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国贸天成位于翔安区南部新城核心区，占地面积6.12万方，建筑面积约244595.07万方，容积率3，绿化率30%。

国贸天成分为一期和二期建设，总共1530户，高层户型面积约94-128㎡，洋房户型面积约139-182㎡。一期于2021年7月交房，二期预计2022年7月交房。

厦门国贸天成是国贸地产“天赋TOP系”代表项目，项目贯穿“府尊、园趣、家和”三大产品理念。项目整体采用西低东高的布局，高层与洋房错落排布，围合形成大尺度庭院，最大化利用组团花园，让每户均有不同景观入户。

在户型设计上，天成整个户型方正大气，都是三面采光、南北通透的全明户型。客厅与餐厅贯穿一线，主卧和次卧都带有两个270度转角飘窗，采光通透。

94平户型设计三房两厅两卫。客厅面宽3.3米，客厅与餐厅相连，客、餐厅总面积达到约19.23㎡，整个活动空间看上去非常的宽敞和大气。整个客餐厅南北通透，确保充足的采光和视野，保证了客厅空间的尺度，便于摆放家具家电。客厅南面还有带一个5.96㎡的景观阳台，面宽3.3米，进深1.8M，不仅采光通风效果好，而且还可以欣赏到中庭的景观。餐厅与厨房相连，空间大而且南北通透，从洗、切、煮到上菜一条线完成，能摆得下6人座的餐桌，整个餐厅的采光和通风也非常好。整个厨房面宽2.8米，进深1.7米，总面积约4.76㎡，明厨设置，空间明亮光线充足，U形操作空间舒适并且布局合理。

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11月13日，财政部、税务总局、住房城乡建设部发布《关于促进房地产市场平稳健康发展有关税收政策的公告》，明确多项支持房地产市场发展的税收优惠政策。

公告明确，加大住房交易环节契税优惠力度，积极支持居民刚性和改善性住房需求；降低土地增值税预征率下限，缓解房地产企业财务困难。

契税方面，将现行享受1%低税率优惠的面积标准由90平方米提高到140平方米，并明确北京、上海、广州、深圳4个城市可以与其他地区统一适用家庭第二套住房契税优惠政策。调整后，在全国范围内，对个人购买家庭唯一住房和家庭第二套住房，只要面积不超过140平方米的，统一按1%的税率缴纳契税。

土地增值税方面，将各地区土地增值税预征率下限统一降低0.5个百分点。各地可以结合当地实际情况对实际执行的预征率进行调整。

此外，明确与取消普通住宅和非普通住宅标准相衔接的增值税、土地增值税优惠政策，降低二手房交易成本，保持房地产企业税负稳定。

增值税方面，在城市取消普通住宅标准后，对个人销售已购买2年以上（含2年）住房一律免征增值税，原针对北京、上海、广州、深圳4个城市个人销售已购买2年以上（含2年）非普通住房征收增值税的规定相应停止执行。

土地增值税方面，取消普通住宅和非普通住宅标准的城市，对纳税人建造销售增值额未超过扣除项目金额20%的普通标准住宅，继续实施免征土地增值税优惠政策。

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