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随着楼市利好政策的不断加码，连战连捷的榕发誉湖也“燃了一整个黄金周”——国庆期间热势持续攀升，湖上会客厅“高朋满座”，屡屡出现“一座难求”盛况，“东区三冠王”实力爆燃。

不论大环境如何，销量始终是产品最好的试金石——从观望情绪浓重的市场，到争锋热抢的当下，榕发·誉湖当红“傲绩”一直在线：自2024年5月开盘以来，榕发誉湖即位列福州主城区（含闽侯）2024年5-8月普通住宅销售金额第一（数据来源：克而瑞2024.5.1-2024.8.31）；福州东区板块三季度销售面积、销售套数、销售金额三冠王（数据来源：克而瑞2024.7.1-2024.9.30），且6#、9#号楼均已热销告磬，加推的每一栋、每一款户型均成爆款。

一串串荣誉数字的背后，是价值逻辑的演绎——艺术湖居的资源优等生、国企实力的产品尖子生、国际品牌联袂的高定模范生，多重Buff叠加，更显抗跌性和保值力，榕发·誉湖自然是“价值为王”赛道的领跑者！

▸项目实景图

“一线湖畔房子本来就难得，何况还是国企品质的房子。”这是市场对榕发·誉湖一见倾心的理由，因为湖畔艺术人居而动心，更因为国企实力标杆作品而珍藏。

东二环之芯、一线晋安湖畔，王牌资源的光环傍身，从入市起，榕发·誉湖便把福州人的期待值拉满——近享约150万方海西商业航母，东泰禾广场（直线距离约500米）；约50米即地铁4号线横屿站（直线距离约50米），4站省立医院，5站东街口；划片晋安榕博小学（东区）（直线距离约40米），直升福州三中（晋安小区初中部），真正的目送式教育，让孩子的未来先行一步。

纵览奢宅，无不具有头排稀缺湖景。承袭国企品质，榕发·誉湖突破“传统湖居”的视野，匠造出L型一体化大独院，在 270°瞰湖空中花园欣赏湖的灵动与秀丽，何以不心动？

“当我坐在露台喝一杯红茶，我便确认，这就是我想要的生活。”当改善置业进入新窗口期，有人确信“地段，地段，还是地段”，也有许多人因为露台生活而选择榕发·誉湖。

崭新的城市界面，扎实的资源能级、的湖景风光，给予了购房者关于未来的确定性，也给予了榕发沉甸甸的责任，榕发认为：唯有艺术奢宅，方能担起土地厚赠。

▸晋安湖公园实景图

艺术无处不在，榕发·誉湖将“艺术”刻在每一道建筑语言之中：

◎ 约66米宽宝格丽酒店规制大门，有两排意大利进口的普拉达绿奢石，归家大堂形成了“艺术归家”的第一颜值封面；

◎ 走到社区门堂，朝花园一侧是三块约3.3米宽×5.6米高、与苹果旗舰店同款的通高超白玻璃，随光线变化愈发流光溢彩，堪称难得的空间艺术品；

◎ 再到入户大堂内，背景墙材料是巨幅南极冰玉石材，服务台则是价值高昂的紫山水原石，组成了家门口的“奢石博物馆”，以迎接的姿态，塑造出隆重的归家仪式感。

时间精雕细琢，大门、园林、入户大堂等实景正在相继呈现，建面约160㎡海派摩登、建面约180㎡法式浪漫两大样板房已质美绽放。星级主卧、奢阔大横厅、空中庭院等设计迎接着市场的检验，环岛露台更是聚焦了城市的镁光灯，吸引了大波粉丝种草——国庆期间，“露台生活季”上新“与露台生活，一拍即合”活动，以臻选好礼回馈热爱，相聚在榕发·誉湖，一方露台，便能安放生活的诗意与志趣。

“我看了很多个盘，还是第一次在福州看到集齐了这么全球名牌的项目。”在这个信心比金子更重要的时代，除了自身出色的产品力外，强大的品牌联袂，同样是引燃市场的关键。

“一窗分天下”，榕发·誉湖臻选的YKK AP系统门窗，是东京羽田国际机场、香港九龙商务中心、曼哈顿中城区假日酒店等地标的同款，也是国内顶豪项目的标配，因世界地标级工艺而被业内赞誉。

三菱电梯被广泛运用在商务大厦、星级酒店、豪宅等项目，如上海中心、广州w酒店、重庆来福士等等，用户满意度及认可度均位列全国TOP1，安全性高、能耗性小、抗噪性强，让业主尊享归家至高礼遇。

此外，榕发·誉湖还引入了百年国际品牌——西屋安防智能锁，设计人脸识别、指纹、小程序等六合一开锁模式，超C级防盗锁芯，以黑技术为安全“上芯”。

走向世界的中国门——美心门业，项目遍及中、美、英法等四十多个国家和地区，专为榕发·誉湖定制由内至外实现双向防护的入户门，从多方位夯实强化防盗能力，使其远超国家标准。全球领先品牌汇集，以极奢美学和至高性能，犒赏城市新贵的顶级需求。

相似的审美，相同的眼界，相通的志趣，随着越来越多城市先锋的汇聚，榕发·誉湖已经成为福州塔尖圈层的“入场券”。选择一种圈层，便是选择一种生活方式，往来之间，交流行业走向、企业管理、金融投资，总能让彼此获益颇丰。

只有真正出众的项目，才担得起一座城市的偏爱。从地段的核芯稀贵，到产品迭代引领，再到露台生活的撩动人心，价值的每一面，都决定了榕发·誉湖是确定之选。

品质当燃，实力当红，6#、9#售罄清栋；8#中庭揽景新品热势加推，建面约140㎡艺奢岛院，占据景观中轴C位、一览中庭风光，且集齐了动静分区、超大横厅、南北双露台等优点，引爆倾城珍藏；1#一线南向瞰湖藏品载誉加推，建面约160㎡环幕岛院，有眼光的置业者，当趁此时下手！

根据最新的信息，福州的房贷利率已经根据中国人民银行的最新贷款市场报价利率（LPR）进行了调整。目前，福州的首套房和二套房房贷利率均为LPR-55个基点，即3.05%。这一利率调整是从2024年10月22日起生效的。

具体来说，对于首次购房者，如果选择公积金贷款，利率将更低，为2.85%（首付20%）。而对于二套房购房者，公积金利率将提高至3.325%（首付20%）。这些利率的调整将有助于降低购房者的月供负担。

此外，值得注意的是，这次利率的调整是年内的第三次，累计下调了0.6个百分点。这将有助于刺激房地产市场，促进购房者的购买意愿。

此次LPR下调在9月24日国务院新闻发布会上，央行行长潘功胜已经进行了预告。此次降息后，福州首套、二套房贷10月22日起降至3.05%

由于是银行批量调整，因此这次房贷利率下调不需要借款人做任何操作，北京、上海、深圳由于有政策利率下限，二套及以上房贷利率只能调整到当地政策利率下限水平，其他地区大部分存量房贷利率都将调整为贷款市场报价利率LPR-30BP。

多家银行表示，全国大部分地区的存量房贷利率调整今天就能完成，调整完毕后，还将通过短信等方式通知贷款人调整的结果。人民银行副行长陶玲此前表示，大部分房贷客户10月25日就可以通过贷款银行的指定渠道查看调整结果。部分中小银行完成调整的时间可能会略晚，总体预计会在10月31日前全部完成。

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