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五缘橖月，作为厦门竞配建的旗舰项目，以其精细化的户型设计和亲民的价格策略，重新定义了高品质住宅的标准。项目提供的户型面积跨度广泛，从精致的127平方米到宽敞的196平方米，乃至豪华的300平方米以上超大户型，每一款都经过精心规划，以适应不同家庭的生活方式和空间需求。在价格方面，五缘橖月坚持每平方米不超过6万元的定价原则，这一策略不仅体现了开发商对市场的深刻理解，也使得高品质住宅更加触手可及，为广大购房者提供了难得的置业机会。

配套设施的创新与实用性 五缘橖月在配套设施的设计上展现了极高的创新性和实用性。项目的架空层被巧妙改造，成为集休闲、娱乐、社交于一体的多功能空间。这里设有乒乓球室，为居民提供了切磋球技的场所；手工艺品制作区则为那些热爱手工艺术的居民提供了创作的空间；儿童滑梯等设施的设置，更是让小朋友们在家门口就能享受到欢乐的童年时光。而一楼的多功能区设计则更为周到，从庄重的入户大堂到温馨的泡茶区，从专为儿童设计的阅读室与活动区，到满足成人健身需求的有氧运动区域，每一处细节都彰显出开发商对提升业主生活品质的不懈追求。

交通便利与周边配套的完善 五缘橖月的地理位置堪称优越，其紧邻地铁2号线五缘湾站，居民出行极为便捷。此外，项目周边的教育资源丰富，五缘第二实验学校等优质学府环绕，为家庭提供了良好的教育环境。在休闲配套方面，五缘橖月同样表现出色，周边多轨交通网络和绿意盎然的公园共同构成了一个集教育、休闲于一体的理想生活圈，让居民在享受城市繁华的同时，也能感受到自然的宁静。 社区内部设施的全面与精细 五缘橖月不仅在外部条件上优越，其内部设施的完善和精细程度也同样令人印象深刻。社区内设有儿童专属游乐区，为小朋友们提供了一个安全、趣味的玩耍空间。专业健身房的配备，则满足了居民对健康生活方式的追求。而社区会所的设立，更是为居民提供了一个交流、休闲的平台，进一步增强了社区的凝聚力和归属感。

综上所述，厦门竞配建五缘橖月通过其多样化的户型选择、亲民的价格定位、全方位的配套设施以及优越的地理位置和内部设施，成功打造了一个高品质、便捷舒适的理想居住环境。该项目不仅满足了居民对美好生活的向往，也为厦门的房地产市场树立了新的标杆。在未来，五缘橖月有望成为厦门乃至福建地区高品质住宅的代表作，引领新一轮的居住风尚。

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契税减征新标准从2024年12月1日起执行：

首套：

建筑面积≤140平米，契税1%

建筑面积＞140平米，契税1.5%

二套：

建筑面积≤140平米，契税1%

建筑面积＞140平米，契税 2%

契税新政敲定，2024年12月1日前，个人销售购买住房涉及的增值税、契税尚未申报缴纳的，符合本公告规定的可按本公告执行。 新政执行影响哪些？

1、房子面积标准由过去的90平方米调整为140平方米。对于首套90平方米以内住房，以及超过140平米的购房者没有影响；

2、对于90-140平方米的首套房购房者契税可以减少0.5%。二套购房者超过140平方米的可减少1%，140平方米以内的购房者可以减少2%契税。

3、

3、其中受益最大的是一线城市购买二套房的购房者，过去二套按3%收取契税，新政策将变成140平方米以内1%，140平米以上2%，购房者最多可享受2%的契税减免。 举例来说，购买第二套房的购房者，总价500万元，140平米的房子，过去契税要3%也就是15万元，新政策后将按照1%收取，也就是5万，契税减少10万元。

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