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楼盘介绍

国贸学原三期立席福州高新区，定位省会副中心，择址浦上大桥桥头堡，周边交通、公园、商场等多元配套璀璨分布，轻松畅享生活精彩。

据福州新闻报道，日前，省委常委、市委书记郭宁宁及福州市长吴贤德来到福州机场第二高速公路项目现场，详细了解福州都市圈高快速路网一体化发展规划。

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蓝房君注意到，该报道视频中曝光了一份《福州市域高快速路网规划布局图》，其中标注了关于福州“四环”、“五环”等相关规划建设内容信息，引发网友关注。

根据该规划图显示，福州四环总里程约102km，其中待建设17km（即闽侯沙堤段至晋安新店段），预计2028年闭合（注：以实际建设实际为准）。

另外，福州还规划“高速环”（即五环），该线路总里程约178公里，其中待建里程约80公里，预计2038年通车（注：以实际建设实际为准）。

据此前相关规划，福州五环待建设部分包括闽侯县域新增福州至福清高速，以及绕城高速城区外绕线（闽侯-桂湖）【即连江至闽侯高速】。

福州推进“四环”闭合段建设

原计划力争年底前动工

为了疏解三环交通，福州规划利用现有高速组成的“四环”，主要有东部快速通道、新店外环路、新店至沙堤、沙堤至青口、青口至亭江高速路段组成，目前已建成通车85公里，还有晋安新店至闽侯沙堤段约17公里尚未贯通。福州国贸学原售楼处电话：400-8556-400【售楼热线】

今年7月18日，市长吴贤德曾主持召开重大项目协调例会，听取“四环”闭合段【福银高速福州晋安新店至闽侯上街段项目和侯官特大桥（暂名）】等建设进展情况。

吴贤德强调，要盯紧盯牢关键节点、重要堵点，推进高速“四环”闭合段建设，打造畅达高效的综合立体交通网，更好地满足市民出行需求。要不断优化侯官特大桥建设方案，合理比选论证桥型规划、线形布置、色彩装饰等，注重与周边环境整体协调。

闽侯三桥及四环示意图（蓝房网制，以实际为准）

根据初步方案，“四环线”未贯通路段将经过荆溪、沙堤和晋安古城等区域。其中，闽侯县域内需新建闽侯三桥（即侯官特大桥）及连接线（荆上大道）、绕城高速外绕线（“四环”闽侯连接线）。

未来市民从上街沙堤将跨闽江直达荆溪，实现上街大学城与荆溪新城的快速互联互通。

四环闽侯段示意图（以实际建设方案为准）

根据闽侯县《政府工作报告》，2024年将推进地铁、四环线、双福高速等路网联通工作，谋划实施鲤鱼洲大桥（即闽侯三桥）等一批重大交通设施项目...此外，鲤鱼洲大桥也被列入2024年福州市预备名单。福州国贸学原售楼处电话：400-8556-400【售楼热线】

另外，今年2月福州市交通运输局曾回复表示，福州“四环”晋安新店至闽侯沙堤段已经列入了交通部“十四五”规划，正在论证、完善路线方案，市交通运输局将加快项目前期工作，力争在2024年底前动工。

基本信息

物业类型： 普通住宅

区域板块： 闽侯县

产权年限： 住宅：70年

项目特色： 品牌房企 湖山美宅 大平层 改善好房 小户型

开发商： 福州榕悦房地产有限公司

楼盘地址： 高新大道东侧，滨北二路北侧福州国贸学原售楼处电话：400-8556-400【售楼热线】

销售信息

销售状态： 在售

楼盘户型：

3种户型，建面：79-116㎡ 3室2厅2卫 (建面：116)

装修情况： 毛坯

售楼处地址： 福州闽侯县高岐路国贸学原营销中心

小区规划

绿化率： 35%

容积率： 2.8

占地面积： 25810㎡

建筑面积： 72268㎡

总户数： 759户

当期户数： 759户

车位比： 1:0.9

车位： 630 （地上：630 个）

物业公司： 厦门国贸城市服务集团股份有限公司福州国贸学原售楼处电话：400-8556-400【售楼热线】

小区配套

基本配套齐全

项目周边

周边配套：

商业配套：高新万达、正荣财富中心、群升广场、信通中心、浦上商业小镇（在建），一桥之隔畅享欢乐颂、仓山万达、爱琴海购物中心

教育配套：规划高新区第二小学，周边福师大附属高新区小学、闽师专附属实验小学等学府环伺。（本文中所涉及学校的具体招生方案以政府每年发布的招生工作建议为准）

交通配套：近靠浦上大桥，链接金山&高新区双核；家门口即地铁3号线、A1线（规划中），近享地铁2号线，出行便利快捷； 休闲配套:往东步行几百米可至乌龙江西岸湿地公园（规划中），周边旗山湖公园、高岐湖公园（规划中）在侧，享江滨惬意.

交通状况：

项目择址高新区珍稀地段——浦上桥头堡，周边交通、公园、商场等多元配套璀璨分布，轻松畅享生活精彩。

国贸学原三期

🏡🌈(福州)国贸学原

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