福州榕发北源云筑楼盘价值分析报告,一房一价,楼栋信息

榕发 · 北源云筑

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二环内 • 白湖亭万达及SM旁 • 国企耕心筑作

建面约76-148㎡ 公园河畔低密住区

⫸⫸【 项 目 概 况 】

项目位置：福州 · 南二环 · 白湖亭万达旁

营销中心: 仓山区 · 白湖亭 · 盖山路

全区占地面积：约7.64万平方

产品形态：A地块规划23栋7-16F小高层/高层

品质户型：A地块规划建面约76-148㎡三~五房

注：榕发北源云筑鸟瞰效果图

【 品牌实力 】

福州建发： 一流的智慧+城市建设运营商

福州市建设发展集团有限公司2003年批准组建

集团注册资本30亿元 总资产约900亿元

国家一级房地产开发资质、AA+信用等级

【国企匠筑 致敬城市脊梁】

福建榕发置地有限公司作为福州建发集团下属集开发施工一体化的子公司，依托集团平台优势，聚焦房地产开发主业，以市场为先导，以质量为根本，主动作为、锐意创新、精益求精，延续“榕发”匠心品质，致力打造高标准、高品质、高颜值的精品建筑，为建设现代化国际城市贡献力量。

【 百年老仓山 时代新核芯 】

白湖亭，六百年老仓山生活源址所在，大福州跨江向海发展的轴芯之地。商业综合体、公园、医疗、教育等配套陆续落地与兑现，板块价值已现。

⫸⫸『商圈汇聚』

超百万方商圈 尽享繁盛璀璨

直线距离约30米即SM城市广场（筹建中）、直线距离约300米即白湖亭万达广场。周边世界城综合体（在建中）、则徐商业广场等十大综合性商圈聚合，超百万方都会生活区价值稳步升维。

直线距离约30米即SM城市广场（筹建中）

直线距离约300米即白湖亭万达广场

直线距离约1.3km即世界城综合体

⫸⫸『交通路网』

多维立体交通 直驱主城繁华

往右约300米即达地铁1号线白湖亭站，往左F1快线三叉街站（在建中）；紧邻南二环、则徐大道等核芯主干道；主城双轨一环立体交通路网，速达全城。

步行约300米白湖亭地铁站

南二环示意图

⫸⫸『教育配套』

全龄优教加持 智启菁英未来

紧邻仓山百年文教区，福建师范大学、麦顶小学等20余所省市重点院校，项目西南侧、西侧分别规划为幼儿园、小学及中学，尽享一站式全龄教育。

⫸⫸『医疗配套』

咫尺丰富医疗 身心颐养保障

直线距离约3公里即达福州市第二医院、福建眼科医院、福州市妇幼保健院等三甲医院，满足日常康护所需。51平方公里福州国际医疗综合试验区（规划中）拟落户仓山，省市级重点医疗利好扎堆落地。

⫸⫸『公园配套』

人文涵养大境 慢调生活蓝本

家门口即是百亩白湖亭河道公园（规划中），高盖山公园、烟台山公园、花海公园、东升运动城公园（规划中）、郭宅文化街区（规划中）等上善生态大境，营造都芯诗意栖居胜境。

约1公里内达高盖山公园

烟台山公园

【公园河畔 百亩现代风纯商住区】

⫸⫸『极简立面』

遵循城市界面色彩，以对极简主义的不懈追求，在建筑外观细节的打造上，将现代繁华掩映于书香弦歌之中，还原生活本真的热爱与追求。

示意图，不代表最终效果

⫸⫸『一横、两纵、十八景』

全区社区室外景观面积约62800平方米，其中绿化面积约17900平方米。景观设计上采取“一横两纵十八景 ”的布局，打造人居生活范本。在园区的植物营造上，以大界面生态系统及植物郁闭系统，打造自然沉浸式体验，同时通过植物，打造芳香花境、天然氧吧。

示意图，不代表最终效果

⫸⫸『儿童乐园』

项目设置多处儿童乐园，其中打造约3000平集中式儿童乐园，比市面常规社区大数十倍，大乐园释放孩子天性！

示意图，不代表最终效果

⫸⫸【户型赏析】

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