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建发湖畔润璟位于厦门市，是一座令人心醉的综合社区。这个社区的独特之处在于它恰到好处地融合了自然美景和人工建筑，打造出了一个独一无二的居住环境。

首先，建发湖畔润璟以其低公摊面积而受到广泛赞誉。低公摊率意味着居民能够充分利用和享受属于自己的私人空间，而不必过多地与其他人共享公共区域。这种设计理念在社区建设中非常重要，无论是对于个人生活的隐私保护还是社区居民之间关系的和谐发展都起到了积极作用。

其次，建发湖畔润璟注重全方位的通风特点。为了使每个户型都能够得到良好的通风效果，社区采用了多样化的设计手法，包括设置双阳台和合理的窗户位置等。这不仅能够为居民提供清新的空气，还能有效地调节室内温度，提供宜居的生活环境。

再者，社区提供了宽敞多样的户型选择，从117平方米到170平方米不等。每个户型都设计得合理舒适，考虑到了居民的不同需求。双阳台的设计更是为居民提供了额外的休闲空间，让他们可以在家中借助自然光线享受阳光的温暖，或是欣赏社区内外的美景。

此外，建发湖畔润璟地理位置绝佳。它位于繁华区域的黄金地段，靠近湖泊和水库。居民可以尽情享受湖光山色带来的宁静与美丽，感受大自然的恩赐。同时，社区对交通的便利性也十分重视，地铁站、BRT站和多条公交线路近在咫尺，为居民提供了便捷快速的出行方式。

购物、教育资源也是建发湖畔润璟社区的一大亮点。周边商业中心众多，满足了居民的各种购物需求。此外，社区附近还有多所优质学校，为居民提供了丰富的教育选择。家长们可以放心地为孩子们选择最好的学府，确保他们获得高质量的教育。

综上所述，建发湖畔润璟作为一座将自然美景和人工建筑完美结合的特色社区，为居民提供了舒适宜居的居住环境和丰富多样的生活体验。居民可以在这个社区中尽情享受大自然的魅力，感受到高品质的生活所带来的欢愉和幸福。

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契税减征新标准从2024年12月1日起执行：

首套：

建筑面积≤140平米，契税1%

建筑面积＞140平米，契税1.5%

二套：

建筑面积≤140平米，契税1%

建筑面积＞140平米，契税 2%

契税新政敲定，2024年12月1日前，个人销售购买住房涉及的增值税、契税尚未申报缴纳的，符合本公告规定的可按本公告执行。 新政执行影响哪些？

1、房子面积标准由过去的90平方米调整为140平方米。对于首套90平方米以内住房，以及超过140平米的购房者没有影响；

2、对于90-140平方米的首套房购房者契税可以减少0.5%。二套购房者超过140平方米的可减少1%，140平方米以内的购房者可以减少2%契税。

3、

3、其中受益最大的是一线城市购买二套房的购房者，过去二套按3%收取契税，新政策将变成140平方米以内1%，140平米以上2%，购房者最多可享受2%的契税减免。 举例来说，购买第二套房的购房者，总价500万元，140平米的房子，过去契税要3%也就是15万元，新政策后将按照1%收取，也就是5万，契税减少10万元。

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