2024(长沙溪山悦)首页网站--长沙溪山悦楼盘详情/价格/户型/长沙溪山悦售楼处电话是多少-长沙溪山悦最新情况/地址

长沙溪山悦售楼处24小时电话:400-8556-400【☎☎已认证】

长沙溪山悦售楼中心24小时电话:400-8556-400【☎☎已认证】

Vip贵宾置业===欢迎来电预约尊享内部折扣===匠心钜制恭迎品鉴

长沙溪山悦售楼处24小时电话:400-8556-400【☎☎已认证】

本文内容为广告推广，涉及房价或现有房源可能出现变更，请致电详询并以售楼部为准

项目择址河西麓谷、梅溪湖、高铁西黄金三角版块核芯，拥抱长沙梅溪湖二期重点医疗、公共配套，坐享梅溪湖步步高商圈繁华。高铁西站枢纽强势助力，抓住大河西未来版块腾飞。溪山悦到底有哪些优势？

一、地段区位

【热点区位】

麓谷+梅溪湖二期 构筑无限潜力

择址河西麓谷、梅溪湖、高铁西黄金三角版块核芯，拥抱长沙梅溪湖二期重点医疗、公共配套，坐享梅溪湖步步高商圈繁华。高铁西站枢纽强势助力，抓住大河西未来版块腾飞

二、周边配套

1、交通

地铁：约1.5km步行直达地铁6号线和馨园站、约1.2km步行近享铁2号线

延长线雷锋西站

城轨：近邻长浏快线（规划中）雷高路站，贯穿东西

2、教育

师大附中高新实验中学、雅礼麓谷中学、高新二小，自建湖南师大附属雷锋阳光实验小学及三所幼儿园，家门口读名校。

（预计配套：师大雷锋阳光实验小学+长郡麓谷中学）

师大附属雷锋阳光实验小学教学师资怎么样？

A：该校是长沙市第7所，高新区片区第1所外国语特色办学学校，由长沙高新区与湖南师范大学合作创办，师资力量是很有保障的。总规模36个班级，共1620个学位。

学校占地30余亩，包括综合教学楼、大型足球场、4个篮球场多功能报告厅、图书馆等多个功能场所。

设置音乐室、舞蹈室、美术室、录播教室计算机教室等十几个专业教学场所。注重德智体美的均衡发展，提供兴趣和特长的专业学习场所

3、商业

自建超5万方社区商业，近享梅溪湖步步高新天地，项目西侧政府规划的纯商业用地（规划中）

4、休闲

约8000㎡内湖，长沙罕见的社区公园湖

塑造六大亮点景观，构筑5重景观领域，打造“水陆空”立体景观

小孩子平时可以在小区里玩什么吗？

A：项目自建内部4万方中央公园。有网红打卡点狮王乐园，有很多丰富的儿童游乐设备，26万方的MAX级园林景观。

约8000㎡社区内湖以及500㎡私人会所，配备有健身房、恒温游泳池、妈咪厨房、四点半学堂等功能区满足亲子游乐休闲和生活娱乐

三、楼盘参数

产品 ：70年产权普通住宅

交付标准：毛坯

容积率 ：约2.41

绿化率：约35%

梯户比：2梯3户（东西边户141，中间边户126，中间套110）

在售面积 ： 高层约110-126-141㎡， 叠墅159㎡（上下叠）

价格 ：高层9500左右（折后均价8900），叠墅2.1W左右

车位比 ： 1:1.04

物业费：2.48元/㎡/月

交房时间：28栋预计25年12月 23栋预计26年9月

500亩一座城 河西唯此百万级低密大盘

500亩占地，问鼎河西一号百万方低密大城。携超低密度+超大园林+全龄教育+超全商业业态，打造2020年头号巨著领舞梅溪湖2.0时代

四、户型和样板间

长沙溪山悦售楼处24小时电话:400-8556-400【☎☎已认证】

长沙溪山悦售楼中心24小时电话:400-8556-400【☎☎已认证】

Vip贵宾置业===欢迎来电预约尊享内部折扣===匠心钜制恭迎品鉴

长沙溪山悦售楼处24小时电话:400-8556-400【☎☎已认证】

(免责声明：本文章内容综合来源于网络、只作分享，版权归原作者所有！！如有侵权，请联系我们，我们第一时间处理!)

契税减征新标准从2024年12月1日起执行：

首套：

建筑面积≤140平米，契税1%

建筑面积＞140平米，契税1.5%

二套：

建筑面积≤140平米，契税1%

建筑面积＞140平米，契税 2%

契税新政敲定，2024年12月1日前，个人销售购买住房涉及的增值税、契税尚未申报缴纳的，符合本公告规定的可按本公告执行。 新政执行影响哪些？

1、房子面积标准由过去的90平方米调整为140平方米。对于首套90平方米以内住房，以及超过140平米的购房者没有影响；

2、对于90-140平方米的首套房购房者契税可以减少0.5%。二套购房者超过140平方米的可减少1%，140平方米以内的购房者可以减少2%契税。

3、

3、其中受益最大的是一线城市购买二套房的购房者，过去二套按3%收取契税，新政策将变成140平方米以内1%，140平米以上2%，购房者最多可享受2%的契税减免。 举例来说，购买第二套房的购房者，总价500万元，140平米的房子，过去契税要3%也就是15万元，新政策后将按照1%收取，也就是5万，契税减少10万元。

(免责声明：本文章内容综合来源于网络、只作分享，版权归原作者所有！！如有侵权，请联系我们，我们第一时间处理!)