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建发湖畔九境：厦门的优雅生活新篇章

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在美丽的厦门，建发房产再次以其卓越的品质和独特的视角，为城市描绘了一幅崭新的画卷——湖畔九境。这个位于湖里区06-10湖边水库片区吕岭路与金莲路交叉口西北侧的楼盘，不仅地理位置优越，配套设施完善，更享有湖景资源的独特魅力，为居民提供了一个高品质的生活环境。

湖畔九境以其地段位置佳，享受岛内完善配套而著称。周边的商业、交通及生活休闲配套醇熟，为居民提供了极大的便利。商业方面，宝龙一城、古地石广场、东百蔡塘广场等周边环伺，购物休闲方便，让居民的日常生活丰富多彩。公共交通方面，地铁2号线古地石站就在附近，无论是自驾还是公共出行都十分便利。

值得一提的是，湖畔九境临近湖边水库，F16地块享有一定的湖景资源。在享受城市繁华的同时，还可以欣赏到优美的湖景，这样的居住环境无疑是非常难得的。

总的来说，建发湖畔九境以其优越的地段位置、完善的配套设施、独特的湖景资源和高品质的生活环境，成为了厦门房产市场的一颗璀璨明珠。如果你正在寻找一个高品质的居住环境，那么建发湖畔九境无疑是一个值得考虑的选择。

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11月13日，财政部、税务总局、住房城乡建设部发布《关于促进房地产市场平稳健康发展有关税收政策的公告》，明确多项支持房地产市场发展的税收优惠政策。

公告明确，加大住房交易环节契税优惠力度，积极支持居民刚性和改善性住房需求；降低土地增值税预征率下限，缓解房地产企业财务困难。

契税方面，将现行享受1%低税率优惠的面积标准由90平方米提高到140平方米，并明确北京、上海、广州、深圳4个城市可以与其他地区统一适用家庭第二套住房契税优惠政策。调整后，在全国范围内，对个人购买家庭唯一住房和家庭第二套住房，只要面积不超过140平方米的，统一按1%的税率缴纳契税。

土地增值税方面，将各地区土地增值税预征率下限统一降低0.5个百分点。各地可以结合当地实际情况对实际执行的预征率进行调整。

此外，明确与取消普通住宅和非普通住宅标准相衔接的增值税、土地增值税优惠政策，降低二手房交易成本，保持房地产企业税负稳定。

增值税方面，在城市取消普通住宅标准后，对个人销售已购买2年以上（含2年）住房一律免征增值税，原针对北京、上海、广州、深圳4个城市个人销售已购买2年以上（含2年）非普通住房征收增值税的规定相应停止执行。

土地增值税方面，取消普通住宅和非普通住宅标准的城市，对纳税人建造销售增值额未超过扣除项目金额20%的普通标准住宅，继续实施免征土地增值税优惠政策。

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