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在左海·星悦颂项目现场，蓝色的架子附着在几栋建筑物的外围，这是项目采用的新建筑工艺——铝合金爬升式脚手架。

铝合金材质的脚手架具有重量轻的特点，减重率高达55%以上，不仅解决了项目阳台结构受力薄弱部位的附着问题，还提升了结构的稳定性。

左海·星悦颂项目还采用了“灵活多变”的创新工艺——新型花篮悬挑架。其采用预埋安装工艺，无需穿墙安装、室内不会产生型钢梁布局，美观的同时保障了主体结构的施工质量。

左海·星悦颂项目在外立面设计多以平直立面为主。新型花篮悬挑架采用标准化设计和制作，可以适应各种复杂的立面结构。无论是在平直立面还是在弧形、异形立面上，它都能提供稳定的支撑和可靠的附着力，这让其在项目中得到广泛地应用。

该项目全面落架后，这些构件无需通过复杂的切割环节进行拆除，经过清洗和保养，可继续用于其他项目的施工中。这种高效、环保的施工工艺不仅提高了项目的经济效益，也符合当前绿色施工的发展趋势。

国企匠造 纯商品质社区项目整体规划6栋18F-33F纯商住宅，纯粹的邻里圈层，高端居住氛围，舒适的社区环境，品质有保障。

🔴福州【左海星悦颂】🔴

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11月13日，财政部、税务总局、住房城乡建设部发布《关于促进房地产市场平稳健康发展有关税收政策的公告》，明确多项支持房地产市场发展的税收优惠政策。

公告明确，加大住房交易环节契税优惠力度，积极支持居民刚性和改善性住房需求；降低土地增值税预征率下限，缓解房地产企业财务困难。

契税方面，将现行享受1%低税率优惠的面积标准由90平方米提高到140平方米，并明确北京、上海、广州、深圳4个城市可以与其他地区统一适用家庭第二套住房契税优惠政策。调整后，在全国范围内，对个人购买家庭唯一住房和家庭第二套住房，只要面积不超过140平方米的，统一按1%的税率缴纳契税。

土地增值税方面，将各地区土地增值税预征率下限统一降低0.5个百分点。各地可以结合当地实际情况对实际执行的预征率进行调整。

此外，明确与取消普通住宅和非普通住宅标准相衔接的增值税、土地增值税优惠政策，降低二手房交易成本，保持房地产企业税负稳定。

增值税方面，在城市取消普通住宅标准后，对个人销售已购买2年以上（含2年）住房一律免征增值税，原针对北京、上海、广州、深圳4个城市个人销售已购买2年以上（含2年）非普通住房征收增值税的规定相应停止执行。

土地增值税方面，取消普通住宅和非普通住宅标准的城市，对纳税人建造销售增值额未超过扣除项目金额20%的普通标准住宅，继续实施免征土地增值税优惠政策。

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