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长沙梅溪名邸售楼处24小时电话:400-8556-400【☎☎已认证】
梅溪名邸售楼中心24小时电话:400-8556-400【☎☎已认证】
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本文内容为广告推广，涉及房价或现有房源可能出现变更，请致电详询并以售楼部为准
大平层以开阔的室内尺度+城市中芯的完善配套，历来深受改善人群欢迎。
尤其是在山水优美、教育资源丰富、配套完善的梅溪湖住上大平层，成为了很多人的终极梦想。
但是要实现这个梦想，真的很贵！
目前梅溪湖的大平层售价普遍在2万元/平左右，买一套200平左右的房子要准备400-500万，2成首付也要80-100万，压力山大！
那么，预算有限又想住大平层的的朋友，是否还有在大梅溪上车的机会？
现在机会终于来了！
7字头买大平层，性价比无敌！
近日小编收到劲爆消息：紧邻梅溪湖的梅溪名邸，建面约208平大平层，单价仅售7字头！
▲示意图
这意味着，总价只要160万左右，首付只要30多万就可拿下一套梅溪名邸大平层。
这性价比真的无敌了，太香了！
▲示意图
要知道，160万在梅溪湖一期只能买到一套100平左右的二手房，在梅溪湖二期也只能买到一套120平左右的新房。
在梅溪名邸，可以立马拿下一套208平大平层，那居住体验和小户型可是天壤之别。
尤其是想买改善房的大家庭，梅溪名邸是一次改善到位的绝佳好机会！
NO.2｜贰
全实景现房，所见即所得！
梅溪名邸之前跟大家做过一次介绍，当时楼盘还在建设中，无法对品质进行详细介绍。
现在梅溪名邸的房子、园林、公区等基本建成了，属于准现房。
这次小编直接走进小区内部，来给大家做个续集报道，一起来看看梅溪名邸7字头的大平层的品质究竟如何？
从2号线麓云路地铁站出发，开车约8分钟就抵达了营销中心，距离只有1.6公里，很近很方便。
▲示意图
梅溪名邸与梅溪湖国际新城仅仅相隔一条枫林路，属于繁华的市中心，周边商业繁华，烟火气息很足，很适合居家过日子。
来到现场后看到，梅溪名邸的大门已经建好，梅溪名邸四个大字具有很强的昭示性。
小区大门安装了门禁系统，需要刷卡才能进入，安全性有保障。
▲项目实景图
小区园林面积虽然不算大，但是绿化依然花了不少心思去设计，橡胶跑道，儿童游乐区、宅间花园，阳光草坪、会客厅等都很齐全。
楼间距也很开阔，行走其间可以感受到微风徐徐。
▲园林实景图
单元入户大门配备了人脸识别系统，入户大堂全部采用瓷砖+吊顶装饰，整体感觉不错。
▲项目实景图
电梯间也是瓷砖上墙+吊顶装饰，地下车库电梯间也是瓷砖上墙，看不到白墙的存在，7字头的价位来说，完全是物超所值。
▲项目实景图
梅溪名邸的样板间做在了实体楼里，一切都是按照交房状态和标准来呈现。
你看中了意向房源后，可以直接乘坐电梯走进房子内部进行实地查看，触摸品质，感受空间视野和采光。
NO. 3｜叁
户型实用，满足多样化居住需求
梅溪名邸住宅采用毛坯交付，在售户型可选择性比较多，刚需和改善兼顾：
【01】建面约208平大平层，只卖7字头！
亮点一：面宽达到了约20米！采光无敌！
面宽越大，居住舒适度越高！这是小编见过的所有长沙200平户型里面宽做得最大的户型，没有之一！
亮点二：约8.4米大横厅，约10.8米大阳台，非常大气！
如此大的横厅足够摆下全尺寸的大沙发，再配上投影幕布，一家人坐在客厅看电影比去电影院还爽！
约10.8米*1.8米大阳台，不仅赠送面积大，还可以设计出健身空间、茶室等。
高楼层的视野非常开阔，可以将城市美景尽收眼里，晴朗之日还可以看到岳麓山。
▲高楼层北向视野，非常开阔
▲高楼层南向视野，可以看到岳麓山
亮点三：动静分区非常明显，喜欢安静的人必选！
客厅和卧室之间属于两个分区，大人在客厅看电视，孩子在卧室读书，两者完全互相不受影响。
厨房的位置也离卧室比较远，爸妈早上起来做饭也不会打扰你在卧室休息。
试想一下，首付30多万就可以买一套梅溪名邸208平大平层用来自住，那该有多舒服呀。
【02】建面约143平主力户型：
梅溪名邸建面约143平为主力户型，总共有3款，一起来看看02#和04#户型：
02#建面约143平户型亮点：
客厅开间约4米，南向大阳台宽约7米，主卧大套房设计带一个飘窗，每个卧室的面积都足够大，是一个非常实用的户型。
04#建面约143平户型亮点：
客餐厅一体化设计，南北双阳台，主卧和次卧可打通做成大套间实现主卧小家化；北向卧室带可起到套房效果。
【03】建面约151-181平改善户型：
除了上文提到的建面约208平之外，梅溪名邸还有建面约151㎡、178㎡、181㎡的改善产品在售。
建面约151平户型：客厅开间约4.5米，观景阳台直通家庭多功能室，可改造为四房。
建面约178平户型：大横厅和大阳台开间都是8.4米，视野和采光很好。
建面约181平户型：大横厅开间约8.4米，大阳台开间有10.8米，舒适度超高。
左右滑动查看更多大户型图
NO. 4｜肆
坐享梅溪湖国际新城360°全维配套！
从地段上来看，梅溪名邸比大部分梅溪湖二期楼盘离梅溪湖都更近，可享受梅溪湖国际新城全维度配套。
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契税减征新标准从2024年12月1日起执行：
首套：
建筑面积≤140平米，契税1%
建筑面积＞140平米，契税1.5%
二套：
建筑面积≤140平米，契税1%
建筑面积＞140平米，契税 2%
3、其中受益最大的是一线城市购买二套房的购房者，过去二套按3%收取契税，新政策将变成140平方米以内1%，140平米以上2%，购房者最多可享受2%的契税减免。 举例来说，购买第二套房的购房者，总价500万元，140平米的房子，过去契税要3%也就是15万元，新政策后将按照1%收取，也就是5万，契税减少10万元。
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