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凡豪宅，从选材用料到配色审美，都不会辜负其盛名，都是拼了命死磕品质，佰昌·和江山亦是如此。

只是亲身感受过它的设计后，我更想将其称作——

长沙“江山”豪宅天花板标准的定义者。

因为从户型的规划，到生活与“江山”美景的亲密，再到生活的质感，在很多切面上，我都能看到佰昌·和江山以人为本的初心。

TA把业主的居住体验放在了真正的首位。

这里我截取几个剖面，带你来看看它是如何做到的——

做到了居住圈层的一致性。

长沙大平层虽泛滥，但纯粹大平层社区的占比并不高。面对一些刚需、改善户型混杂的楼盘，你即便买入高端大户型，居住体验也很难不受同小区低总价产品的影响。

主打建面约198-317㎡大平层，户均建面约260㎡的佰昌·和江山则不同。其规划清一色大平层，吸引来的自然都是身价不凡且兴趣、品味趋同的高净值人士。

为此，项目还配建了涵盖健身房、茶室、宴会厅、恒温泳池等配置的5星级商业服务中心，以及含阅读书咖、4点半课堂、玩具屋、运动健身等功能区的约2500㎡架空层泛会所，方便志趣相投的邻里建立有效社交关系。

做到了瞰景平权。

整个小区依约36万㎡南郊公园而生、沿湘江头排铺开，约2.8公里江岸线就在其脚下。

四款均有著作权的户型，各有方式将江、山美景揽尽。

建面约317、283㎡户型均有270°L型跑道级阳台，宛若环绕式荧幕将一线江、山美景框进家中。

建面约245㎡户型设计约8.5米观景阳台，建面约198㎡户型设计四开间朝南+南北双阳台；让眼底是江水奔流而过，让身旁围绕着山的青绿......

🌟长沙佰昌.和江山🌟

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契税减征新标准从2024年12月1日起执行：

首套：

建筑面积≤140平米，契税1%

建筑面积＞140平米，契税1.5%

二套：

建筑面积≤140平米，契税1%

建筑面积＞140平米，契税 2%

契税新政敲定，2024年12月1日前，个人销售购买住房涉及的增值税、契税尚未申报缴纳的，符合本公告规定的可按本公告执行。 新政执行影响哪些？

1、房子面积标准由过去的90平方米调整为140平方米。对于首套90平方米以内住房，以及超过140平米的购房者没有影响；

2、对于90-140平方米的首套房购房者契税可以减少0.5%。二套购房者超过140平方米的可减少1%，140平方米以内的购房者可以减少2%契税。

3、

3、其中受益最大的是一线城市购买二套房的购房者，过去二套按3%收取契税，新政策将变成140平方米以内1%，140平米以上2%，购房者最多可享受2%的契税减免。 举例来说，购买第二套房的购房者，总价500万元，140平米的房子，过去契税要3%也就是15万元，新政策后将按照1%收取，也就是5万，契税减少10万元。

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