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物 业 费 ：2.15

装修状况：毛坯

项目位置：福清市老城区中心-向高府街牌坊下

开发商：福清云翰置业有限公司

绿化率：30%

云翰向高府：位于福清市老城区中心-向高街牌坊下，与实小对门而立，占据全福清教育密度**区域；坐拥成龙步行街、街心公园、福清市政府等地标，臻享1公里资源圈。小区内布局“两环两轴三园六重境”，配备景观会客厅、商业街区等，打造珍稀土地上的特色人文住区。

周边设施

项目周边一公里内，企事业政府配套有福清市政府、市场监督管理局等机关单位；拥有建设、农商、工商、广发、中国等十多家银行网点，步行就能解决所有办事需求。

福清市实验小学，百年名校，福清小学的头牌，是全福清优质家庭的一致选择。项目与实小对门而立，距离约20米，举步即达。此外，约50米为福清市直幼儿园、约300米为福清一中，周边顶级教育资源汇聚，助梦孩子未来。

〖特色园境 开放式人文住区〗

阳光社区：开放式布局，项目两栋楼高度均为41.7米，楼距达到43米，每套房源通风采光极佳，大寒日亦可满足以上的日照标准，尽情享受阳光宠爱。

特色园林：契合福清老街传统文化之美，打造“两环两轴三园六重境”景观空间，配备阳光草坪、全龄化健身器材、景观会客厅、商业街区等，构建美好生活画卷，让不同人群各得其乐。

交通状况项目位于福清市老城区中心-向高街牌坊下，与实小门对门。1公里之内，街心公园、成龙步行街等地标环伺周边，教育、商业、医疗、休闲、娱乐、行政、服务等，一公里内即达。

户型鉴赏

福州福清云翰向高府

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据福州新闻报道，日前，省委常委、市委书记郭宁宁及福州市长吴贤德来到福州机场第二高速公路项目现场，详细了解福州都市圈高快速路网一体化发展规划。

蓝房君注意到，该报道视频中曝光了一份《福州市域高快速路网规划布局图》，其中标注了关于福州“四环”、“五环”等相关规划建设内容信息，引发网友关注。

根据该规划图显示，福州四环总里程约102km，其中待建设17km（即闽侯沙堤段至晋安新店段），预计2028年闭合（注：以实际建设实际为准）。

另外，福州还规划“高速环”（即五环），该线路总里程约178公里，其中待建里程约80公里，预计2038年通车（注：以实际建设实际为准）。

据此前相关规划，福州五环待建设部分包括闽侯县域新增福州至福清高速，以及绕城高速城区外绕线（闽侯-桂湖）【即连江至闽侯高速】。

福州推进“四环”闭合段建设

原计划力争年底前动工

为了疏解三环交通，福州规划利用现有高速组成的“四环”，主要有东部快速通道、新店外环路、新店至沙堤、沙堤至青口、青口至亭江高速路段组成，目前已建成通车85公里，还有晋安新店至闽侯沙堤段约17公里尚未贯通。

今年7月18日，市长吴贤德曾主持召开重大项目协调例会，听取“四环”闭合段【福银高速福州晋安新店至闽侯上街段项目和侯官特大桥（暂名）】等建设进展情况。

吴贤德强调，要盯紧盯牢关键节点、重要堵点，推进高速“四环”闭合段建设，打造畅达高效的综合立体交通网，更好地满足市民出行需求。要不断优化侯官特大桥建设方案，合理比选论证桥型规划、线形布置、色彩装饰等，注重与周边环境整体协调。

闽侯三桥及四环示意图（蓝房网制，以实际为准）

根据初步方案，“四环线”未贯通路段将经过荆溪、沙堤和晋安古城等区域。其中，闽侯县域内需新建闽侯三桥（即侯官特大桥）及连接线（荆上大道）、绕城高速外绕线（“四环”闽侯连接线）。

未来市民从上街沙堤将跨闽江直达荆溪，实现上街大学城与荆溪新城的快速互联互通。

四环闽侯段示意图（以实际建设方案为准）

根据闽侯县《政府工作报告》，2024年将推进地铁、四环线、双福高速等路网联通工作，谋划实施鲤鱼洲大桥（即闽侯三桥）等一批重大交通设施项目...此外，鲤鱼洲大桥也被列入2024年福州市预备名单。

另外，今年2月福州市交通运输局曾回复表示，福州“四环”晋安新店至闽侯沙堤段已经列入了交通部“十四五”规划，正在论证、完善路线方案，市交通运输局将加快项目前期工作，力争在2024年底前动工。