长沙中国铁建花语江南售楼处-(2024)首页网站-样板间/价格/户型/容积率
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中国铁建·花语江南直接认购
中国铁建花语江南售楼处电话:400-8556-400【预约专线】
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‼加推12栋‼封顶价1⃣1⃣9⃣9⃣9⃣
配套入读青园小学➕长郡外国语南校区‼
【项目简介】
由万亿央企、千亿房企中国铁建地产打造全国第八座“花语江南”,项目位于省府板块黑石铺城市更新片区C位,配套入读青园品牌小学和长郡外国语实验中学南校区(具体品牌以教育局公示文件为准),坐拥一线760亩东瓜湖水上生态公园,部分楼栋可观湘江。严格遵循“语系”择址观,秉持“聆听自然耳语,品享纯粹生活”的产品理念,融入至产品的设计与建设理念中,倾力打造建面约116-143-183㎡品质雅宅,敬献湖湘精英人士。
【项目总建面】约27.3万㎡
【项目总占地面积】约174亩
【产品类型】 小高层、高层
【容积率】整盘约2.4
【首开面积】116㎡、143㎡、183㎡
【在售楼栋】1、2、3、5、10栋
【即将加推】12栋
【在售面积】116㎡、143㎡、183㎡
【在售价格】14000(特价11500)
【装修情况】毛坯
【梯户比】2T2户、2T3户、2T4户
【绿化率】35%
【物业费】3.18
【交房时间】2025年12月
【项目地址】中国·长沙·省府南
中国铁建 万亿央企 基建狂魔
☆2023财富世界500强第43位,连续18年跻身世界500强
☆2023中国企业500强排名TOP13
☆位列全球250家最大承包商TOP3
【中国铁建地产】千亿房企 做中国最具价值的美好生活服务商
☆国资委批准的16家以房地产为主营业务的央企之一
☆2019年迈入千亿房企阵营
☆2023年中国房企销售业绩TOP15
☆2023年中国房企新增货值TOP8
☆中房协评定AAA级企业信用最高等级
高端花语系 全国第八座“花语江南”绽放长沙
“语系”作为中国铁建地产品质标杆产品线,占据城市高价值区域、择址城市发展方向重要区位、对应改善客户需求。目前作为城市品质标杆产品线的上百座语系产品已逐步布局全国,我们项目又是语系中最高端的花语江南序列产品。“语系”获评“2023年全国十大品质美宅产品系”称号。
舒适低密 东方美学奢居
项目沿循容积率约2.4的低密匠造工艺,打造不同于普通平地建筑的 “台地式建筑”,建筑主体以高级灰为主色调,搭配白色与香槟金铝板线条,以通透纯净的简约化形象营造出沉稳的东方意境,让建筑在时光的洗礼中历久弥新。
(建筑主体示意图仅供参考)
板块|城市更新发展C位,享受片区发展红利
省府核心黑石铺城市更新片区,总投资超300亿元。定位为“省府门户,湘江客厅”,片区坐享约2.76公里的滨江岸线,以760亩的东瓜湖为核心,将打造成长沙宜居片区的标杆、智慧城市的样板、城市更新的典范、南部融城新极。
(黑石铺片区城市更新效果图)
配套|多维配套、乐享生活
一、交通:四横三纵两地铁
“四横三纵”立体交通路网(四横为湘府路、黑石铺路、雀园路和三环线;三纵为天心大道、湘江南路和书香路),规划地铁8、9号线,让您便捷的交通出行,轻松通达全城。
(区位图仅供参考)
二、教育:公立幼儿园+青园品牌小学+长郡外国语中学南校区,12年精英名校教育(具体品牌以教育局公示文件为准)
长郡外国语实验中学(南校区),由长郡外国语实验中学直接管理,实施“一校两址”办学模式。
(长郡外国语实验中学实景图)
拿地条件明确:“项目住宅可凭网签备案的购房合同配套入读新建小学和中学,开发商不需要承担其他教育配套责任。”对于业主来说更加有保障。(具体品牌以教育局公示文件为准)
(【2023】长沙市044号地块挂牌条件)
三、商业:永旺将至,乐享国际化商业配套
永旺梦乐城选址黑石铺城市更新片区,占地115亩,拟打造集综合百货超市、电影院、各类专卖店、餐饮、娱乐和文化教育业态等于一体的大型商业设施。
(永旺梦乐城签约仪式现场照片)
四、医疗:国家医学中心为家人健康保驾护航
中南大学湘雅国家医学中心(湘雅医院新院区),总投资56亿元,拟建成国内一流、国际知名的综合性三甲医院,预计2025年正式投入使用。
(湘雅医院新院区现场施工照片)
五、生态:览湖看江,坐享绝版景观资源🏞
坐拥760亩东瓜湖水面,距离湘江约800米,享受约2.76公里的黄金江岸线。
(地块效果图)
六、人文:三馆一中心,人文氛围浓厚🏛
湖南省三馆一中心,湖南省地质博物馆、湖南省文化馆、湖南省科技馆和湖南省青少年活动中心。从小就让孩子接受各类文化教育的熏陶,挖掘孩子的学习兴趣与天赋。
(湖南省文化馆)
七、物业:物业管理一级资质 中铁建物业
☆国家物业管理一级资质
☆“综合实力百强企业”和“物业管理最佳顾问咨询企业”
☆2023年中国物业服务百强企业排名前20
【中国铁建•花语江南】建面约116㎡、143㎡、183㎡品质雅宅,耀世发布!
【12栋户型】
【其他栋户型鉴赏】
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