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厦门岛内豪宅新宠曝光！华荣·壹号院：小户型大惊喜，限价下的豪宅新机遇？

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【揭秘厦门岛内豪宅新贵】 在厦门这座充满魅力的海滨城市，豪宅市场从未停下脚步，尤其是岛内市场的每一次风吹草动都牵动着无数购房者的心。今天，我们要揭秘的，就是那位在“岛内大提升”浪潮中悄然崛起的豪宅新秀——华荣·壹号院！

深潜楼盘，终见天日 提及华荣·壹号院，或许很多人还感到陌生，但它的前身“铭爵山庄二期”早已在圈内小有名气。自2017年规划曝光以来，这个项目便如同一位低调的贵族，静静等待着属于自己的高光时刻。如今，随着全封顶、立面干挂落架的完成，华荣·壹号院终于在今年正式回归大众视野，以新古典主义的建筑风貌，诠释着岛内豪宅的新风尚。

小户型大作为，打破机场魔咒？ 在岛内寸土寸金的地段上，华荣·壹号院却选择以“小”博“大”。据悉，项目首推的小户型仅58㎡（一房一厅一卫）和63㎡（一房两厅一卫），数量稀缺，却精准击中了市场痛点。在机场周边的“魔咒”下，这样的户型设计无疑为购房者提供了更多选择，也让人不禁好奇：这能否成为打破区域限制，引领新一轮购房热潮的关键？

限价下的豪宅机遇 在限价政策的大背景下，岛内新房市场依然保持着强劲的购买力。华荣·壹号院凭借岛内稀缺的地段优势、高品质的精装交付以及合理的户型设计，无疑为购房者提供了难得的豪宅置业机会。尤其是在一二手房价倒挂明显的当下，这里的每一套房源都像是被赋予了“利益虹吸”的魔力，吸引着众多投资者的目光。

交通便捷，配套齐全 除了地段和价格优势外，华荣·壹号院的周边配套同样不容小觑。悦华、翔鹭等五星级酒店环伺左右，天安小学、南山学校（在建）等教育资源丰富，湖里中学、厦门三中等名校近在咫尺。同时，项目紧邻地铁1号线殿前站，未来还将与地铁3号线华荣站无缝对接，无论是日常出行还是未来规划都极为便利。

豪宅与普通住区的分水岭 豪宅之所以成为豪宅，不仅仅在于其高昂的价格和奢华的装修，更在于其提供的独特居住体验和圈层文化。华荣·壹号院通过住户质量的升级、居住品质的提升以及空间价值的优化，成功构建了属于自己的豪宅生态体系。在这里，每一个细节都透露着对高品质生活的追求和尊重。

结语：抢占岛内豪宅新机遇 随着厦门岛内市场的不断升级和改造，像华荣·壹号院这样的豪宅项目正逐渐成为市场的新宠。如果你正寻找一处既能彰显身份地位又能享受高品质生活的理想居所那么不妨关注下这个即将入市的豪宅新秀吧！毕竟在限价政策下能够遇到这样的豪宅机遇实属难得！

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11月13日，财政部、税务总局、住房城乡建设部发布《关于促进房地产市场平稳健康发展有关税收政策的公告》，明确多项支持房地产市场发展的税收优惠政策。

公告明确，加大住房交易环节契税优惠力度，积极支持居民刚性和改善性住房需求；降低土地增值税预征率下限，缓解房地产企业财务困难。

契税方面，将现行享受1%低税率优惠的面积标准由90平方米提高到140平方米，并明确北京、上海、广州、深圳4个城市可以与其他地区统一适用家庭第二套住房契税优惠政策。调整后，在全国范围内，对个人购买家庭唯一住房和家庭第二套住房，只要面积不超过140平方米的，统一按1%的税率缴纳契税。

土地增值税方面，将各地区土地增值税预征率下限统一降低0.5个百分点。各地可以结合当地实际情况对实际执行的预征率进行调整。

此外，明确与取消普通住宅和非普通住宅标准相衔接的增值税、土地增值税优惠政策，降低二手房交易成本，保持房地产企业税负稳定。

增值税方面，在城市取消普通住宅标准后，对个人销售已购买2年以上（含2年）住房一律免征增值税，原针对北京、上海、广州、深圳4个城市个人销售已购买2年以上（含2年）非普通住房征收增值税的规定相应停止执行。

土地增值税方面，取消普通住宅和非普通住宅标准的城市，对纳税人建造销售增值额未超过扣除项目金额20%的普通标准住宅，继续实施免征土地增值税优惠政策。

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