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世贸国风滨江位于佛山顺德陈村华阳南路西侧，靠近华阳大桥，隶属顺德区陈村板块，与佛山新城一河之隔，占据不可复制黄金地段。

作为政府斥资3000亿重金打造的板块，佛山新城是佛山首个重点规划新城，经过10余年的发展，这个曾经只活在规划图上的“概念新城”已经一跃成为了佛山未来新晋CBD。

该项目是集综合服务、商业商务、居住生活等功能于一身，对内是佛山城央的新客厅，对外是佛山融入大湾区、推动广佛高质量融合发展的王牌。

基本信息

占地面积：50038.18 ㎡

建筑面积：168264.45 ㎡

容积率：2.50

绿化率：35%

开发商电话：400 825 6030

停车位：机动车停车位1112个，其中地面停车位120个，地下停车位992个

楼栋总数：21栋

总户数：986户

物业公司：世茂天成物业服务集团有限公司

物业费：高层：2.7元/㎡；别墅：4.5元/㎡

交房时间：预计2023年12月交房

交通方面，项目交通路网可快速接驳禅桂核心区域，20分钟达千灯湖商圈，25分钟达祖庙商圈。

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世贸国风滨江距佛山地铁2号线登州站约800米，6站接驳广州南，周边规划佛山地铁6号线交汇枢纽（花卉世界站），接驳广佛线、广佛环线（在建）、广佛珠江城轨（规划）；更可10分钟内达东平站枢纽，未来可搭乘湾区轨道28号线（规划中），享受一小时湾区生活圈。

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教育方面，项目毗邻首都师范大学顺德适子未来学校（2023年9月开学），与占地90余亩的三龙湾学校（建设中）一路之隔，毗邻华英实验学校、潭村小学等省级学府，12年教育资源就在家门口。

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世贸国风滨江依水而建，占据三江交汇龙头位置，坐拥南向一线稀缺江景资源。下楼即达华阳南路湿地公园，400米即达滨江湿地公园，登州公园，三字经文化公园！

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回到产品上面，世茂国风滨江由9栋高层洋房和17栋叠墅组成，总计规划住宅986套，涵盖叠墅172套和高层814套。

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以半围合式布局点缀了9栋高层住宅，与叠院一起形成高低错落的城市天际线。这样布局的优势是实现了超阔楼间距，保证每户有最佳的通风采光，2梯4户的“Y字型”设计，互相无遮挡。

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世茂国风滨江项目位于佛山顺德陈村华阳南路西侧，靠近华阳大桥，隶属顺德区陈村板块，与佛山新城板块仅一江之隔，距离在建佛山地铁2号线登洲站直线距离约1000米。项目所处区位属于顺德乐从、陈村以及禅城奇槎、南海交汇之处，周边的道路干线较为发达，能够顺畅连同佛山各中心区域，也能轻松进入广州区域。

如今，世茂国风滨江择址潭洲水道之上，融汇世茂31年奢宅经验和20年滨江理念模式，缔造潭洲湾地标之作，定义三龙湾人居封面！

在东平河畔，佛山中轴线南端，承载着佛山这座“万亿GDP”城市未来发展重任的佛山新城，从2003年启动建设。

这个总体量3倍于珠江新城，总投资超3000亿元的佛山未来CBD，集综合服务、商业商务、居住生活等功能于一身，对内是佛山城央的新客厅，对外是佛山融入大湾区、推动广佛高质量融合发展的王牌。

项目位于佛山新城核心区，与城市CBD千亿级别配套为邻。周边有佛山2号线（在建）及6号线（规划）双地铁通达广佛各地，并有南海大道、佛陈路等组成的三横四纵多维路网。

二是独揽三江汇聚之景观。

项目南面，便是三江交汇之处，拥有坐北朝南的一线江景，不仅更符合岭南人民的居住风水理念，也能够将景观和良好的采光、通风融为一体。

户型鉴赏

罕见双叠设计，实用率高达276%

改善购房者偏爱宜居环境，既想拥有城芯的繁华，又向往着诗和远方。

项目容积率仅2.5，超百米楼距，大尺度采光，比周边楼盘更低密更舒适，这是千灯湖楼盘做不到的。

人生高处当墅居，是中国人骨子里的情怀，在世茂国风滨江，轻松拥有有天有地有院的生活。

功夫君了解到，项目在售最后十余套叠墅产品，面积约133-143㎡，超高拓展空间，最高实用率达276%，产品力惊人！

不排除户型图比例与实际情况有差距，以交付为准。

罕见双叠，独立入户

为了保证舒适性，项目摒弃了市面上常规的三叠、四叠设计，不惜成本采用双叠设计，做到上叠有天，下叠有院，空间独立且舒适。

每户独立入户，这是片区唯一尊贵设计，门庭庄严大气，彰显归家礼序。

同时，预留独立电梯井，可定制私属电梯，邻里互不打扰，私密性更佳。

实景图

诗意栖居，上有花园下有庭院

繁华的城市生活，诗意宁静最是难得。

叠墅拥有南庭北院，南面庭院约39㎡，北面露台花园约68㎡，承载生活的无限想象。

下叠的庭院，是喝茶会友的好地方，也是奶奶的私家花园，栽种青松、桂花，搭建葡萄架和秋千椅，户外乘凉，悠然自乐。咨询热线：400 825 6030

实景图

上叠的露台花园，是星空派对的最佳场地，周末呼朋唤友，来一场音乐与美食之约。

| 实景图

高拓展率，空间尺度MAX

不同于大平层“一层不变”，院墅的优势是多层复合空间，超高的拓展空间，可实现分层而居，生活、会友、娱乐都安排妥当。

无论上叠还是下叠，每户都配有地下室，除了停放私家车，还预留了百变拓展空间。

扩展空间可以满足你对生活的多种需求，地下室打造家庭影院、酒窖或棋牌室等，商务会友倍有面子，避免影响家人休息。咨询热线：400 825 6030

墅级双会客厅，大尺度采光

客厅是社交互动的主场，项目打造了墅级双会客厅，采光面达到约6.9米，将庭院景观尽收眼底。

大U型厨房，烹饪动线十分优秀，洗菜盆上方有采光窗，整个空间阳光充足。

首层设计了卧室，方便长辈居住，避免上下楼不便，距离洗手间较近，更加人性化。

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