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长沙时代倾城售楼处24小时电话:400-8556-400【☎☎已认证】

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项目简介：时代倾城位于金星北路与银星路交汇处东南角（玫瑰园公交站北侧），项目是广州时代地产集团在长沙打造楼盘，项目位处金星路与银星路交汇处，与金星大道、银杉路、潇湘大道，银星路、普瑞大道、岳麓大道联成三纵三横的交通网。同时，周边有三叉矶大桥，福元路大桥，银盆岭大桥，营盘路湘江隧道等多条过江通道，可对接河东商圈。

周边配套：

项目距离地铁四号线在300米左右，地铁口就在附近，乘坐轨道交通前往市区将非常方便，市内可搭乘903、907A、916、355、357、W107、W116、W115在玫瑰园下车，或乘坐401、W106、W111、W207、W117在银星路盛腾路口站下车前往项目。

教育方面，小区自建国际双语幼儿园，业主子女可就读星城实验小学和师大附中星城实验中学。

时代倾城项目总用地面积约900亩，总建筑面积约180万㎡，是一个集居住、娱乐、运动、休闲等功能为一体的大型综合社区。绿化率为40%，容积率3.23，居住较为舒适，停车位1845个，车位比较紧张。

户型图：

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契税减征新标准从2024年12月1日起执行：

首套：

建筑面积≤140平米，契税1%

建筑面积＞140平米，契税1.5%

二套：

建筑面积≤140平米，契税1%

建筑面积＞140平米，契税 2%

契税新政敲定，2024年12月1日前，个人销售购买住房涉及的增值税、契税尚未申报缴纳的，符合本公告规定的可按本公告执行。 新政执行影响哪些？

1、房子面积标准由过去的90平方米调整为140平方米。对于首套90平方米以内住房，以及超过140平米的购房者没有影响；

2、对于90-140平方米的首套房购房者契税可以减少0.5%。二套购房者超过140平方米的可减少1%，140平方米以内的购房者可以减少2%契税。

3、

3、其中受益最大的是一线城市购买二套房的购房者，过去二套按3%收取契税，新政策将变成140平方米以内1%，140平米以上2%，购房者最多可享受2%的契税减免。 举例来说，购买第二套房的购房者，总价500万元，140平米的房子，过去契税要3%也就是15万元，新政策后将按照1%收取，也就是5万，契税减少10万元。

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