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长沙凯尔花缇紫郡售楼处24小时电话:400-8556-400【☎☎已认证】

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凯尔花缇紫郡售楼处24小时电话:400-8556-400【☎☎已认证本文内容为广告推广，涉及房价或现有房源可能出现变更，请致电详询并以售楼部为准凯尔花缇紫郡

(免责声明：本文章内容综合来源于网络、只作分享，版权归原作者所有！！如有侵权，请联系我们，我们第一时间处理!)

契税减征新标准从2024年12月1日起执行：

首套：

建筑面积≤140平米，契税1%

建筑面积＞140平米，契税1.5%

二套：

建筑面积≤140平米，契税1%

建筑面积＞140平米，契税 2%

契税新政敲定，2024年12月1日前，个人销售购买住房涉及的增值税、契税尚未申报缴纳的，符合本公告规定的可按本公告执行。 新政执行影响哪些？

1、房子面积标准由过去的90平方米调整为140平方米。对于首套90平方米以内住房，以及超过140平米的购房者没有影响；

2、对于90-140平方米的首套房购房者契税可以减少0.5%。二套购房者超过140平方米的可减少1%，140平方米以内的购房者可以减少2%契税。

3、

3、其中受益最大的是一线城市购买二套房的购房者，过去二套按3%收取契税，新政策将变成140平方米以内1%，140平米以上2%，购房者最多可享受2%的契税减免。 举例来说，购买第二套房的购房者，总价500万元，140平米的房子，过去契税要3%也就是15万元，新政策后将按照1%收取，也就是5万，契税减少10万元。

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楼盘概况单价：6400元/平方米起

楼盘概况总价：75-98万元/套

物业类别：普通住宅

项目特色：品牌地产改善优选

建筑类别：板塔结合

装修状况：住宅:毛坯

装修标准：住宅0元/㎡

产权年限：普通住宅产权为70年

环线位置：三环以外

开发商：长沙凯尔置业有限公司

楼盘地址：望城雷锋大道以西，同心路以北（临马桥河风光带）

整体概述

【凯尔花缇紫郡】凯尔花缇紫郡楼盘位于长沙望城雷锋大道以西，同心路以北（临马桥河风光带），由长沙凯尔置业有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为6400元/平方米起（凯尔花缇紫郡在售14#建面110平、133平现房住宅，均价6400-6600元/平，一房一价，具体请以案场为准。），通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，凯尔花缇紫郡楼盘价值评分为8.9分。

项目户型

9.5分

3居(1)4居(1)

3室2厅2卫

凯尔花缇紫郡 平层户型·建面/110㎡

在售南北通透全明格局户型方正采光充足客厅朝南卧室朝南

交通配套

【凯尔花缇紫郡】周边直线1km内有12个公交站，距离最近的望城经济开区站仅有163m，周边公共交通极为便捷。

教育配套

直线3km范围内有24个幼儿园;6个小学，如新世博学校、长沙市望城区东马小学(同福校区)、高塘岭镇莲湖小学、长沙市望城区星城镇黄田小学、东马小学等;4个中学：望城一中、长郡斑马湖中学、雅礼实验望城学校、大湖中学。

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