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长沙天健云麓府售楼处24小时电话:400-8556-400【☎☎已认证】

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在充满不确定的市场环境下，房地产行业进入“交付力”比拼时代，天健集团始终坚守诚信与品质，以稳健的步伐，不断兑现对业主的美好承诺。

实力天健，特区建工旗下核芯企业，41载磨砺深耕，于9大城精筑50余盘，履迹湖湘23载，精研品质人居，落子麓谷新城，倾力打磨至臻产品——天健云麓府。

2023年底，天健云麓府零维权、零投诉提前高品质交付，以出色的交付力从地产大考中脱颖而出，交上一份“学霸式”答卷。选择天健云麓府实景现房，品质实景所见即所得，购房更安心，同时过渡成本低，省去了可能存在的高额租房费用，满足置业者尽早入住新家的渴望，即刻开启2024幸福新生活。

内外兼修

关照生活的每一种需求

向往繁华，不如居于繁华之上，天健云麓府落位千亿麓谷高新区，傲居金州大道与汇智路交汇处，成为了许多人青睐的理想人居，让我们一起解读美好生活的密码。

长沙智谷 一路之隔

千亿麓谷高新区，总投资约180亿元“世界计算·长沙智谷”作为长沙重大引领性产业项目，预计2025年年底竣工，全部建成后将吸引20家龙头企产业、50家总部企业、1500家中小企业和8万余名产业从业人员入驻发展。天健云麓府与长沙智谷产业园区一路之隔，坐享磅礴红利。

咫尺地铁 年底试运行

项目直距地铁2号线延长线金州大道站约100米(在建中，预计2024年底试运行、2025年正式开通运行)，出门即达；多条主干道通达全城，直抵都“芯”精粹处。

优校环绕 今年开学

优享12年制优教资源环绕，与长郡麓谷中学(预计今年9月开学)，湖南第一师范学院长沙高新区雷锋实验小学枕邻而居，预见菁英未来。

低密墅境 纯板舒居

内拥约1.6容积率低密墅境，府境大宅，纯板尺度，南北通透，约7.2米阔境阳台、四开间朝南，满足全家庭生活理想。

长沙天健云麓府

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契税减征新标准从2024年12月1日起执行：

首套：

建筑面积≤140平米，契税1%

建筑面积＞140平米，契税1.5%

二套：

建筑面积≤140平米，契税1%

建筑面积＞140平米，契税 2%

契税新政敲定，2024年12月1日前，个人销售购买住房涉及的增值税、契税尚未申报缴纳的，符合本公告规定的可按本公告执行。 新政执行影响哪些？

1、房子面积标准由过去的90平方米调整为140平方米。对于首套90平方米以内住房，以及超过140平米的购房者没有影响；

2、对于90-140平方米的首套房购房者契税可以减少0.5%。二套购房者超过140平方米的可减少1%，140平方米以内的购房者可以减少2%契税。

3、

3、其中受益最大的是一线城市购买二套房的购房者，过去二套按3%收取契税，新政策将变成140平方米以内1%，140平米以上2%，购房者最多可享受2%的契税减免。 举例来说，购买第二套房的购房者，总价500万元，140平米的房子，过去契税要3%也就是15万元，新政策后将按照1%收取，也就是5万，契税减少10万元。

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