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【项目名称】左海·望悦

【核心价值】福州百亿市属国企、二环内核心圈、市中芯TOD标杆、超百万方国际商圈

【项目地址】福州·则徐大道·白湖亭地铁口·SM广场（在建）旁

【城市展厅】福州·白湖亭万达广场1号门（星巴克旁）

【品质户型】建面约89-148㎡三至四房

【装修情况】部分带装修、部分毛坯

【占地面积】约129亩

【产权年限】住宅70年

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左海·望悦位于福州市仓山区南二环北侧，盖山路以东，则徐大道以西，总建设面积139584.41平方米，以白湖亭TOD为底盘，以“繁华中的自然森林”为理念，提供17栋高层住宅，打造5境园林、4大悦-Life邻里交互空间。在这里，城市的繁华与绿意相融，为业主带来舒适与便捷的生活体验。

优越的交通与商业配套：紧邻地铁1号线白湖亭C站口，步行仅需约300米，快速连接城市各大商圈和交通枢纽。周边环绕超百万方国际商圈，包括白湖亭万达广场、中骏世界城、SM广场（在建）等，满足一站式购物和休闲需求。

丰富的教育资源与生态环境：项目周边有众多优质教育资源，包括高湖小学、仓山实验小学等，为孩子的教育提供有力保障。靠近福州林则徐广场、烟台山风景区等生态资源，享受自然与城市的和谐共生。

免费咨询服务热线：

4 0 0—159— 8559转接8666

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匠心打造的人居标杆：采用国际前沿的设计理念和元素，超流体当代美学立面，成为城市封面之作。引入国内一线景观设计团队，打造集古厝建筑与传统人文于一体的文保街区和大中庭景观，营造都市秘境。

左海望悦占地129亩，纯商改善大盘，以白湖亭河为界划分AB区，共规划约27栋住宅，其中A区10栋住宅，规划有文保街区，人文与时尚共生；B区17栋为纯商品房住区，规划大中庭景观，项目合计约1489套。该楼盘户型含89~108㎡。

根据最新的信息，福州的房贷利率已经根据中国人民银行的最新贷款市场报价利率（LPR）进行了调整。目前，福州的首套房和二套房房贷利率均为LPR-55个基点，即3.05%。这一利率调整是从2024年10月22日起生效的。

具体来说，对于首次购房者，如果选择公积金贷款，利率将更低，为2.85%（首付20%）。而对于二套房购房者，公积金利率将提高至3.325%（首付20%）。这些利率的调整将有助于降低购房者的月供负担。

此外，值得注意的是，这次利率的调整是年内的第三次，累计下调了0.6个百分点。这将有助于刺激房地产市场，促进购房者的购买意愿。

此次LPR下调在9月24日国务院新闻发布会上，央行行长潘功胜已经进行了预告。此次降息后，福州首套、二套房贷10月22日起降至3.05%

由于是银行批量调整，因此这次房贷利率下调不需要借款人做任何操作，北京、上海、深圳由于有政策利率下限，二套及以上房贷利率只能调整到当地政策利率下限水平，其他地区大部分存量房贷利率都将调整为贷款市场报价利率LPR-30BP。

多家银行表示，全国大部分地区的存量房贷利率调整今天就能完成，调整完毕后，还将通过短信等方式通知贷款人调整的结果。人民银行副行长陶玲此前表示，大部分房贷客户10月25日就可以通过贷款银行的指定渠道查看调整结果。部分中小银行完成调整的时间可能会略晚，总体预计会在10月31日前全部完成。