】

温馨提示：看房请提前来电预约，谢谢配合！看房请提前来电预约，谢谢配合！（中介勿扰）

预约看房，置业顾问一对一对接，享受额外优惠！

台商南飞鸿乐荟港售楼部电话:400-8556-400（中介勿扰）交房时间，开发商是哪家?交房时间多久，风水怎么样，是公寓还是住宅，多少钱一平方，项目怎样，能买吗?最新房价楼盘详细，加推热销，产权多少年，最新动态，地址，价格，户型图，规划，备案价，位置，配套，多少钱，规划怎么样，最新消息，周边配开云府套，最新进展，想了解更多请拨打售楼处电话，销售会为您详细介绍楼盘,欢迎来电售楼处网上营销中心。免责声明：(本文章所用信息图片来源于网络，如有侵权请联系本网站及时删除）

项目简介

单价 9800元/平米

开盘时间 2021-11-01

交房时间 2023-12-01

楼盘地址 台商区海湾大道与海城大道交汇处

装修状况 毛坯 建筑形式 板楼,联排,高层,花园洋房,多层,叠拼

规划面积 133333 平米 建筑面积 370000 平米

主力户型 209㎡合院 容 积 率 2.1 绿 化 率 30% 房屋产权 洋房70年 规划户数 622户 车 位 数 车位数770

物业公司 华诚物业 物业类型 住宅,别墅 物 业 费 住宅:2.1元/月/㎡;别墅:3.3元/月/㎡

开 发 商 福建弘朗置业发展有限公司

销售代理 自销 工程进度 已封顶 预售许可证 （泉台建）预售202第18号

售楼处地址 海湾大道与海城大道交汇处 建筑设计单位 暂无资料 栋数 34 施工单位 福建省五建建设集团有限公司

占据海湾大道轴心

拥多维交通路网

南飞鸿·乐荟港位于海湾大道和海城大道的交汇处。作为“五纵五横”道路网的重要“一横”，海湾大道是台商区重点打造的特色旅游景观大道，被称为“泉州版”的环岛路。项目建成通车后，将有效串联沿线滨海景观，促进沿线旅游资源整合与开发。

此外，依托板块内“五横五纵”交通路网，以及跨江跨海4桥1高铁（福厦高铁泉州东站建设中）、环城高速、厦漳泉城际铁路R1线（规划中）可便捷通达东海、城东等核心领域以及省内外各地。

原本观念中，可能意味着与世隔绝的海居生活伴随着交通状况的变革得到了相应的更新，交通手段、通勤时间的改善，让南飞鸿乐荟港成为了一个可供选择的择居方向。

项目区位图

EPISODE.4

天赋25公里绝美海岸线

全系配套荟萃

秀涂至崇武海岸带素有“中国八大最美海岸线之一”的美称，如今白沙湾及月亮湾两大湾区已然成为泉州人周末节假的游玩圣地。

沙质细软、海水湛蓝、波浪温软，风光旖旎令游客倾慕，而南飞鸿·乐荟港拥藏约25公里稀缺海岸线，推窗既观海，出门即可开启优雅度假，诗与远方不过是生活日常。

此外，海岸线上白沙湾公园（在建）、双山湾游艇码头（规划中）、房车营地（规划中）、鲤鱼门商业街、悦海行馆（规划中）等资源环聚，颇具国际化湾区生活气质。此外，项目自带幼儿园，周边还有泉州市第一医院台商投资区分院、首都师大附属张坂小学/中学（是否入读已招生政策为准）等医疗教育配套。

南飞鸿·乐荟港与繁华城市保持恰到好处的距离，可谓“进可繁华，退可诗意”，满足现代人的精神追索和人居需求。

目前，项目所在的蓝色经济培育区商业格局、居住品质亟待补充提升，南飞鸿·乐荟港的打造，不仅能够提升区域的生机和活力，同时也将为居者提供更加高端的度假休闲配套和服务，满足居者对海湾高品质生活的需求。

项目效果图

除了多元的商业业态，南飞鸿·乐荟港住宅部分规划有3栋高层、3栋洋房以及60栋合院，将打造现代、自然、度假、休闲的社区生活，从园林、户型等方面全方位提高湾居生活质感，实现与城市、与塔尖人物共鸣。

示范区效果图

01

高标准投入

打造多维理想社区

项目在社区打造上颇为用心，根植于场地本身，植入海洋元素，添加生活场景，打造参与性、自然的、共享性、生态的、互动的、活力的多维理想社区。

从社区大门、园林景观、架空层、电梯等，皆可感受到开发商的高标准投入。

千万级别豪气大门

南飞鸿将入户礼序视为高品质生活的微缩，建造两个千万级别的豪气大门，以移动照壁、水景展示、砾石假山，营造尊崇归家礼仪，如此规制在泉州是极为罕见的。

主入户大门效果图

礼仪入口区效果图

公园式互动园林

园林以特色水景、休闲廊架、组团绿化、阳光草坪等打造多重景观区，做到了与自然、艺术、人文相融合，为业主带来外享海景，内享园景的居住体验，

项目效果图

同时，社区内设置中央会客厅、儿童活动区、健康跑道、健身广场、林中步道等场地，满足全龄化活动需求。

11月13日，财政部、税务总局、住房城乡建设部发布《关于促进房地产市场平稳健康发展有关税收政策的公告》，明确多项支持房地产市场发展的税收优惠政策。

公告明确，加大住房交易环节契税优惠力度，积极支持居民刚性和改善性住房需求；降低土地增值税预征率下限，缓解房地产企业财务困难。

契税方面，将现行享受1%低税率优惠的面积标准由90平方米提高到140平方米，并明确北京、上海、广州、深圳4个城市可以与其他地区统一适用家庭第二套住房契税优惠政策。调整后，在全国范围内，对个人购买家庭唯一住房和家庭第二套住房，只要面积不超过140平方米的，统一按1%的税率缴纳契税。

土地增值税方面，将各地区土地增值税预征率下限统一降低0.5个百分点。各地可以结合当地实际情况对实际执行的预征率进行调整。

此外，明确与取消普通住宅和非普通住宅标准相衔接的增值税、土地增值税优惠政策，降低二手房交易成本，保持房地产企业税负稳定。

增值税方面，在城市取消普通住宅标准后，对个人销售已购买2年以上（含2年）住房一律免征增值税，原针对北京、上海、广州、深圳4个城市个人销售已购买2年以上（含2年）非普通住房征收增值税的规定相应停止执行。

土地增值税方面，取消普通住宅和非普通住宅标准的城市，对纳税人建造销售增值额未超过扣除项目金额20%的普通标准住宅，继续实施免征土地增值税优惠政策。

免责声明：本文章内容综合来源于网络、只作分享，版权归原作者所有！！如有侵权，请联系我们，我们第一时间处理!

项目效果图

全架空层泛会所

为增添社区生活乐趣、拉近邻里距离，社区全架空层设计，打造书法休闲、童梦天地、阅读空间、健身空间、艺术展示、琴棋书画等多功能泛会所，带来富有质感的生活方式。

架空层示意图

高品质电梯

值得一提的是，项目甄选电梯中劳斯莱斯——蒂森克虏伯。安全、绿色、科技、稳定的电梯环境，为业主提供更安全、更尊崇的归家体验。

02

多重产品

盛启轻奢阔境生活

南飞鸿·乐荟港从全维度居住考量出发，匠造建面约90-132㎡瞰海高层、建面约126㎡花园洋房、建面约88-125㎡观海合院，总计约600多套住宅，可满足多类型家庭购房需求。

其中，首期瞰海高层、观海合院已启动预约。

项目效果图

建面约109-132㎡瞰海高层

建面约109-132㎡瞰海高层，所有楼栋呈一字型排开，海景视野开阔。

○建面约132㎡四房两厅两卫，四开间朝南，户型方正，动静分离；餐客厅阳台相连，约6.3米宽景阳台纵览壮阔海岸线；套房式主卧，独享明卫、衣帽间、南向观景飘窗，尽享尊崇。

○建面约109㎡三房两厅两卫，南北通透，三开间朝南；餐客厅相通，连接约6.9米阔景阳台，空间朗阔；南向奢阔主卧，全面观景窗，独立卫浴、衣帽间。

建面约88-125㎡观海合院

建面约88-125㎡的观海合院，层层带露台，有天有地，独门独户，可享受惬意院落生活。

泉州【南飞鸿·乐荟港】

台商南飞鸿乐荟港售楼处电话:400-8556-400【☎☎开发商认证⭕】

南飞鸿乐荟港售楼中心热线:400-8556-400【☎☎VIP贵宾专线⭕】

温馨提示：看房请提前来电预约，谢谢配合！看房请提前来电预约，谢谢配合！（中介勿扰）

预约看房，置业顾问一对一对接，享受额外优惠！