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左海·星悦颂项目不断探索新方法，积极引进新工艺新技术，实现项目提质增效。

铝合金爬升式脚手架：轻盈、高效、安全

在左海·星悦颂项目现场，蓝色的架子附着在几栋建筑物的外围，这是项目采用的新建筑工艺——铝合金爬升式脚手架。

铝合金材质的脚手架具有重量轻的特点，减重率高达55%以上，不仅解决了项目阳台结构受力薄弱部位的附着问题，还提升了结构的稳定性。

在安全系数方面，铝合金爬升式脚手架同样表现出色。拆架时，脚手架整体可实现空中解体，无需拆散再进行吊运，同时，爬架自重轻且采用五星导轮，大大降低了下降作业引起的风险，让项目后续开展全面下降作业更加安全可靠。

铝合金爬升式脚手架还有降低施工强度、适应复杂立面和耐腐蚀性能佳等优点。其易于运输、安装维修，轻量化设计降低了现场工人劳动强度，大幅度提高施工效率的同时，也缩短项目工期。

新型花篮悬挑架：简洁、美观、实用

左海·星悦颂项目还采用了“灵活多变”的创新工艺——新型花篮悬挑架。其采用预埋安装工艺，无需穿墙安装、室内不会产生型钢梁布局，美观的同时保障了主体结构的施工质量。

左海·星悦颂项目在外立面设计多以平直立面为主。新型花篮悬挑架采用标准化设计和制作，可以适应各种复杂的立面结构。无论是在平直立面还是在弧形、异形立面上，它都能提供稳定的支撑和可靠的附着力，这让其在项目中得到广泛地应用。

新型花篮悬挑架

该项目全面落架后，这些构件无需通过复杂的切割环节进行拆除，经过清洗和保养，可继续用于其他项目的施工中。这种高效、环保的施工工艺不仅提高了项目的经济效益，也符合当前绿色施工的发展趋势。

日前，福州市住建局就近期开发商“降价”、“保交房”等问题，拟定了最新商品房销售管理方案，向全市人民征求意见！

这难道意味着，“限跌令”要在福州楼市卷土重来？不降价，开发商真的有自主造血的能力吗？

划重点

01

新政发布！

你方唱罢我登场？

11月26日，福州市住建局官网上的征求意见栏中多出了一则《关于进一步加强商品房销售管理的通知》（征求意见稿）（以下简称《通知》）。

《通知》一经推出，中房君马不停蹄地阅读了全文，发现主要包括了加强销售方案备案管理、规范开盘驻场监督制度、维护房地产市场秩序三大方面。其中，在加强销售方案备案管理方面，《通知》明确，房企应按照土地出让合同及预售范围制定商品房销售方案，并向住建局备案。

《通知》要求，销售方案内容应包括项目的基本情况、建设情况及本期计划预售商品房的价格区间。

此外，销售方案还应列出详细的销售计划，及发生投诉纠纷的有关处置措施，明确项目的客服、工程质量、装修质量负责人等。另外，在规范开盘驻场监督制度方面，《通知》强调，商品房销售应明码标价，预售资金也应依法纳入监管范围。来源：住建部官网

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