【龙湖观宸】福州龙湖观宸售楼部电话-楼盘详情及房价_户型

福州龙湖观宸营销中心电话:400-8556-400【已认证】

温馨提示：本项目采用预约制，过来营销中心参观样板间请记得提前拨打开发商楼盘龙湖观宸售楼处400-8556-400热线电话在线预约，感谢您的配合！

龙湖观宸售楼部预约热线：400-8556-400如有问题欢迎来电咨询，来电即可享受买房优惠！

预约来电尊享购房优惠，可预约案场内部销售人员，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房

东二环唯此宅地，境藏中央宜居热土 高端项目独立行情背后，是财富人群升级置业或资金避险选择的结果。福州市场也一样。站在城市迅猛发展的风口，福州嗅觉灵敏的各路资本，纷纷抱团城市稀贵资产，即：板块地段、环境资源、产品营造，以及品牌赋能。而由龙湖打造的、占据福州东二环核心区、惟一在售的低密联排产品——龙湖观宸云玺项目，满足高净值人群们的高要求。一直以来，老福州人都有根深蒂固的鼓楼情结，这不仅是对城市稀贵资源占有，鼓楼留给人们的，更是福州人心中永久仰望的风景和坐拥一席之地的愿望。随着鼓楼老城区开发的逐步饱和，城市骨架也逐渐延伸，下一个时代的选择已然到来，当福州人走出“三山两塔”发现，板块发展非常成功的典范，大家向往的区域，便是东二环。

项目简介

单价 33000元/平米

交房时间 2023-12-31

楼盘地址 晋安区东峰路与安铺路交汇处

装修状况 毛坯

建筑形式 板楼,小高层

规划面积 19307.0 平米

建筑面积 52886.6 平米

容 积 率 1.99

绿 化 率 30%

房屋产权 普通住宅:70年 商住别墅:40年

规划户数 117

车 位 数 234

物业公司 龙湖物业

物 业 费 住宅:3.5元每平方每月;别墅:以物价局核定价格为准

开 发 商 福州宇冠置业有限公司

区位图

项目周边配套

3大 · 城市级旗舰核芯，领略繁华万象

打造45万㎡东二环泰禾广场，晋安湖商务区（在建中），三创园智慧产业商务区三大商业核芯环绕，尽享都市繁华。

东二环泰禾广场

4大 · 生态环抱，自然与生活和鸣

由牛岗山公园、鹤林公园、晋安湖公园三大城市生态公园组成近2000亩中央生态公园，毗邻横屿山公园，四大公园环抱，下楼即享公园生活。

2路快速 · 4号线地铁旁，驰骋于时间之外

完善交通路网：接二环连三环，快速通达全城，比邻前横快速路，串联鼓楼、台江双核心。

换乘之王地铁4号线（在建中）：距项目约600米即地铁4号线横屿站，可与地铁1、2、5、6号线换乘，接轨国际新速度。

三甲医疗随航：项目直线距离约600m即省儿童医院，为健康贴心护航。

学府云集：约2公里内福州三中初中部、福州十一中、华伦中学等学府环伺。

户型鉴赏：

建筑面积：约148平米

参考总价： 约518万/套

参考首付：约155.4万

建筑面积：约191平米

参考总价： 约668万/套

参考首付：约200.4万

龙湖.观宸

福州召开系统落实一揽子增量政策新闻发布会。

据介绍，经福州市委和市政府同意《关于系统落实一揽子增量政策 扎实推动经济持续回升向好的实施意见》已于近日印发实施。

《实施意见》主要涉及8个方面，42条措施。

其中，持续扩大有效需求方面，明确推动重大项目建设。持续开展项目攻坚行动，推进福莆宁F2、F3线动建和轨道交通第三期建设规划报批，推动机场综合交通枢纽工程等重大基础设施项目及连江申远三期等产业项目加快建设。

这就意味着，备受关注的福州地铁第三期规划报批，再次得到官方确认。

福州F2、F3线长乐机场段工程开工

根据规划，福莆宁F2、F3线线路正线全长87公里，正线桥隧比达91.4%，按设计时速200公里双线铁路标准建设。

项目接入温福高铁连江站，经马尾琅岐、长乐、福州新区、福清，南接福厦高铁福清（西）站，另设联络线接轨福平铁路。

全线7个站中，有4座新建站位于长乐，分别为文岭站、长乐机场站、福州新区站、罗联站。

其中，福莆宁F2、F3线长乐机场段工程已于10月29日正式开工建设。

福莆宁F2、F3项目建成后将打造福莆宁“1小时”经济圈，并实现福州新区与粤港澳大湾区、长三角、京津翼等经济发达地区的高效联系，构建新区的“高铁”通道，促进福州更好的融入全国经济发展“大潮”。