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国贸·凤凰原世无界

心有原大匠国贸

初心入榕南二环 本原生活住区

【项目位置】中国·福州·南二环

【品牌实力】世界500强实力国企匠心精筑

【建筑风格】现代简约风格

【整体规划】22栋高层、6栋叠拼

南二环 开启城市发展新格局扼守福州南二环，地处城市“沿江向海”发展中轴之上。交汇于寸土寸金的二环之地，同时位踞仓山革新重点区域。随着“东拓南进”战略的强势推动，担纲起城市未来发展新引擎。

立体交通 三轨一线极速畅达

坐享二环快速交通路网，地铁1号线、地铁4号线（规划中）、地铁6号线（规划中）、F1滨海快线（规划中）纵横贯通

商圈环绕 万象繁华于此聚焦白湖亭万达广场（在建中）、大东海商业体（在建中）、海峡会展中心、奥体中心、仓山万达、爱琴海购物公园等商业配套环立左右

人文学府 成就孩子璀璨未来6所优质中小学密布，涵盖郭宅中心小学(扩建）、后坂小学（扩建）、首山小学（待建）、高盖山小学（待建）、首山中学（在建）、盖山学校（扩建）提示：信息来源于福州新闻网2019.12.27，学区划片以教育部门和学校的招生意见为准

依山傍水 坐拥稀缺生态资源高盖山公园、飞凤山公园、齐安山公园，政府代建水系

国企巨匠 超百亩品质大盘国贸原系心著，品质级精装标准，一线品牌护航，全面升级高端智能硬件配置

万贸悦城 专业服务打造归心社区国贸＆万科双强联袂，2大世界500强合资成立万贸悦城物业。引进万科物业睿服务3.0，实现人、财、物的全面数据化管理。秉持“服务让城市更温暖”的核心理念，为业主提供规范、专业、贴心、优质的服务。

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根据最新的信息，福州的房贷利率已经根据中国人民银行的最新贷款市场报价利率（LPR）进行了调整。目前，福州的首套房和二套房房贷利率均为LPR-55个基点，即3.05%。这一利率调整是从2024年10月22日起生效的。

具体来说，对于首次购房者，如果选择公积金贷款，利率将更低，为2.85%（首付20%）。而对于二套房购房者，公积金利率将提高至3.325%（首付20%）。这些利率的调整将有助于降低购房者的月供负担。

此外，值得注意的是，这次利率的调整是年内的第三次，累计下调了0.6个百分点。这将有助于刺激房地产市场，促进购房者的购买意愿。

此次LPR下调在9月24日国务院新闻发布会上，央行行长潘功胜已经进行了预告。此次降息后，福州首套、二套房贷10月22日起降至3.05%

由于是银行批量调整，因此这次房贷利率下调不需要借款人做任何操作，北京、上海、深圳由于有政策利率下限，二套及以上房贷利率只能调整到当地政策利率下限水平，其他地区大部分存量房贷利率都将调整为贷款市场报价利率LPR-30BP。

多家银行表示，全国大部分地区的存量房贷利率调整今天就能完成，调整完毕后，还将通过短信等方式通知贷款人调整的结果。人民银行副行长陶玲此前表示，大部分房贷客户10月25日就可以通过贷款银行的指定渠道查看调整结果。部分中小银行完成调整的时间可能会略晚，总体预计会在10月31日前全部完成。