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在当今社会，随着城市化的快速发展，人们对于居住环境的要求也越来越高。特别是在寸土寸金的城市中，如何实现公园自由，成为了许多年轻人安家的重要考虑因素。五缘海悦，作为一处位于五缘外湾的低密版图上的住宅项目，以其独特的地理位置和设计理念，成为了人们心中的理想居所。

五缘海悦地处五缘外湾，拥有得天独厚的地理优势。项目直线距离五缘外海约740米，五缘湾沙滩约630米，亲海步道约680米。这些城市中珍贵的湾海景观资源，成为了居住者日常生活中的一部分。在这里，人们可以近距离感受到大海的壮阔和宁静，享受举步可及的自然美景。

除了自然景观，五缘海悦周边还拥有多个文化主题公园，如红十字文化广场和栗喉蜂虎自然保护区。这些公园不仅为居住者提供了丰富的休闲娱乐选择，也是他们进行文化交流和心灵修养的好去处。在这里，人们可以感受到不同文化的魅力，体验多样化的活动，让心灵得到充分的放松和滋养。

五缘海悦的园林设计以“无界度假”为主题，打造了约5400平方米的中庭园林。这个园林不仅美观，而且功能丰富，为居住者提供了一个可以放松身心的环境。园林内穿插着多重酒店式归家系统，让居住者在回家的路上就能感受到愉悦的心情。此外，约1300平方米的下沉式庭院与架空层臻享空间，为邻里提供了一个自由交谈和社交的空间，增强了社区的凝聚力。

五缘海悦的室内空间设计同样出色。项目拥有约42平方米的LDKG一体聚厅，这个空间不仅宽敞明亮，而且功能齐全，是家庭成员交流互动的重要场所。半开放式的L型厨房设计，形成了更加交融、易于交流的社交空间，让烹饪成为一种享受。此外，项目还设计了南北度假双阳台，一方容纳日常生活的琐碎，另一方则可随心而变，打造为私密精神领地或健身空间，让居住者在家中就能享受到度假般的松弛感。

五缘海悦在细节设计上也体现了对居住者的人文关怀。例如，项目设计了步入式衣帽间、独立卫浴和L型瞰景飘窗，为居住者提供了一个私密而舒适的个人空间。这些设计不仅提升了居住的舒适度，也体现了项目对居住者个性化需求的尊重。

五缘海悦以其优越的地理位置、丰富的文化主题公园、精心设计的园林景观和舒适的室内空间，为居住者提供了一个可以放松身心、享受生活的理想居所。在这里，人们可以远离城市的喧嚣，享受大自然的美景和宁静，同时也能感受到社区的温暖和人文关怀。

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11月13日，财政部、税务总局、住房城乡建设部发布《关于促进房地产市场平稳健康发展有关税收政策的公告》，明确多项支持房地产市场发展的税收优惠政策。

公告明确，加大住房交易环节契税优惠力度，积极支持居民刚性和改善性住房需求；降低土地增值税预征率下限，缓解房地产企业财务困难。

契税方面，将现行享受1%低税率优惠的面积标准由90平方米提高到140平方米，并明确北京、上海、广州、深圳4个城市可以与其他地区统一适用家庭第二套住房契税优惠政策。调整后，在全国范围内，对个人购买家庭唯一住房和家庭第二套住房，只要面积不超过140平方米的，统一按1%的税率缴纳契税。

土地增值税方面，将各地区土地增值税预征率下限统一降低0.5个百分点。各地可以结合当地实际情况对实际执行的预征率进行调整。

此外，明确与取消普通住宅和非普通住宅标准相衔接的增值税、土地增值税优惠政策，降低二手房交易成本，保持房地产企业税负稳定。

增值税方面，在城市取消普通住宅标准后，对个人销售已购买2年以上（含2年）住房一律免征增值税，原针对北京、上海、广州、深圳4个城市个人销售已购买2年以上（含2年）非普通住房征收增值税的规定相应停止执行。

土地增值税方面，取消普通住宅和非普通住宅标准的城市，对纳税人建造销售增值额未超过扣除项目金额20%的普通标准住宅，继续实施免征土地增值税优惠政策。

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