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项目自带建筑面积约4万㎡商业，角美万达广场、万益广场、华侨城CBD（规划）簇拥，近享一城璀璨繁华。与双十中学漳州校区、闽南师大台商区附小近距离，学府为邻，翰墨书香为伴。与花田美事公园、角美湿地公园、龟山公园（规划中）近距离，公园盛境入画，聆听四季芳华。配建建筑面积约8000㎡图书馆、建筑面积约4000㎡文化中心、建筑面积约2000㎡健身中心，打造角美人文综合体，丰 富——文生活，焕新居住高度。

精致于心，将居住品质深度进化，营造更高效率、更舒心的起居环境。建筑面积约68㎡三房两厅一卫小钢炮户型，方正全明、格局合理规划，U型厨房，流畅的烹饪动线，拿、洗、切、煮等功能一气呵成，下厨灵活舒心，一边享受闲暇的时间一边制造幸福的佳肴。餐、客双厅相连，连接南向景观大阳台，延展视野敞阔。真正做到了超高效率使用空间，在现有的户型当中不愧是一枚重核的小钢炮。

其中88㎡户型打造四房两厅两卫格局，方正全明，满足刚需多胎之家需求。全案产品从设计之初就洞察人居需求，注重空间结构布局，精雕细琢每个户型产品，户型通透、宽境客厅、观景大阳台、套房式主卧，采光通风俱佳，融入健康人居理念，给生活更多的贴心照料。

在单身公寓和小两居越来越不吃香的情况下，三房、四房的改善和刚需户型成为了更多人的优质选择，美好的生活能一步到位当然是最好不过。甲第海伦堡建筑面积约99㎡做到四房，多胎家庭的优质之选。99㎡四房两厅两卫，南北通透，动静分离；进门玄关，享更多收纳空间，进门出门家里随时保持整洁；L型厨房，与餐厅相连，烹饪空间自如，美食即刻出炉；客厅紧连观景阳台，坐在沙发上也可阅览窗外美景；四开间朝南，更多居住空间；主卧更配置套间设计，洗浴方便，一大家生活有条不紊。

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契税减征新标准从2024年12月1日起执行：

首套：

建筑面积≤140平米，契税1%

建筑面积＞140平米，契税1.5%

二套：

建筑面积≤140平米，契税1%

建筑面积＞140平米，契税 2%

契税新政敲定，2024年12月1日前，个人销售购买住房涉及的增值税、契税尚未申报缴纳的，符合本公告规定的可按本公告执行。 新政执行影响哪些？

1、房子面积标准由过去的90平方米调整为140平方米。对于首套90平方米以内住房，以及超过140平米的购房者没有影响；

2、对于90-140平方米的首套房购房者契税可以减少0.5%。二套购房者超过140平方米的可减少1%，140平方米以内的购房者可以减少2%契税。

3、

3、其中受益最大的是一线城市购买二套房的购房者，过去二套按3%收取契税，新政策将变成140平方米以内1%，140平米以上2%，购房者最多可享受2%的契税减免。 举例来说，购买第二套房的购房者，总价500万元，140平米的房子，过去契税要3%也就是15万元，新政策后将按照1%收取，也就是5万，契税减少10万元。

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