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【物业公司】 万科物业，蝉联十年百强物业TOP1福州万科城市花园售楼处电话：400-8556-400【售楼热线】

【区域标签】 杨桥西/双地铁（建设规划中）

【便捷交通】步行约200米到地铁口（8号线塔前站规划中）

【 双公园 】 约5500㎡儿童主题公园；约1700㎡街角公园；约2.7万方社区花园

【品牌实力】中国首个千亿房企，世界500强第160名

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【销冠盘】当红【公园】房 离鼓楼最近的销冠盘福州万科城市花园售楼处电话：400-8556-400【售楼热线】

据福州新闻报道，日前，省委常委、市委书记郭宁宁及福州市长吴贤德来到福州机场第二高速公路项目现场，详细了解福州都市圈高快速路网一体化发展规划。

蓝房君注意到，该报道视频中曝光了一份《福州市域高快速路网规划布局图》，其中标注了关于福州“四环”、“五环”等相关规划建设内容信息，引发网友关注。福州万科城市花园售楼处电话：400-8556-400【售楼热线】

根据该规划图显示，福州四环总里程约102km，其中待建设17km（即闽侯沙堤段至晋安新店段），预计2028年闭合（注：以实际建设实际为准）。

另外，福州还规划“高速环”（即五环），该线路总里程约178公里，其中待建里程约80公里，预计2038年通车（注：以实际建设实际为准）。

据此前相关规划，福州五环待建设部分包括闽侯县域新增福州至福清高速，以及绕城高速城区外绕线（闽侯-桂湖）【即连江至闽侯高速】。

福州推进“四环”闭合段建设

原计划力争年底前动工

为了疏解三环交通，福州规划利用现有高速组成的“四环”，主要有东部快速通道、新店外环路、新店至沙堤、沙堤至青口、青口至亭江高速路段组成，目前已建成通车85公里，还有晋安新店至闽侯沙堤段约17公里尚未贯通。

今年7月18日，市长吴贤德曾主持召开重大项目协调例会，听取“四环”闭合段【福银高速福州晋安新店至闽侯上街段项目和侯官特大桥（暂名）】等建设进展情况。福州万科城市花园售楼处电话：400-8556-400【售楼热线】

吴贤德强调，要盯紧盯牢关键节点、重要堵点，推进高速“四环”闭合段建设，打造畅达高效的综合立体交通网，更好地满足市民出行需求。要不断优化侯官特大桥建设方案，合理比选论证桥型规划、线形布置、色彩装饰等，注重与周边环境整体协调。

闽侯三桥及四环示意图（蓝房网制，以实际为准）

根据初步方案，“四环线”未贯通路段将经过荆溪、沙堤和晋安古城等区域。其中，闽侯县域内需新建闽侯三桥（即侯官特大桥）及连接线（荆上大道）、绕城高速外绕线（“四环”闽侯连接线）。

未来市民从上街沙堤将跨闽江直达荆溪，实现上街大学城与荆溪新城的快速互联互通。

四环闽侯段示意图（以实际建设方案为准）

根据闽侯县《政府工作报告》，2024年将推进地铁、四环线、双福高速等路网联通工作，谋划实施鲤鱼洲大桥（即闽侯三桥）等一批重大交通设施项目...此外，鲤鱼洲大桥也被列入2024年福州市预备名单。

另外，今年2月福州市交通运输局曾回复表示，福州“四环”晋安新店至闽侯沙堤段已经列入了交通部“十四五”规划，正在论证、完善路线方案，市交通运输局将加快项目前期工作，力争在2024年底前动工。

万科·城市花园 一经面世便得到客户的瞩目与追捧

营销中心开放仅两天打卡人数就达8000+

首次开盘荣膺2022年福州开年成交面积&成交套数双冠王

数次夺得五区+闽侯住宅周成交榜单冠军

“城花速度”持续点燃福州 红盘热度居高不下福州万科城市花园售楼处电话：400-8556-400【售楼热线】

【公园家】把公园搬到家楼下 真正安家公园里

公园示意图

约4个篮球场大小的街角公园

约1700㎡街角公园打造多重景观绿植，除尘降噪，保障隐私福州万科城市花园售楼处电话：400-8556-400【售楼热线】

降低街道对社区的影响，还生活静谧

项目实拍图

约13个篮球场大小的儿童公园

以美国曼哈顿中央公园为原型

打造约5500㎡儿童主题公园

配置了酷玩运动环、阳光大草坪、微缩山谷等

足不出户，即可轻松享受家楼下的游乐园

项目实拍图

约4个足球场大小的社区花园

约27000㎡社区花园，充分考虑业主所享

打造2条花园跑道、全龄活力站、亲子乐园等主题

为业主提供真正与自然相契合，下楼即享

功能丰富，拥有全龄段配套的新一代公园住区福州万科城市花园售楼处电话：400-8556-400【售楼热线】

项目实拍图

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项目实拍图

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万科·城市花园深入洞察城市人居对美好生活的迭代诉求，打造满足当代人居理想的功能空间。

建筑面积约79㎡三房两厅两卫↑

建筑面积约86㎡三房两厅两卫↑

建筑面积约89㎡三房两厅两卫↑福州万科城市花园售楼处电话：400-8556-400【售楼热线】

建筑面积约109㎡三房两厅两卫↑

建面约79 -109㎡三至四房全生命周期户型福州万科城市花园售楼处电话：400-8556-400【售楼热线】

高利用率：套内空间利用大，0过道浪费更具性价比

大阳台： 双开间阳台，采光通风条件好，将公园盛景嵌入眼帘

多一房：多一间功能房留给自己，放空自我或是兴趣收藏，打造专属自我的独立空间

86㎡第三方创意展示空间

86㎡第三方创意展示空间

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【步行距离约200米地铁口】高效通勤串联全城

地铁5号线2022年上半年通车

链接荆溪、金山、奥体至福州南站

换乘1/2/4/F1等已开通或在建地铁线路

直通东街口、东二环、金融街、机场等

8号线规划经过荆溪，串联闽侯福州万科城市花园售楼处电话：400-8556-400【售楼热线】

闽江北CBD、金融街CBD、三创园等城市节点

项目距塔前站（规划中）步行距离约200米

出门即达地铁口，按下未来生活的快捷键

【约600米TOD商圈】（规划中）

根据双地铁串联荆溪的利好

闽侯县政府计划福州万科城市花园售楼处电话：400-8556-400【售楼热线】

将以距项目约600米的塔前TOD

规划发展地铁商圈，完善区域商业配套

联动距项目约800米的特色温泉度假区

形成地铁+休闲+商业+居住的多维发展模式

【坐享鼓楼】醇熟配套即享

便捷交通路网，吃喝玩乐说走就走

荆溪大道-甘洪路-杨桥路，直达鼓楼

永丰枢纽-三环快速路/西岭互通，速达全城

生活圈——

软件园商圈、永辉超市、山姆会员店、华润万象城、东百中心、省体育中心

生态圈——

福山公园、西湖公园、三坊七巷、金牛山公园、动物园/森林公园/儿童公园

康养圈——

省立医院、妇幼保健医院（规划中）、省直机关荆溪分院（规划中）

【官宣】荆溪纳入福州主城区

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