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厦门竞配建五缘湾玺：品质生活的典范与投资的智慧之选

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在厦门这座风景如画的海滨城市中，五缘湾区域一直以其高端住宅而闻名遐迩。其中，建发五缘湾玺凭借其独特的魅力和卓越的品质，成为了市场上的一颗璀璨明珠。建发五缘湾玺，原名为2021P03地块，自2021年5月成功竞得以来，便以其无与伦比的地理优势和自然美景吸引了无数购房者的目光。该项目坐落于五缘湾的核心地带，这里不仅是厦门的高端住宅区，更是拥有得天独厚的自然景观和便捷的交通网络。现房销售的模式，更是让购房者无需等待，即可享受到高品质的生活体验。

价格优势与灵活选择 在价格方面，建发五缘湾玺展现出了显著的竞争优势。相较于周边的高端楼盘，其价格更为亲民，且不捆绑车位和精装包，为购房者提供了更加灵活的选择空间。据了解，该项目的143平方米户型单价在6.5万至7.2万之间，总价范围在930万至1030万，这对于追求高品质生活的购房者而言，无疑是一个极具吸引力的选项。

精致设计与品质感 在建筑设计上，建发五缘湾玺同样表现出色。小区的中庭园林设计精致美观，绿意盎然，为居民提供了一个宁静舒适的休闲空间。外立面采用高档材料，线条流畅，造型现代，彰显出浓厚的品质感。此外，作为较新的建筑，其使用寿命更长，保值增值潜力更大。户型设计与居住体验 在户型设计上，建发五缘湾玺注重居住体验，力求为每一位居民打造一个舒适宜人的居住空间。以143平方米户型为例，客餐厅南北通透，采光和通风效果极佳，布局合理，功能分区明确，既保证了生活的便利性，又不失私密性和舒适性。

优质教育资源 教育配套方面，建发五缘湾玺亦不逊色。项目临近五缘第二实验学校，这所学校的教育资源丰富，教学水平高，为孩子的成长提供了有力的保障。对于有子女教育需求的家庭来说，这一点无疑是一个重要的加分项。建发五缘湾玺的周边配套同样完善。BRT、公交站等交通设施一应俱全，出行便捷无忧。步行即可到达湾悦城、乐购、天虹等大型商业综合体，购物、餐饮、娱乐等生活需求均可得到满足。此外，项目周边还有多家医院和公园，为居民的健康和休闲提供了有力保障。

投资价值与未来潜力 综上所述，建发五缘湾玺以其卓越的品质、优越的地理位置、亲民的价格和完善的配套设施，成为了厦门市场上备受瞩目的楼盘之一。对于追求高品质生活的购房者来说，这里无疑是一个理想的居住选择。同时，随着五缘湾区域的不断发展和成熟，建发五缘湾玺的投资价值也将日益凸显，成为价值投资的新热点。

如果您正在寻找一处品质卓越、投资潜力大的住宅，那么建发五缘湾玺将是您不容错过的选择。快来感受这座品质住宅的非凡魅力吧！

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契税减征新标准从2024年12月1日起执行：

首套：

建筑面积≤140平米，契税1%

建筑面积＞140平米，契税1.5%

二套：

建筑面积≤140平米，契税1%

建筑面积＞140平米，契税 2%

契税新政敲定，2024年12月1日前，个人销售购买住房涉及的增值税、契税尚未申报缴纳的，符合本公告规定的可按本公告执行。 新政执行影响哪些？

1、房子面积标准由过去的90平方米调整为140平方米。对于首套90平方米以内住房，以及超过140平米的购房者没有影响；

2、对于90-140平方米的首套房购房者契税可以减少0.5%。二套购房者超过140平方米的可减少1%，140平方米以内的购房者可以减少2%契税。

3、

3、其中受益最大的是一线城市购买二套房的购房者，过去二套按3%收取契税，新政策将变成140平方米以内1%，140平米以上2%，购房者最多可享受2%的契税减免。 举例来说，购买第二套房的购房者，总价500万元，140平米的房子，过去契税要3%也就是15万元，新政策后将按照1%收取，也就是5万，契税减少10万元。

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